佛山外企廠房驗廠檢測鑒定報告找誰辦理

時間：2018-10-24作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：193

佛山外企廠房驗廠檢測鑒定報告找誰辦理

一、可靠性鑒定廠房安全性，應(yīng)符合下列要求：

1、在下列情況下，應(yīng)進行可靠性鑒定；

1）達(dá)到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時；

2）用途或使用環(huán)境改變時；

3）進行改造或增容、改建或擴建時；

4）遭受災(zāi)害或事故時；

5）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時。

2、在下列情況下，宜進行可靠性鑒定：

1）使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時；

2）需要進行鑒定、大規(guī)模維修時；

3）其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時。

3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時，可根據(jù)需要進行專項鑒定：

1）結(jié)構(gòu)進行維修改造有專門要求時；

2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年**；

3）結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；

4）結(jié)構(gòu)存在明顯振動影響時；

5）結(jié)構(gòu)需要長期監(jiān)測時；

6）結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時。

二、關(guān)于鋼結(jié)構(gòu)廠房承載力荷載安全性檢測鑒定工作內(nèi)容：

1）詳細(xì)研究相關(guān)文件資料。

2）詳細(xì)調(diào)查結(jié)構(gòu)上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們在目標(biāo)使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化，必要時測試結(jié)構(gòu)上的作用或作用效應(yīng)。

3）檢查結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接情況，詳細(xì)檢測結(jié)構(gòu)存在的缺陷和損傷，包括承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件、支撐桿件及其連接節(jié)點存在的缺陷和損傷。

4）檢查或測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移或變形，當(dāng)有較大動荷載時測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反應(yīng)和動力特性。

5）調(diào)查和測量地基的變形，檢測地基變形對上部承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及吊車運行等的影響。必要時可開挖基礎(chǔ)檢查，也可補充勘察或進行現(xiàn)場荷載試驗。

6）檢測結(jié)構(gòu)材料的實際性能和構(gòu)件的幾何參數(shù)，必要時通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際性能。

7）檢查圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的安全狀況和使用功能。

8）可靠性分析與驗算，應(yīng)根據(jù)詳細(xì)調(diào)查與檢測結(jié)果，對建、構(gòu)筑物的整體和各個組成部分的可靠度水平進行分析與驗算，包括結(jié)構(gòu)分析、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件安全性和正常使用性校核分析、所存在問題的原因分析等。在廠房可靠性鑒定中，若發(fā)現(xiàn)調(diào)查檢測資料不足或不準(zhǔn)確時，應(yīng)及時進行補充調(diào)查、檢測。




對于需要驗廠的廠房進行廠房安全檢測，不僅能確保建筑安全和工作人員的安全，滿足外企及部門對于這一方面的要求，還能與設(shè)計進行對比，確保工程施工的質(zhì)量滿足使用要求。

廠房驗收檢測可以分兩種情況：一是在正常的流程下，施工完成后驗收檢測，另外一種情況就是廠房所有權(quán)交易的時候，**一種是正常流程，一般進行房屋主體結(jié)構(gòu)五項檢測，后面一種情況是因為是商業(yè)交易，涉及到設(shè)計、施工、房屋質(zhì)量等，因為各方面都影響綜合估價，一般要進行房屋可靠性鑒定。 主體結(jié)構(gòu)五項檢測，也就是通常所說的主體結(jié)構(gòu)驗收前要做的五項檢測：砌體錨拉筋抗拔試驗、砼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場回彈強度、鋼筋保護層厚度、砼結(jié)構(gòu)板厚、鋼筋分布檢測。 房屋可靠性檢鑒定，如果廠房驗收的話，就是工業(yè)建筑可靠性鑒定，要比主體結(jié)構(gòu)五項檢測深入、嚴(yán)格。不僅僅有一般的檢測項目，而且還必須對主體結(jié)構(gòu)進行可靠性評級。所以，廠房驗收檢測如果是商業(yè)交易的話，還是做房屋可靠性檢測，因為是嚴(yán)格全面深入的房屋檢測鑒定，可以得到設(shè)計、施工、材料質(zhì)量方面的全面科學(xué)數(shù)據(jù)。 由此可見，廠房驗收檢測不僅僅涉及的檢測體量比較大，而且經(jīng)濟**也高，所以廠房驗收檢測需要委托三方房屋檢測機構(gòu)的檢測項目要齊全、技術(shù)力量要雄厚，項目經(jīng)驗要豐富。

廠房驗收檢測可以分兩種情況：一是在正常的流程下，施工完成后驗收檢測，另外一種情況就是廠房所有權(quán)交易的時候，**一種是正常流程，一般進行房屋主體結(jié)構(gòu)五項檢測，后面一種情況是因為是商業(yè)交易，涉及到設(shè)計、施工、房屋質(zhì)量等，因為各方面都影響綜合估價，一般要進行房屋可靠性鑒定。







深圳市住建工程檢測有限公司是經(jīng)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局認(rèn)定的檢驗檢測機構(gòu)，建設(shè)廳工程檢測機構(gòu)認(rèn)定，具有三方公正性，開展建筑安全、建筑質(zhì)量、廠房承載力鑒定、建筑可靠性鑒定、建筑節(jié)能、室內(nèi)空氣質(zhì)量、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)工程等業(yè)務(wù)的綜合性專業(yè)機構(gòu)。我公司以“科學(xué)、準(zhǔn)確、公正、高效”為質(zhì)量方針，質(zhì)量管理體系、檢驗工作符合《檢測和校準(zhǔn)實驗室能力認(rèn)可準(zhǔn)則》、《實驗室認(rèn)定評審準(zhǔn)則》的要求，嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行檢測。公司以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度、優(yōu)質(zhì)的檢驗服務(wù)、為社會、企業(yè)、客戶提供客觀、準(zhǔn)確的檢驗檢測及咨詢服務(wù)。公司擁有一支既能承擔(dān)工程結(jié)構(gòu)檢測與鑒定業(yè)務(wù)，又能為社會提供各種房屋結(jié)構(gòu)安全方面疑問的專業(yè)咨詢顧問團隊。公司現(xiàn)有技術(shù)人員二十多人，有國家注冊結(jié)構(gòu)工程師、**工程師、工程師、實驗工程師、助理工程師，檢測專業(yè)技術(shù)人員等。各主要檢測人員均持有經(jīng)*人民共和國勞動和社會**部或國家建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測總站培訓(xùn)合格的上崗證。

主體結(jié)構(gòu)五項檢測，也就是通常所說的主體結(jié)構(gòu)驗收前要做的五項檢測：砌體錨拉筋抗拔試驗、砼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場回彈強度、鋼筋保護層厚度、砼結(jié)構(gòu)板厚、鋼筋分布檢測。

房屋可靠性檢鑒定，如果廠房驗收的話，就是工業(yè)建筑可靠性鑒定，要比主體結(jié)構(gòu)五項檢測深入、嚴(yán)格。不僅僅有一般的檢測項目，而且還必須對主體結(jié)構(gòu)進行可靠性評級。所以，廠房驗收檢測如果是商業(yè)交易的話，還是做房屋可靠性檢測，因為是嚴(yán)格全面深入的房屋檢測鑒定，可以得到設(shè)計、施工、材料質(zhì)量方面的全面科學(xué)數(shù)據(jù)。

由此可見，廠房驗收檢測不僅僅涉及的檢測體量比較大，而且經(jīng)濟**也高，所以廠房驗收檢測需要委托三方房屋檢測機構(gòu)的檢測項目要齊全、技術(shù)力量要雄厚，項目經(jīng)驗要豐富。

廠房承重安全檢測鑒定

廠房質(zhì)量檢測鑒定 廠房可靠性安全鑒定 廠房荷載檢測鑒定 廠房安全評估

《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50144-2008）

廠房安全檢測鑒定，廠房質(zhì)量檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續(xù)或廠房產(chǎn)權(quán)證的目的，沒有進行過廠方鑒定的廠房是不能拿到產(chǎn)證的。若是您對廠房的質(zhì)量有疑慮，也可以進行廠房質(zhì)量檢測。

廠房質(zhì)量檢測的一般內(nèi)容主要包括：

1、調(diào)查廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。

2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。

3、抽樣檢測廠房承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。

4、檢測廠房的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。

5、檢測廠房傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。

6、根據(jù)實測廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和廠房結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗算廠房現(xiàn)有承載能力。

7、根據(jù)實測廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和廠房結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計算模型，驗算廠房現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。

8、檢查廠房設(shè)備的運行狀況。保護建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市廠房質(zhì)量檢測中心進行技術(shù)審查。

除常規(guī)的質(zhì)量檢測評估內(nèi)容外，重點是檢測廠房工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等；圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。檢測項目通過對廠房建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進行全面檢測，建立和完善廠房質(zhì)量檔案，評價廠房質(zhì)量的過程。

在檢測時，發(fā)現(xiàn)廠房有危險跡象，必須通知委托人及時進行廠房安全檢測，發(fā)現(xiàn)廠房有危險點，必須通知委托人及時排險。檢測報告的*性：廠房質(zhì)量檢測是廠房質(zhì)量評定的終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其*性相當(dāng)于金字塔的*，報告全國范圍內(nèi)有效。





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