長沙房屋安全檢測報(bào)告辦理怎么收費(fèi)

時間：2019-01-08作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：246

長沙房屋安全檢測報(bào)告辦理怎么收費(fèi)

房屋損壞趨勢檢測、監(jiān)測與評估

相鄰工程施工時，對施工影響范圍內(nèi)的既有建筑的損壞趨勢進(jìn)行檢測、監(jiān)測和評估。施工前，對周圍房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢測；施工期間，對沉降和裂縫監(jiān)測點(diǎn)進(jìn)行定期監(jiān)測；施工結(jié)束后，全面復(fù)核檢測房屋完損狀況和沉降變形，分析相鄰工程施工對房屋的影響。

已建房屋工程質(zhì)量檢測與評估

由于設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，或雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類檢測評估一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。

既有建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測與評估
既有建筑結(jié)構(gòu)安全性的檢測與評估，通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評估，并提出必要的加固處理建議。

停建工程復(fù)工和續(xù)建檢測與評估
工程停建后重新啟動進(jìn)行復(fù)工和續(xù)建時，需對已建結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測評估。對已建工程質(zhì)量及其對整體結(jié)構(gòu)安全性的影響進(jìn)行評估，提出必要的處理措施建議。

房屋改建抗震鑒定
房屋建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測和對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性。

優(yōu)秀歷史建筑檢測與評估
對優(yōu)秀歷史建筑的檢測評估，進(jìn)行歷史沿革調(diào)查、建筑風(fēng)格分析、重點(diǎn)保護(hù)部位檢測、建筑與結(jié)構(gòu)圖紙測繪、設(shè)備運(yùn)行與完損程度調(diào)查，并按抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)評估結(jié)構(gòu)抗震性能。

其他工程檢測與咨詢
對**橋梁、構(gòu)筑物、臨時看臺等其他工程結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行檢測與咨詢，對外墻面層粘結(jié)質(zhì)量、房屋滲漏等進(jìn)行檢測與咨詢。



損壞趨勢房屋檢測、監(jiān)測與評估
相鄰工程施工時，對施工影響范圍內(nèi)的既有建筑的損壞趨勢進(jìn)行檢測、監(jiān)測和評估。施工前，對周圍房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行檢測；施工期間對沉降和裂縫監(jiān)測點(diǎn)進(jìn)行定期進(jìn)行房屋檢測；施工結(jié)束后，全面復(fù)核檢測房屋完損狀況和沉降變形，分析相鄰工程施工對房屋的影響。

你的房子安全不安全怎樣去判定了，當(dāng)房子出現(xiàn)了一些這樣那樣的問題，你又該如何去判斷它應(yīng)該進(jìn)行什么樣的檢測，如果房屋出現(xiàn)以下問題可以找三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全檢測：

1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，都?xì)w類于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)該經(jīng)過房屋安全鑒定的相關(guān)機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件之后才能夠進(jìn)行相關(guān)的設(shè)置。

2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，需要行房屋鑒定，并且再采取相關(guān)修繕加固措施來達(dá)到居住和使用安全條件后，才可以進(jìn)行相關(guān)的裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原來房屋設(shè)計(jì)單位或者是具有相應(yīng)等級的設(shè)計(jì)單位提出相關(guān)的設(shè)計(jì)方案，在經(jīng)過房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后才能進(jìn)行相關(guān)的施工工作。

4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者需要當(dāng)向房屋質(zhì)量相關(guān)的鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定。

5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人都需要及時向房屋安全的相關(guān)鑒定機(jī)構(gòu)申請房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)該在開工之前向房屋安全相關(guān)的鑒定機(jī)構(gòu)來申請對施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行相關(guān)的房屋鑒定，而且要按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。






房屋的結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定性有多重要，就不用多再說了，就從每年因房屋倒塌事故引起的人員傷亡數(shù)量來說，相信每年各個地方都會有很多報(bào)道關(guān)于這類事故的報(bào)道，只有從基本上進(jìn)行預(yù)防，才有可能大程度上避免事故的發(fā)生。

出現(xiàn)安全事故是每個人都不想看到的，主要是看我們能大程度上避免事故的發(fā)生。對于那些已經(jīng)存在安全隱患的和可能存在的安全隱患的房屋，我院還是建議尋找一家三方房屋檢測機(jī)構(gòu)對房屋的安全性進(jìn)行全面分析,及時找到可能存在的安全隱患，在一定的程度上**廣大居民們的生命財(cái)產(chǎn)安全。

1、擅自改變房屋原設(shè)計(jì)用途或者使用性質(zhì)；

2、過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，增加房屋使用荷載；

3、對于損壞或者擅自改動房屋原有的消防、電力、給排水、供熱、節(jié)能等設(shè)備及設(shè)施導(dǎo)致房屋質(zhì)量受影響的行為；

4、拆除承重墻，并在承重墻上進(jìn)行壁柜、洞口（含門窗，下同）開挖或者把洞口擴(kuò)張；

5、在樓面、屋面結(jié)構(gòu)層開鑿洞口或者擴(kuò)大洞口（供熱等公共配套設(shè)施建設(shè)除外）；

6、改動房屋梁、柱（含構(gòu)造柱）結(jié)構(gòu)；

7、開挖地面影響房屋地基及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)；

8、在樓面結(jié)構(gòu)層上鑿槽安裝各類管道，拆除墻體上的混凝土煙道墊板；

9、擅自改造屋面及平臺；

10、其他法律、法規(guī)禁止的影響房屋質(zhì)量的行為。




















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