房屋裝修改安全檢測鑒定房屋質(zhì)量站

時(shí)間：2018-10-22作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：281

房屋裝修改安全檢測鑒定房屋質(zhì)量站：

房屋裝修改安全檢測鑒定房屋質(zhì)量站，在當(dāng)今項(xiàng)目中，幾乎所有如出一轍的采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，該結(jié)構(gòu)承載強(qiáng)度大、施工簡便且造價(jià)低廉，深受廣大人們歡迎。但是，混凝土結(jié)構(gòu)有一個(gè)致命的缺點(diǎn)，就是對設(shè)計(jì)和施工的要求非常嚴(yán)格，如果沒有完全掌握它的性能就盲目施工，很可能產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂縫，不僅影響美觀，嚴(yán)重的還影響房屋的使用安全。隨著人們生活質(zhì)量的提高，對房屋質(zhì)量及美觀的要求越來越嚴(yán)格，而現(xiàn)澆混凝土樓板出現(xiàn)裂縫是他們無法接受的，也成為投訴的焦點(diǎn)和熱點(diǎn)。縱觀眾多現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫的實(shí)例，主要病因表現(xiàn)為橫縱向裂縫、表面龜裂，這些裂縫雖然不會對物造成致使傷害，但給房屋使用者帶來了更多的負(fù)面心理，為此有必要針對性解決這一問題，以消除他們的顧慮，同時(shí)防微杜漸，對有害裂縫的形成起到了很好的預(yù)防作用。本公司是一家以結(jié)構(gòu)檢測、結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)、房屋建工保險(xiǎn)索賠代理為主業(yè)的專業(yè)性檢測服務(wù)機(jī)構(gòu)，是專業(yè)從事工業(yè)與民用建（構(gòu)）筑物、鋼結(jié)構(gòu)、公路、橋梁等項(xiàng)目檢測、鑒定、安全評估及加固改造工程技術(shù)研究開發(fā)、設(shè)計(jì)與應(yīng)用推廣技術(shù)工作的服務(wù)部門同時(shí)代理房屋建工保險(xiǎn)索賠業(yè)務(wù)。本公司對檢測報(bào)告數(shù)據(jù)的真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé)。鑒定結(jié)論明確，能夠反映整體結(jié)構(gòu)滿足安全使用的要求，租用部分結(jié)構(gòu)滿足開設(shè)網(wǎng)吧（或歌舞廳、游藝廳）、商鋪、廠房、辦公、住宅、工業(yè)、教室、幼兒園、醫(yī)院門診等不同用途的承載能力標(biāo)準(zhǔn)”；報(bào)告的審核人是注冊結(jié)構(gòu)工程師，批準(zhǔn)人必須是企業(yè)負(fù)責(zé)人，承擔(dān)報(bào)告的法律責(zé)任。



一、房屋裝修改安全檢測鑒定房屋質(zhì)量站——房屋裝修改安全檢測鑒定注意事項(xiàng)

從事故案例看,房屋拆除安全事故或由于無企業(yè)和個(gè)人承包拆除工程,或由于拆除程序、拆除作業(yè)不規(guī)范,或由于缺少有效的安全監(jiān)管,或缺少安全防護(hù)措施所致。以下從這幾個(gè)方面分析導(dǎo)致房屋拆除安全事故的原因。 
(1)無企業(yè)和個(gè)人承攬拆除工程 
業(yè)主無視房屋拆除的危險(xiǎn)性的技術(shù)要求,無視《法》的規(guī)定,將拆除工程發(fā)包給無資企業(yè)或個(gè)人,承包者再將拆除,拆除時(shí)的違章指揮、違章作業(yè),導(dǎo)致事故發(fā)生。另外,個(gè)別業(yè)主自行組織拆除,由于無相應(yīng),常常在無拆除方案、無技術(shù)及安全交底和沒有任何安全防護(hù)措施的情況下違規(guī)拆除,冒險(xiǎn)蠻干。 
(2)違反拆除程序,導(dǎo)致事故 
在沒有必要的防范措施的情況下,嚴(yán)重違反施工程序和施工方案,盲目施工。拆除順序應(yīng)當(dāng)是與的順序相反的,即先建的后拆,后建的先拆。但是在一些工程的拆除過程中,發(fā)生垮塌事故一般都是違反了這一基本原則,顛倒了關(guān)鍵的拆除工序所致。 
(3)缺少有效的防范措施。導(dǎo)致事故 
被拆房屋的安全,受氣候影響較大,應(yīng)準(zhǔn)確判斷氣候?qū)Σ鸪蟹课莸牟焕绊?切實(shí)加強(qiáng)安全防范措施。另外,對待拆除但是還未拆除的構(gòu)件應(yīng)先采取加固措施。有的業(yè)主盲目追求拆除進(jìn)度,完全不考慮人及自然因素的影響和制約,迫使施工方冒險(xiǎn)作業(yè),形成安全隱患,給事故發(fā)生提供了主觀條件。 
(4)沒報(bào)行政主管部門備案 
發(fā)生安全事故的拆除工程,大多未報(bào)行政主管部門備案,使拆除工程規(guī)避了**安全監(jiān)管、檢查,給事故形成提供了客觀條件。 
(5)沒有實(shí)行拆除工程監(jiān)理 
發(fā)生安全事故的拆除工程,大多未實(shí)行“旁站式”監(jiān)理,致使拆除施工方在沒有拆除方案和安全防護(hù)措施的情況下自行組織拆除,現(xiàn)場管理混亂,違章指揮,違章作業(yè),致使事故發(fā)生。 
(6)從業(yè)人員安全意識淡薄、安全生產(chǎn)技能缺乏 
據(jù)調(diào)查,當(dāng)前,程項(xiàng)目不論由具有多高的施工企業(yè)中標(biāo),基本是由在勞務(wù)市場招聘來的農(nóng)民工施工作業(yè)。這些人員沒有經(jīng)過基本的安全培訓(xùn),不了解或不熟悉安全規(guī)范和操作規(guī)程,對拆除危房施工作業(yè)的危險(xiǎn)性認(rèn)識不足,又因缺乏管理,違章作業(yè)現(xiàn)象得不到及時(shí)糾正和制止,事故隱患未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和整改,這是造成事故的重要原因。 

 

二、房屋裝修改安全檢測鑒定房屋質(zhì)量站——房屋裝修改安全檢測鑒定主要內(nèi)容：

一、房屋結(jié)構(gòu)改造檢測鑒定：

1.了解房屋使用情況，收集房屋建造年代信息；

2.現(xiàn)場測繪、結(jié)構(gòu)布置圖，構(gòu)件配置圖；

3.進(jìn)行鑒定評估所需的必要的測量、測試，包括房屋裂損檢查、材料強(qiáng)度測試、構(gòu)件尺寸等；

4.進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析計(jì)算，房屋承載能力分析計(jì)算，進(jìn)行房屋承載力分析；

5.出具房屋安全性檢測報(bào)告。

二、房屋裝修局部改造檢測內(nèi)容：

1.現(xiàn)場房屋使用情況調(diào)查；

2.、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核；

3.結(jié)構(gòu)完損檢查；

4.對主要結(jié)構(gòu)材料混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測；

5.樓面高差測量、梁構(gòu)件撓度變形；

6.根據(jù)局部裝修改造區(qū)域的房屋結(jié)構(gòu)改造方案進(jìn)行承載力驗(yàn)算和分析；

7.提出鑒定結(jié)論、處理意見及建議；

8.出具局部裝修改造區(qū)域房屋安全鑒定報(bào)告。

三、結(jié)構(gòu)改造承載力計(jì)算要求：

 1 計(jì)算模型的建立、必要的簡化計(jì)算與處理，應(yīng)符合結(jié)構(gòu)的實(shí)際工作狀況；計(jì)算中應(yīng)考慮樓梯構(gòu)件的影響。

2 計(jì)算軟件的技術(shù)條件應(yīng)符合本規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)闡明其特殊處理的內(nèi)容和依據(jù)。

3 復(fù)雜結(jié)構(gòu)進(jìn)行多遇地震作用下的內(nèi)力和變形分析時(shí)，應(yīng)采用不少于兩個(gè)的不同力學(xué)模型，并對其計(jì)算結(jié)果進(jìn)行分析比較。

4 所有計(jì)算機(jī)計(jì)算結(jié)果，應(yīng)經(jīng)分析判斷確認(rèn)其合理、有效后方可用于工程設(shè)計(jì)。


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