宿州廠房承重安全檢測鑒定報告辦理中心

時間：2018-11-24作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：479

宿州廠房承重安全檢測鑒定報告辦理中心

廠房承重檢測，樓板承重檢測專業(yè)辦理單位工業(yè)廠房與普通的民用建筑物相比，工業(yè)廠房的建筑結(jié)構(gòu)加復(fù)雜，在使用時不但要充分考慮工業(yè)廠房自身的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和安全性，還要考慮工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)承載能力，由于工業(yè)生產(chǎn)的不斷發(fā)展進(jìn)步，現(xiàn)有的生產(chǎn)設(shè)備已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不滿足于生產(chǎn)使用要求，許多業(yè)主選擇在原有基礎(chǔ)上新增生產(chǎn)設(shè)備或由于廠房使用多年，各結(jié)構(gòu)構(gòu)件已出現(xiàn)損壞，無法承受現(xiàn)有設(shè)備的承重能力，需委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對既有工業(yè)廠房進(jìn)行廠房承重檢測，為后續(xù)的工業(yè)廠房提供使用安全**。

廠房承重鑒定項目，該廠房為地上四層建筑物，未投入使用，現(xiàn)因生產(chǎn)使用要求去需對二層樓面部分區(qū)域新增生產(chǎn)設(shè)備，我院受業(yè)主委托對該廠房的二層樓面進(jìn)行樓板承重檢測。現(xiàn)場對建筑結(jié)構(gòu)尺寸，配筋，結(jié)構(gòu)布置，基礎(chǔ)形式等進(jìn)行了仔細(xì)的勘測，并抽取部份混凝土構(gòu)件芯樣送專業(yè)檢測單位檢測混凝土強(qiáng)度，以及輔以計算機(jī)建模計算。

房屋安全鑒定員根據(jù)現(xiàn)場勘查資料及計算機(jī)數(shù)據(jù)以及根據(jù)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144-2008的要求對該樓層承重進(jìn)行了的安全評估，并編寫了嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆课萁Y(jié)構(gòu)安全鑒定報告書。

適用范圍：需要進(jìn)行廠房可靠性檢測、廠房三方竣工驗收的。檢測內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。檢測過程：1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。4、必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。

廠房樓板承重檢測方案選擇

1、通過收集廠房的設(shè)計施工等相關(guān)資料，調(diào)查廠房的使用歷史情況。

2、結(jié)構(gòu)基本情況勘察：對廠房的結(jié)構(gòu)形式，結(jié)構(gòu)布置，梁柱截面尺寸等于原始資料相符度及結(jié)構(gòu)使用條件及樓面荷載等進(jìn)行勘查。

3、對地基基礎(chǔ)的現(xiàn)狀、上部結(jié)構(gòu)表明現(xiàn)狀，有無變形，傾斜，墻體開裂分布等情況進(jìn)行勘察。

4、對廠房混凝土結(jié)構(gòu)的抗壓強(qiáng)度采用鉆芯法檢測，對結(jié)構(gòu)的配筋進(jìn)行開鑿檢查及采用掃描型鋼筋位置測定儀進(jìn)行掃描檢查。

5、復(fù)核計算該廠房二層梁板的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)，結(jié)合現(xiàn)場勘察數(shù)據(jù)資料確定增設(shè)設(shè)備條件下按現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)安全等級。 

廠房樓板承重檢測鑒定依據(jù)

1. 《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144－2008。

2. 《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 125－2016。

3. 《混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50107－2010。

4. 現(xiàn)場勘查及檢測結(jié)果等。 



廠房承重檢測內(nèi)容：

1針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目進(jìn)行廠房承重檢測；

2依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS03:2007）的規(guī)定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強(qiáng)度；

3按照《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）的規(guī)定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況；

4根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）的規(guī)定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況；

5檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線尺寸及層高進(jìn)行檢測；

6檢查建筑物的外觀質(zhì)量；

7其他需要檢測的項目

廠房承重檢測過程：一般的廠房承重檢測鑒定過程如下：

1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件；

3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定；

4、必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備；

5、根據(jù)檢測結(jié)果、國家規(guī)范及使用情況對該建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度。

廠房承重安全檢測鑒定內(nèi)容：

1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。

2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。

3、抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。

4、檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。

5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。

6、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有承載能力。

7、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。

8、檢查房屋設(shè)備的運行狀況。保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市房屋質(zhì)量檢測中心進(jìn)行技術(shù)審查。



廠房承重安全檢測鑒定結(jié)構(gòu)驗算注意事項：

1、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的驗算應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。一般情況下，應(yīng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的強(qiáng)度、穩(wěn)定、連接的驗算，必要時還應(yīng)進(jìn)行疲勞、裂縫、變形、傾復(fù)、滑移等的驗算。

對國家現(xiàn)行規(guī)范沒有明確規(guī)定驗算方法或驗算后難以判定等級的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件，可結(jié)合實踐經(jīng)驗和結(jié)構(gòu)實際工作情況，采用理論和經(jīng)驗相結(jié)合（包括必要時進(jìn)行試驗）的方法，按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行綜合判斷；

2、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件驗算的計算圖形應(yīng)符合其實際受力與構(gòu)造狀況；

3、結(jié)構(gòu)上的作用及作用效應(yīng)分項系數(shù)及組合系數(shù)應(yīng)分別按本標(biāo)準(zhǔn)3.0.2條和3.0.3條確定，并應(yīng)考慮由于變形、溫度等因素造成的附加內(nèi)力；

4、當(dāng)材料種類和性能符合原設(shè)計要求時，材料強(qiáng)度應(yīng)按原設(shè)計值取用。

當(dāng)材料的種類和性能與原設(shè)計不符或材料已變質(zhì)時，材料強(qiáng)度應(yīng)采用實測試驗數(shù)據(jù)。材料強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)規(guī)定確定。

取樣時不得損害結(jié)構(gòu)的正常工作；

5、當(dāng)混凝土結(jié)構(gòu)表面溫度長期大于60℃，鋼結(jié)構(gòu)表面溫度長期大于150℃時，應(yīng)考慮溫度對材質(zhì)的影響；

6、驗算結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的幾何參數(shù)應(yīng)采用實測值,并應(yīng)考慮構(gòu)件截面的損傷、腐蝕、銹蝕、偏差、斷面削弱以及結(jié)構(gòu)或構(gòu)件過度變形的影響。

三、關(guān)于廠房承重安全檢測鑒定怎么收費的問題——廠房承重安全檢測鑒定相關(guān)知識：

α、b、c、d——工業(yè)廠房可靠性鑒定子項的評定等級；

A、B、C、D——工業(yè)廠房可靠性鑒定項目或組合項目的評定等級；

一、二、三、四——工業(yè)廠房可靠性鑒定單元的評定等級；

R——結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗力；

S——結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的作用效應(yīng)；

——結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)；

——計算跨度或計算長度；

l——跨度或長度；

h——框架層高或多層廠房層間高度；

H——鋼筋混凝土柱或框架總高，砌體結(jié)構(gòu)房屋總高；

——柱腳底面至吊車梁或吊車桁架上**面的高度；

e——吊車軌道中心對吊車梁軸線的偏差；

Q——吊車起重量；

——砌體變形裂縫寬度；

Δ——單層工業(yè)廠房砌體墻、柱變形或傾斜值；

σ——多層廠房墻、柱層間變形或傾斜值。


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