江蘇省廠房承重安全檢測鑒定報告辦理中心

時間：2018-11-13作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：411

江蘇省廠房承重安全檢測鑒定報告辦理中心

廠房承重檢測鑒定辦理中心——鑒定的方法主要有三種：傳統(tǒng)經(jīng)驗法、實用鑒定法和概率法

首先是傳統(tǒng)經(jīng)驗方法。它的特點(diǎn)是以實際調(diào)查作為荷載計算的根據(jù)，依據(jù)經(jīng)驗評定來進(jìn)行材料取值，然后對原先設(shè)計中所采用的規(guī)范依據(jù).理論計算.計算圖形加以分析，從而判定設(shè)計與實際結(jié)構(gòu)二者是否相符合，房屋結(jié)構(gòu)是否具有可靠性。此種方法，總的來說是以*的知識和實踐經(jīng)驗對房屋結(jié)構(gòu)的可靠性進(jìn)行宏觀的評價，它具有鑒定程序較少.花費(fèi)較低.操作方法簡單.鑒定速度快的優(yōu)點(diǎn)，但是整體結(jié)構(gòu)保守粗糙，而且與*自身的知識水平和實踐經(jīng)驗緊密相關(guān)。
其次是實用鑒定法。在傳統(tǒng)經(jīng)驗的方法基礎(chǔ)上，運(yùn)用現(xiàn)代檢測手段和試測技術(shù)，通過分析和計算結(jié)構(gòu)材料的強(qiáng)度實測值，根據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合性鑒定的一種方法。此種方法是建立在事故原因的初步分析之上，對設(shè)計圖進(jìn)行調(diào)查，通過對材料進(jìn)行細(xì)致的實驗，對房屋進(jìn)行全面的檢查，后再對各項指標(biāo)進(jìn)行評定，然后得出可靠、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，對房屋建筑做出精準(zhǔn)的判定。實用鑒定法不僅準(zhǔn)確性高，而且使用有效，是現(xiàn)在流行的一種房屋安全鑒定方法。
房屋在長期的使用過程中，自然老化、拆改房屋、重使用、相鄰建筑工地施工等因素，會出現(xiàn)損壞，嚴(yán)重的可能倒塌。因此，要定期對房屋進(jìn)行檢查，尤其在暴風(fēng)雨、雷雨季節(jié)。發(fā)現(xiàn)問題要及時采取措施，就像人生病后要及時看病、對癥下藥一樣。這樣不僅可以延長房屋的使用壽命，重要的是可以避免房屋安全事故的發(fā)生。

樓板的使用荷載增加，進(jìn)行樓板專項檢測，是不是意味著只針對樓板本身做一個全面檢測呢？

答案是否定的。

樓板使用荷載改變檢測，不僅僅是針對樓板自身的檢測，也要對樓板下面的梁、柱進(jìn)行檢測。因為樓板與下面的梁、柱構(gòu)成一個砼整體結(jié)構(gòu)，樓板承受的壓力傳遞到梁上，繼而由梁傳遞到柱子上，再由柱子向下，一層一層傳遞到地基基礎(chǔ)上。倘若一塊樓板完好無損，但是由于樓板下面的梁、柱無法承受樓板傳來的壓力，那么一旦梁、柱垮塌，對房屋的使用來說，也是不安全的。所以，做樓板使用荷載改變檢測，一定檢測到位，檢測部位包括樓板、梁、柱等受力構(gòu)件。

1、先要弄明白房屋的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及房屋的歷史沿革，有沒有大修大補(bǔ)過。這是做樓板承載力檢測的基礎(chǔ)工作。

2、就要調(diào)查一下樓板的使用荷載以及今后要放置哪些新荷載。這是做樓板承載力檢測關(guān)鍵的一步。樓板荷載情況摸不清楚，樓板承載力檢測就無從做起。

3、要把房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件強(qiáng)度檢測出來，這也是房屋安全性檢測的常規(guī)內(nèi)容。對于框架結(jié)構(gòu)房屋而言，房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件強(qiáng)度不僅僅包括混凝土強(qiáng)度，還要搞清楚構(gòu)件內(nèi)部的鋼筋配置。對于磚混結(jié)構(gòu)而言，除了要弄清楚混凝土梁的強(qiáng)度和鋼筋配筋外，還要搞清楚承重墻體磚和砂漿的強(qiáng)度。這些直接關(guān)系到將來進(jìn)行安全建模計算分析的成敗，因而也是屬于必檢內(nèi)容。做好這幾步，基本上房屋樓板承載力檢測就已經(jīng)事半功倍。另一半的工作，要等現(xiàn)場數(shù)據(jù)采集完整后，回去在辦公室進(jìn)行的，在此不再贅述。



1）建筑結(jié)構(gòu)擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求時。該情形較為常見，即建筑結(jié)構(gòu)改變了原有的設(shè)計狀態(tài)，小至沿街店面房的改動大至世博奧運(yùn)場館使用用途的改變理論上都需進(jìn)行檢測鑒定。當(dāng)新用途增加了建筑結(jié)構(gòu)的荷載、改變了原來結(jié)構(gòu)布局，如拆除或削弱了部分承重構(gòu)件或改變了承重構(gòu)件的使用狀態(tài)，在改建和擴(kuò)建中經(jīng)常出現(xiàn)上述情形，該情形必須進(jìn)行檢測鑒定，評估改變后建筑結(jié)構(gòu)的安全性和正常使用性。
2）擬對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加層、插層或其他形式結(jié)構(gòu)改造時。該情形直接會影響建筑結(jié)構(gòu)的安全性和使用性，必須進(jìn)行鑒定評估。
3）擬對建筑物進(jìn)行整體移位時。整體移位需要專業(yè)性很強(qiáng)的團(tuán)隊運(yùn)作且少見，毫無疑問，該情形必須進(jìn)行詳細(xì)鑒定評估，給出移位時可能出現(xiàn)的問題，并提供相關(guān)整體移位建議。

4）建筑結(jié)構(gòu)本身出現(xiàn)明顯的建筑功能退化或有明顯的傾斜時。所謂建筑功能退化是指建筑結(jié)構(gòu)抗力衰減，駐馬店房屋安全檢測，抗力是一個專業(yè)性術(shù)語，可通俗表達(dá)為：建筑結(jié)構(gòu)抵抗外部荷載或作用的能力，房屋安全檢測鑒定，即“抗打擊能力”，當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、梁柱出現(xiàn)變形、樓板已經(jīng)出現(xiàn)漏筋、建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)振動等情形時，可認(rèn)為建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯建筑功能退化。

承重計算公式

承載力是樓板的承載能力，包括強(qiáng)度、穩(wěn)定、疲勞等問題，承載力檢驗用承載力檢驗系數(shù)實測值γ0u表示。每級外加荷載值的計算見公式
Qb1=k(QS-GK)×L0×b (k=0.2,0.4,0.6,0.8,1.0）
Qb2=(kQS-GK)×L0×b (k=1.1,0.95[γcr], [γcr],1.3)
Qb3=(k／Qd -GK)×L0×b (k／=1.15,1.2,1.25,1.30, …)
Qb1 Qb2 —正常使用限狀態(tài)檢驗時外加荷載值（N）
k —正常使用限狀態(tài)檢驗時加載系數(shù)
Qb3 —承載力限狀態(tài)檢驗時外加荷載實測值（N）
k／—承載力限狀態(tài)檢驗時加載系數(shù)
Qd —承載力限狀態(tài)檢驗設(shè)計值（N），包括板的自重，查結(jié)構(gòu)圖集中結(jié)構(gòu)性能檢驗參數(shù)表
L0—板的檢驗跨度，它等于板的標(biāo)志長度減去0.1（m）
b—板的標(biāo)志長度（m）
公式（4）是1～5級外加荷載值計算方法，在5級外加荷載持續(xù)半小時后檢驗跨中撓度實測值a0q；公式（5）是6～9級外加荷載計算方法，在7、8級時觀察裂縫；公式（6）是10級以后外加荷載計算方法，每級加載系數(shù)k／增加5%，直至觀察到檢驗標(biāo)志的破壞現(xiàn)象計算出承載力檢驗系數(shù)實測值γu0見公式（7
γu0 = Qb3 /Qd ≥[γu
γu0 —承載力檢驗系數(shù)實測值
[γu] —承載力檢驗系數(shù)允許值，查GB 50240-2002中《承載力檢驗系數(shù)允許值》


承重檢測目前常用的方法主要有：

1.結(jié)構(gòu)檢測模擬計算

由于該檢測鑒定方法具有簡便快捷、成本的優(yōu)點(diǎn)，故在檢測鑒定時*為常用，主要原理是現(xiàn)場檢測建筑物相關(guān)參數(shù)，再利用計算機(jī)模擬計算，從而得出承重結(jié)論。該方法主要分為以下幾步。

（1）建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測。在無設(shè)計資料或需載使用時，應(yīng)對建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢測，實際參數(shù)。

（2）設(shè)備參數(shù)調(diào)查檢測。調(diào)查設(shè)備自重、振動、占地面積、放置位置、墊層設(shè)置等參數(shù)。

（3）計算機(jī)模擬計算分析，得出結(jié)論，出具檢測鑒定報告。

2.承重試驗

對于需要*真實準(zhǔn)確得知樓面承載能力限的情況的項目，如銀行放置保險柜等，則可以進(jìn)行承重試驗，該方法原理是在樓板底部梁板變形處設(shè)置變形觀測儀器，然后在樓面堆載，觀測儀器變形值，待變形值達(dá)到規(guī)范允許變形限值或者設(shè)備使用重量要求時停止堆載，此時的荷載值即為樓面承重限值。堆載要求：分批次等荷載加載，*少要分三次堆載三次卸載。

3、承重檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)深圳市或者廣東省“關(guān)于建筑工程質(zhì)量檢測收費(fèi)問題的復(fù)函 粵價函2002 146號文規(guī)定，建筑工程結(jié)構(gòu)安全綜合鑒定收費(fèi)單價為30元/㎡，面積較小時由雙方共同商議，建議價不**1萬元。

4、承重檢測的委托流程

了解工程概況及設(shè)備情況→檢測鑒定報價，制定檢測鑒定方案→簽訂檢測鑒定合同，委托方支付預(yù)付款→現(xiàn)場檢測，采集建筑物結(jié)構(gòu)參數(shù)→數(shù)據(jù)整理，建模計算→出具檢測鑒定報告→交付檢測鑒定報告，委托方支付尾款→不合格檢測鑒定報告加固處理（另行商議）。




廠房承重安全檢測模擬計算法內(nèi)容有哪些：

1. 既有建筑物結(jié)構(gòu)性能和質(zhì)量安全檢測鑒定、評估；

2. 建筑工程事故檢測鑒定；

3. 建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)力、變形施工監(jiān)測；

4. 結(jié)構(gòu)抽芯、回彈和聲檢測、結(jié)構(gòu)荷載試驗；

5. 工程測量、基坑監(jiān)測；

6. 混凝土與鋼結(jié)構(gòu)檢測試驗；

7. 混凝土表面及內(nèi)部缺陷檢測；

8. 裂縫檢測、沉降觀測；

9. 砌體灰縫砂漿強(qiáng)度檢測；

10. 混凝土及砌體腐蝕層厚度檢測；

11. 鋼筋直徑、數(shù)量與銹蝕程度檢測；

12. 混凝土后錨固件或節(jié)點(diǎn)抗拔和抗剪性檢測；

13. 各種結(jié)構(gòu)的載荷試驗。

目前, 在我國還存在著大量上世紀(jì)六七十年代所建的廠房, 特別對當(dāng)時國家建設(shè)的一批大型工廠, 該類廠房的面積甚至占到目前廠房使用面積的70% 以上, 而該類廠房已使用近40 多年甚至接近設(shè)計使用年限, 但由于生產(chǎn)需求和經(jīng)濟(jì)條件限制等因素的影響, 采用新建廠房進(jìn)行替換還不現(xiàn)實, 因此, 對現(xiàn)有廠房當(dāng)前的結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行檢測鑒定顯得尤為重要。而廠房的排架柱作為廠房的主要承重構(gòu)件, 排架柱承載能力的鑒定評級直接影響著整個結(jié)構(gòu)單元的評級。對已建鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)利用無損檢測技術(shù)進(jìn)行檢測、鑒定已經(jīng)成為目前建筑結(jié)構(gòu)檢測和鑒定的重要方式。無損檢測技術(shù)是指在不破壞結(jié)構(gòu)構(gòu)件的條件下, 對其質(zhì)量進(jìn)行定量檢測的技術(shù)。近年來, 由于研究工作的日益深入, 測試技術(shù)和測試儀器的不斷改進(jìn)和提高, 這項新技術(shù)的應(yīng)用也就為廣泛。依據(jù)無損檢測技術(shù)在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的檢測目的, 通常分為四類:

一是檢測結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度值;

二是檢測結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土內(nèi)部缺陷, 如裂縫、不密實區(qū)、空洞等;

三是檢測幾何尺寸, 如厚度、鋼筋保護(hù)層及鋼筋位置等;

四是混凝土強(qiáng)度質(zhì)量的均質(zhì)性檢測和控制。

廠房鑒定分類：

一、 按照結(jié)構(gòu)形式分類

1：單層無吊車排架柱廠房

2：單層有吊車排架柱廠房

3：多層框架廠房

4：多層砌體結(jié)構(gòu)廠房

4：門式剛架輕型鋼結(jié)構(gòu)廠房

二、 按照鑒定原因分類

1：耐久性差導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷(構(gòu)件破損露筋、鋼構(gòu)件銹蝕、出現(xiàn)受力裂縫)

2：改造、換設(shè)備

3：用途、使用環(huán)境改變

4：遭受災(zāi)害或事故(火災(zāi)、地震、坍塌)

5：結(jié)構(gòu)疲勞 (承載力下降、構(gòu)件變形、出現(xiàn)有害裂縫)

6：設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯振動


深圳市住建工程檢測有限公司專注于廠房承重安全檢測,廠房驗廠檢測,光伏承重檢測報告等, 歡迎致電 13590461208

• 詞條

  詞條說明

• 常州市房屋安全檢測報告怎么出具

  常州市房屋安全檢測報告怎么出具房屋安全鑒定綜合分析要點(diǎn)是:①根據(jù)鑒定目的和內(nèi)容確定應(yīng)依據(jù)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)并注意它們的適用范圍;②科學(xué)分析,準(zhǔn)確判斷。要全面考慮影響建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量及安全性的因素;③確定某工程當(dāng)時設(shè)計、施工質(zhì)量時,應(yīng)用當(dāng)時的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn);確定目前工程安全狀況及可靠性時,用現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn);④在分析過程中發(fā)現(xiàn)需增加檢測項目或現(xiàn)場檢測有遺漏時,要及時補(bǔ)充調(diào)查及檢測內(nèi)容。檢測鑒定結(jié)論及建議檢測鑒定結(jié)論

• 阿城市廠房承重安全檢測鑒定中心

  ?阿城市廠房承重安全檢測鑒定中心結(jié)構(gòu)性裂縫結(jié)構(gòu)性裂縫是承載力不足造成的，不同類型的受力形成的裂縫危害性不同，這種差異不僅在加固時有意義，檢測以及加固前措施選擇時也應(yīng)該引起重視。可能會造成構(gòu)件脆性破壞的裂縫①沖切破壞裂縫：板上集中荷載的周邊環(huán)狀裂縫或梁上集中荷載兩側(cè)的八字縫（豎向縫）。②剪切破壞裂縫：彎剪構(gòu)件的剪力大處的斜裂縫或接縫、酥松部位的橫斷面貫穿裂縫。做混凝土強(qiáng)度檢測，發(fā)生部位如果

• 鐵力市鋼結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告

  鐵力市鋼結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告1鋼結(jié)構(gòu)屋面坡度一般較小，往往在6% 以下，在中南雨水較多地區(qū)這種結(jié)構(gòu)的屋面漏水現(xiàn)象較為普遍，有大面積漏水、采光窗及屋脊結(jié)合部位點(diǎn)滴等。究其原因，形成漏水現(xiàn)象的原因不外自攻螺絲、彩鋼板搭接、屋脊瓦、抽心鉚釘、屋面上人引起彩鋼板變形及采光窗等裝飾部位防雨膠脫落等幾個方面原因。?2由于材料特性引發(fā)的漏水隱患：? （1）金屬板自身導(dǎo)熱系數(shù)大，當(dāng)外界溫度發(fā)生

• 南寧市房屋安全檢測鑒定中心

  南寧市房屋安全檢測鑒定中心為了解該房屋現(xiàn)時的抗震能力及結(jié)構(gòu)安全狀況，受廣州**大學(xué)附屬中學(xué)的委托，我司對該房屋現(xiàn)狀進(jìn)行整體抗震性能鑒定及可靠性鑒定，本次鑒定的主要內(nèi)容為：1、對該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量，繪制建筑、結(jié)構(gòu)平面示意圖。1、對該房屋的豎向構(gòu)件垂直度的檢測。22、對房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的各類構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行詳細(xì)檢查、記