安徽省廠房產(chǎn)權登記廠房安全檢測報告

時間：2018-10-21

針對各類生產(chǎn)廠房放置大型設備進行安全可行性鑒定，為設備安全放置提供依據(jù)，為安全生產(chǎn)提供**，同時，我公司有專業(yè)的加固施工隊伍，針對不滿足設備放置的廠房樓面，提供專業(yè)的加固設計施工，確保設備安全使用。經(jīng)過多年的工作總結，熟悉各種大型設備性能、重量、受力、震動等特性（比如切片機、印刷機等等）。工廠為了擴大再生產(chǎn)，新增機器設備或更換新的設備，這是在正常不過的事了，但是新增的設備對原廠房樓板承載力能否繼續(xù)支撐，這是一個很大的存疑？所以為了人員的安全和廠房的發(fā)展，在新增設備之**定要對廠房進行廠房樓板承重檢測，在進行廠房樓板承重檢測前首先先要弄明白廠房的建筑和結構形式，以及廠房的歷史沿革，有沒有進行大規(guī)模的改動。這是做廠房樓板承重檢測的基礎工作。

檢測過程：
1、調(diào)查廠房的使用歷史和結構體系。
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件。
3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。
4、必要時應根據(jù)廠房結構特點，建立驗算模型，按廠房結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結構的安全儲備。
5、綜合判斷廠房結構現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。
1常見的廠房安全鑒定
1.1廠房安全性鑒定
檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的廠房，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是廠房安全類型中常見的一種。鑒定的復雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定，此類型廠房往往受使用環(huán)境的因素而影響。
1.2廠房正常使用性鑒定
該類型廠房鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中較側重于對圖紙的復核，現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權補登或者改變廠房使用功能等常進行此類型的廠房鑒定。
1.3廠房改建結構的安全鑒定。
此類型廠房主要為改造內(nèi)部整體結構或者接建新廠房增大荷載等。鑒定的重點就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對廠房整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。
1.4廠房構件的安全鑒定
此類型鑒定對局部某一單個構件進行安全鑒定，如廠房拆改的混凝土梁、板、柱等單個構件對于廠房的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。
1.5廠房安全突發(fā)事故緊急鑒定
由于地震、火災、煤氣爆炸、受外力影響等造成的廠房破壞需要鑒定人員靠前時間根據(jù)現(xiàn)場實際情況判斷出廠房嚴重受損的程度，并且結合相應的檢測項目綜合考慮該廠房是否為危房。此類型鑒定需要準備工作做得充分，能夠隨時進駐現(xiàn)場，有相應的應急救援方案和補救措施。

1.6危險廠房及廠房完損鑒定
在參考規(guī)范時，《危險廠房鑒定標準》（JGJ125 -99）常適用于有一定體系，但材料不合理的廠房，例如年代久遠的磚木結構廠房；《廠房完損等級評定標準》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標準廠房。故鑒定時應根據(jù)現(xiàn)場實際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。
1.7**廠房安全鑒定
此類型多發(fā)生于民事糾紛，由法院給予委托，需要當事人雙方給予共同配合鑒定檢測工作，特別是對于現(xiàn)場檢測工作必須協(xié)商一致同意后方可進行，對于現(xiàn)場檢測要進行工程質(zhì)量檢測。檢測結果應該由當事人雙方共同認可。
1.8廠房抗震安全鑒定
受2008年汶川地震對我國廠房的破壞造成的影響，近年來廠房抗震安全鑒定的比例逐年增加。近兩年各種關于抗震內(nèi)容的修訂規(guī)范陸續(xù)執(zhí)行，足以證明建設部對于抗震鑒定的重視度。在鑒定過程中混凝土結構和砌體結構占據(jù)很大的比例，對于結構性能和構造體系是鑒定查勘的關鍵。
1.9施工周邊廠房安全影響鑒定
該類型的廠房安全鑒定一般分為3個階段的鑒定，即初始查勘鑒定（施工前的廠房安全鑒定）、階段性安全鑒定（施工過程中的廠房安全鑒定）以及終結安全鑒定（項目施工結束后，一般基坑施工到正負零）。根據(jù)施工的計劃，實時進行跟蹤鑒定和檢測工作，發(fā)現(xiàn)問題及時預警。此類型鑒定往往涉及到百姓的民事糾紛，應妥善處理好建設單位、施工方、居民們的相互關系，必要時可以申請某單位相關部門介入?yún)f(xié)商解決矛盾沖突。

詞條
詞條說明
凱里市房屋安全檢測鑒定的服務范圍
一、房屋建筑工程檢測服務范圍： 1、性質(zhì)：既有建筑、在建工程、爛尾樓等； 2、功能：民用建筑、工業(yè)建筑；古建筑等； 3、結構：框架結構、框架剪力墻結構、磚混結構、磚木結構、混合結構、排架結構、鋼結構、筒體結構、石砌體結構、大跨度空間結構； 4、樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、**高層建筑。二、服務項目內(nèi)容： 1、安全（可靠）性檢測鑒定 ⑴ 對房屋主體工程質(zhì)量、結構安全性、構件耐
質(zhì)量安全檢測房屋結構鑒定怎么辦理
質(zhì)量安全檢測房屋結構鑒定怎么辦理房屋質(zhì)量安全檢測鑒定報告找哪家單位辦理，公司是經(jīng)深圳市市場監(jiān)督管理局批準成立專業(yè)從事建筑工程檢測、鑒定、咨詢的單位，與**業(yè)均有密切的技術合作與技術支持，涉及建筑材料、地基基礎、主體結構、鋼結構、建筑水電、建筑節(jié)能、幕墻門窗、室內(nèi)環(huán)境、結構加固、*涂料、預應力錨夾具、建筑機械、安全防護用品、道橋工程及大體積砼溫度檢測；房屋及工程質(zhì)量**鑒定、能效測評評估、能耗
布吉老舊房屋安全鑒定辦理中心
布吉老舊房屋安全鑒定辦理中心對房屋鑒定技術中的危險房屋定量化、構件危險值取值原則、檢測技術精度三個問題行論述,提出了自己的觀點,可供**參考。〔關鍵詞〕危險房屋構件危險值非破損檢測技術。房屋的安全技術鑒定,在我國已逐漸成為一門新的工程技術,它包括房屋構件的檢測,結構理論的研究、運用,構件的測強,檢測儀器的裝備,檢測技術的開發(fā)、使用,鑒定理論的探索和實踐等內(nèi)容。我國的房屋安全技術
武漢建筑結構質(zhì)量可以檢測的項目有哪些
結構工程質(zhì)量記錄應檢查的項目包括：? （1）砼結構工程? ??1）材料合格證及進場驗收記錄： ①砂、碎【卵】石、摻和料、水泥、鋼筋、外加劑等材料出廠合格證【出廠檢驗報告】、進場驗收記錄及水泥、鋼筋復試報告；???? ②預制構件合格證【出廠檢驗報告】及進場驗收記錄；????&nbs