滄州市房屋安全檢測報告推薦單位

時間：2018-11-03作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：483

滄州市房屋安全檢測報告推薦單位：

滄州市房屋安全檢測報告推薦單位，隨著時間的推移，其中一些年代較早的廠房，從壽命上講已經(jīng)進(jìn)入了老年期。伴隨著各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件的自然老化、破損，以及受到外界高溫、高濕、酸堿性氣體和各種人為因素影響，這類廠房結(jié)構(gòu)可靠性及安全性已嚴(yán)重降低。因此有必要對已有的工業(yè)廠房進(jìn)行廠房安全鑒定，以對廠房的后續(xù)使用提供可靠的建議。由于近半的工業(yè)廠房設(shè)計年代較早，許多設(shè)計工業(yè)廠房承載能力限值過小，已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)所需的設(shè)備放置要求。因此有必要對既有工業(yè)廠房進(jìn)行廠房承重檢測，以對新增設(shè)備廠房的后續(xù)使用提供安全**。根據(jù)檢測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)能、按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，根據(jù)檢測結(jié)果、原設(shè)計圖紙，規(guī)范等，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有安全使用能力并復(fù)核其結(jié)構(gòu)措施，嚴(yán)謹(jǐn)編寫房屋安全鑒定報告書；并通過對該廠房樓板進(jìn)行的承重檢測鑒定，結(jié)合設(shè)備的重量信息參數(shù)等提出合理的設(shè)備擺放意見。



一、滄州市房屋安全檢測報告推薦單位——房屋安全檢測報告辦理流程：

**點：原設(shè)計有誤、考慮不周，主要是指房屋在設(shè)計方面考慮不周全，出現(xiàn)缺陷的，如個人設(shè)計的房屋，或設(shè)計未經(jīng)審核，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質(zhì)量缺陷；
*二點：施工質(zhì)量不良，包括施工人員的專業(yè)技術(shù)不過硬，和材料偷工減料兩方面；
*三點：使用管理不當(dāng)，主要是業(yè)主房屋的使用不當(dāng)，或**出房屋設(shè)計功能使用；
*四點：環(huán)境影響，主要是房屋周邊環(huán)境，如涵洞、隧道施工、工程、河流開挖等
*五點：災(zāi)害影響，主要是因災(zāi)害而導(dǎo)致的，如火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)、化學(xué)腐蝕等。
*六點：結(jié)構(gòu)改造，主要是因?qū)σ延蟹课莸慕Y(jié)構(gòu)進(jìn)行了改動，如裝修拆除墻體和改動結(jié)構(gòu)、私自擴建空間等；
*七點：**過使用基準(zhǔn)期還要繼續(xù)使用，主要是房屋已經(jīng)過了設(shè)計使用年限，還在繼續(xù)使用的，如多年的老房屋、古代、老式標(biāo)志等
*八點：辦產(chǎn)證，主要是指在辦理或者是補辦房屋產(chǎn)權(quán)證書時，需要對房屋進(jìn)行檢測，出具檢測報告證明；

 

二、滄州市房屋安全檢測報告推薦單位——構(gòu)件檢測

一、應(yīng)測量物結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的下列幾何尺寸：

   1結(jié)構(gòu)的軸線尺寸及層高。

   2對于鋼筋混凝土構(gòu)件，應(yīng)測量梁、柱、墻的截面尺寸及樓板厚。

   3對于磚砌體，應(yīng)測量承重墻的厚度及高度。

4對于剛構(gòu)件，應(yīng)測量梁、柱、支撐的截面尺寸及板件厚度，應(yīng)測量不少于3個截面的尺寸，取其平均值為構(gòu)件的實測尺寸。

5結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的實測幾何尺寸應(yīng)與設(shè)計圖紙核對，并繪制結(jié)構(gòu)平面布置示意圖。

二、應(yīng)檢測結(jié)構(gòu)構(gòu)件的外觀，詳細(xì)記錄構(gòu)件外觀的損傷和缺陷，包括外觀有損傷和缺陷的構(gòu)件的位置、數(shù)量、損傷和缺陷的情況，可采用圖形、照片和文字等方法記錄構(gòu)件的外觀。

三、鋼筋混凝土構(gòu)件的外觀檢測應(yīng)包括：

1構(gòu)件表面是否平整，是否有蜂窩麻面，是否疏松，是否有火燒痕跡，是否有裂縫。

2框架梁受壓區(qū)混凝土是否壓裂、壓碎。

3框架柱混凝土是否壓裂、壓鼓或壓碎。

4混凝土保護(hù)層因鋼筋銹蝕而開裂、疏松、剝落的情況。

四、磚砌體構(gòu)件的外觀檢測應(yīng)包括：

   1墻、柱粘土磚的風(fēng)化程度。

   2砂漿的粉化程度。

  3墻體、構(gòu)造柱的裂縫、損傷情況。

五、鋼構(gòu)件的外觀檢測應(yīng)包括：

1銹蝕或其他損傷缺陷情況（如裂縫、銳角切口等），防銹（防水）涂層完好情況。

2連接焊縫缺陷情況（如夾渣、漏焊、咬邊、未焊透及焊縫高度明顯不足等）。

3梁、柱、支撐、屋架的損傷情況。

4梁、柱、支撐的連接方式，屋架的支撐方式，以及主要連接部位節(jié)點板的焊接及螺栓連接情況（滑移、松動、漏栓、錯位等）。

5構(gòu)件的連接的面漆脫落（包括起鼓）面積。

6構(gòu)件的截面平均銹蝕深度。

六、應(yīng)檢測結(jié)構(gòu)構(gòu)件的撓度或傾斜度，可用目測或/和用吊錘進(jìn)行檢測；若有明顯撓度或傾斜度，應(yīng)采用激光或經(jīng)緯儀或其他儀器進(jìn)行定量檢測。

七、應(yīng)檢測物四周散水、外墻角處的裂縫及門窗四角的裂縫。

八、應(yīng)檢測結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂縫，檢測內(nèi)容應(yīng)包括：有裂縫的構(gòu)件所在的樓層和軸線位置，裂縫在構(gòu)件上的位置，裂縫的形態(tài)，裂縫的長度，裂縫的寬度等。應(yīng)繪制裂縫圖，做詳細(xì)記錄，并分析判斷產(chǎn)生裂縫的原因及對結(jié)構(gòu)可能的危害。

九、鋼筋混凝土構(gòu)件的裂縫檢測應(yīng)包括：

  1框架主梁、次梁和樓板跨中部位的彎曲受拉裂縫。

  2框架主梁和次梁支座附近和集中荷載附近的剪切斜裂縫。

  3梁、板由于地基不均勻沉降產(chǎn)生的裂縫。

   4由于溫度、收縮產(chǎn)生的裂縫。

   5梁、柱、板因鋼筋銹蝕產(chǎn)生的順筋裂縫。

  6現(xiàn)澆樓板板面周邊裂縫和板底裂縫，預(yù)制版的跨中橫向裂縫和沿長度方向的縱向裂縫。

   7柱、墻的豎向、水平及斜裂縫。

十、砌體構(gòu)件的裂縫檢測應(yīng)包括：

1由于地基不均勻沉降產(chǎn)生的墻體裂縫。

2門窗洞口處的裂縫。

3承重墻、柱的豎向裂縫、水平裂縫及斜向裂縫。

4支撐梁或屋架端部的墻由于局部受壓產(chǎn)生的豎向裂縫。

十一、應(yīng)檢測鋼筋混凝土框架梁兩端1.5倍梁高范圍內(nèi)和柱兩端1.5倍柱截面高范圍內(nèi)的箍筋間距。檢測要求的抽樣數(shù)量為：在不同的檢測單元中選取有代表性的或外觀檢測有疑問的1～2榀框架，其中梁為4～6道（要求包括兩面?zhèn)€方向的梁），柱為3～5根。

十二、應(yīng)檢測框架柱與填充墻之間的拉結(jié)筋的根數(shù)、長度與間距。


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• 詞條

  詞條說明

• 平?jīng)龇课菰黾邮褂脤訑?shù)檢測服務(wù)可靠

  其中，結(jié)構(gòu)整體性的評定根據(jù)結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐兩個項目進(jìn)行，并取較低等級作為結(jié)構(gòu)整體性的評定等級。上部承重結(jié)構(gòu)的使用性等級按上部承重結(jié)構(gòu)使用狀況和結(jié)構(gòu)水平位移兩個項目評定，并取其中較低的評定等級作為上部承重結(jié)構(gòu)的使用性等級。鋼筋數(shù)量檢測數(shù)量依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程驗收規(guī)范》(GB50204-2002)（2010年版）附錄E.0.2執(zhí)行，地基基礎(chǔ)設(shè)計要求，還不足以保證整個建筑施工工程，影響建筑工程的一

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