寶安區(qū)歷史違建房屋安全鑒定機構(gòu)

時間：2019-01-03作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：302

寶安區(qū)歷史違建房屋安全鑒定機構(gòu)




寶安區(qū)，深圳市下轄區(qū)，地處廣東省深圳市西部，西臨珠江口，東接龍華區(qū)，南連南山區(qū)、西臨伶仃洋，北靠光明區(qū)和東莞市。總面積396.64平方公里，下轄新安、西鄉(xiāng)、福永、沙井、松崗、石巖等6個街道 [1]  。

“革故鼎新，得寶而安”。寶安歷史源遠流長，夏、商、周為百越地。東晉咸和六年（公元331），置寶安縣建制，迄今已有1600多年。1992年12月底撤縣建區(qū)成立寶安區(qū)和龍崗區(qū)，2010年劃入深圳特區(qū)版圖 [2]  。

文天祥“三過零仃洋”留下不朽詩篇；鳳巖古廟**遐邇，香火鼎盛；著名孝子黃舒之墓、嶺南蠔鄉(xiāng)特有的蠔殼屋、鳳凰塔、文昌閣、永興橋、曾氏宗祠、中國文化名人大營救紀(jì)念館等等承載著寶安源遠流長的人文和革命歷史；寶安至今流傳著吃“盆菜”、舞麒麟、賽龍舟、重陽登山、客家山歌等較富特色的民俗活動。

一、結(jié)構(gòu)裂縫的種類和形成原因
按照裂縫產(chǎn)生原因的不同可以劃分為以下三類：
（一）由外荷載作用形成的裂縫
即按常規(guī)計算的主要應(yīng)力引起的裂縫。廠房混凝土結(jié)構(gòu)在受到外荷載（動荷載、靜荷載及許多結(jié)構(gòu)實際工作狀態(tài)**出設(shè)計所產(chǎn)生的應(yīng)力）的作用下，**過了自身的抗拉強度而產(chǎn)生的裂縫稱為荷載裂縫。尤其是帶吊車梁的工業(yè)廠房較*出現(xiàn)此裂縫。
（二）由結(jié)構(gòu)變形引起的裂縫
由于溫度、混凝土收縮、膨脹、不均勻沉降等因素引起的裂縫?；炷两Y(jié)構(gòu)具有熱脹冷縮的性能。結(jié)構(gòu)在受到溫度作用時發(fā)生變形，當(dāng)變形受到約束時所產(chǎn)生的約束應(yīng)力**過混凝土抗拉強度時，便會出現(xiàn)溫度裂縫。混凝土在硬化過程中，由于水泥水化熱致使內(nèi)部溫度升高，水分散失過快產(chǎn)生收縮而出現(xiàn)裂縫，這種干縮裂紋同樣也屬于溫度裂縫。
（三）由外荷載的作用，結(jié)構(gòu)次應(yīng)力引起的裂縫
次應(yīng)力指常規(guī)不計算的外荷載應(yīng)力。如屋架支撐端按鉸接節(jié)點計算，但實際混凝土屋架節(jié)點有彎距和切力；由于地基土質(zhì)差別大；混凝土結(jié)構(gòu)的持力層坐落在軟弱土層；建筑物平面結(jié)構(gòu)復(fù)雜，在橫、縱單元交叉處基礎(chǔ)密集；建筑物整體剛度差，剛廠房竣工驗收檢測相關(guān)知識：

1）框架結(jié)構(gòu)允許設(shè)置個別抗震墻；剪力墻結(jié)構(gòu)也允許設(shè)置個別框架柱。不能看到結(jié)構(gòu)布置里面有墻有柱就認(rèn)定是框剪結(jié)構(gòu)。判別的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)是：框架柱承擔(dān)的剪力是否小于總剪力值的20%。也不要機械地、想當(dāng)然地看到有砼墻就是剪力墻（抗震墻），看到砼柱就是框架柱（有些同志在現(xiàn)場區(qū)分不了框架柱、構(gòu)造柱、一般受力柱）

2）對排架與框架，門式剛架與鋼排架，對結(jié)構(gòu)冗余度進行分析，確定是否**靜定。如單跨框架、單向框架均不利于抗震。

3）節(jié)點是否剛接或鉸接，要結(jié)合線剛度比值、構(gòu)造狀況（錨固與相互約束情況）進行判斷。

二、寶安區(qū)歷史違建房屋安全鑒定機構(gòu)——如何從結(jié)構(gòu)贅余度角度評判結(jié)構(gòu)的抗震性能？

抗震結(jié)構(gòu)應(yīng)該有多道抗震防線。對結(jié)構(gòu)體系而言，贅余度要求就是要求結(jié)構(gòu)具備多道抗震防線，有時候強震余震強且多，在地震的持續(xù)作用下，道防線遭到破環(huán)，*二道、*三道防線就會接替抵抗地震作用，以避免強震導(dǎo)致建筑物倒塌。

因此，對結(jié)構(gòu)體系進行檢查和鑒定分析時，須結(jié)合設(shè)計施工及使用管理資料進行概念判斷。冗余度的概念與結(jié)構(gòu)體系可靠性密切相關(guān)，在結(jié)構(gòu)分析中要充分重視。

1）框架結(jié)構(gòu)一般是性能較差的多道抗震防線結(jié)構(gòu)，其中剛度大而承載力低的砌體填充墻實際上是與框架共同工作，但卻是抗震性能差的道防線，一旦它達到極限承載力，剛度退化較快，將把較多的地震作用轉(zhuǎn)移到框架部分。

一般情況，有砌體填充墻框架的抗震設(shè)計時只考慮填充墻重量和剛度對框架的不利影響，而不計入其承載力有利作用。

2）框架-剪力墻結(jié)構(gòu)是具有較好性能的多道防線的抗震結(jié)構(gòu)，其中抗震墻既是主要抗側(cè)力構(gòu)件又是道抗震防線。因此，抗震墻應(yīng)有一定數(shù)量，其承受的結(jié)構(gòu)底部地震傾覆力矩不應(yīng)小于底部總地震傾覆力矩的50%，否則這種結(jié)構(gòu)的特性不能很好發(fā)揮，框架部分仍應(yīng)按主要抗側(cè)力構(gòu)件抗震設(shè)計。同時，為承受抗震墻開裂后重分配的地震作用，任一層框架部分按框架和墻協(xié)同工作分析的地震剪力，不應(yīng)小于結(jié)構(gòu)底部總地震剪力的20%和框架部分各層按協(xié)同工作分析的地震剪力的1.5倍兩者的較小值。

3）抗震墻結(jié)構(gòu)中抗震墻可以通過合理設(shè)置連梁（包括非建筑功能需要的開洞）組成多肢聯(lián)肢墻，使其具有優(yōu)良的多道抗震防線性能。連梁的剛度、承載力和變形能力應(yīng)與墻肢相匹配，避免連梁過強而使墻肢產(chǎn)生較大拉力而過早出現(xiàn)剛度和承載力退化。一般情況下，聯(lián)肢墻宜采用弱連梁，即在地震作用下連梁的總約束彎矩不大于該層聯(lián)肢墻所承受的總彎矩的20%。

在雙肢抗震墻中，凡一墻肢全截面出現(xiàn)拉力，其拉力不應(yīng)**過全截面砼抗拉強度設(shè)計值（這便是控制墻肢長度不**過8米的原因）。此時另一墻肢的組合剪力應(yīng)乘以增大系數(shù)1.25，以考慮其內(nèi)力重分布的不利影響。





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