房屋承載力檢測報(bào)告優(yōu)惠辦理中心

時(shí)間：2018-10-20作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：245

房屋承載力檢測報(bào)告優(yōu)惠辦理中心：

房屋承載力檢測報(bào)告優(yōu)惠辦理中心，我司是國家鋼材質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心是國家質(zhì)檢總局授權(quán)的材料領(lǐng)域的質(zhì)檢機(jī)構(gòu)，獲得國家計(jì)量認(rèn)證（CMA）、實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可（CNAL）、國家中心認(rèn)可（CAL）證書，承檢鋼材、鋼結(jié)構(gòu)配件、纖維材料等產(chǎn)品檢驗(yàn)、鑒定，具有仲裁、咨詢和解決鋼材重大技術(shù)和質(zhì)量問題的能力。我司是國家診斷與改造工程技術(shù)研究中心是土木診治技術(shù)領(lǐng)域的工程技術(shù)研究中心。擁有一批素質(zhì)高、經(jīng)驗(yàn)豐富的高中級(jí)工程技術(shù)人員和一系列配套的技術(shù)裝備。在程質(zhì)量檢驗(yàn)、土木結(jié)構(gòu)可靠性鑒定評(píng)估、結(jié)構(gòu)加固改造修復(fù)、高效預(yù)應(yīng)力工程、核電站安全殼結(jié)構(gòu)試驗(yàn)與評(píng)定、大型工程結(jié)構(gòu)動(dòng)靜態(tài)測試等多種施工技術(shù)控制、混凝土結(jié)構(gòu)耐久性防護(hù)**修復(fù)材料等技術(shù)領(lǐng)域處于國內(nèi)行列。我公司是專業(yè)從事于構(gòu)物的房屋質(zhì)量檢測及安全性鑒定、抗震鑒定、廠房安全檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、道路、橋梁、交通工程檢測鑒定、古檢測鑒定、危房鑒定、室內(nèi)環(huán)檢檢測咨詢等服務(wù)，為客戶提供國家*部門的出具的檢測報(bào)告。同時(shí)專注于結(jié)構(gòu)加固，碳纖維加固，鋼結(jié)構(gòu)加固，物糾偏，地基加固，加固設(shè)計(jì)，材料銷售等...領(lǐng)域。本公司倡導(dǎo)“專業(yè)、務(wù)實(shí)、高效、創(chuàng)新”的企業(yè)精神，具有良好的內(nèi)部機(jī)制。優(yōu)良的工作環(huán)境以及良好的激勵(lì)機(jī)制，吸引了一批高素質(zhì)、高水平、高效率的人才。擁有完善的技術(shù)研發(fā)力量和成熟的團(tuán)隊(duì)。



一、房屋承載力檢測報(bào)告優(yōu)惠辦理中心——檢測主要工作內(nèi)容

（1）查閱資料:調(diào)閱核查竣工圖、竣工資料等；對(duì)房屋被檢測部分結(jié)構(gòu)測繪：在熟悉、掌握已有原有圖紙資料的基礎(chǔ)上，通過現(xiàn)場全面測繪與復(fù)核(基礎(chǔ)開挖)，建立平面、立面、剖面、典型構(gòu)造、基礎(chǔ)平面、結(jié)構(gòu)平面、典型結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面與節(jié)點(diǎn)構(gòu)造等技術(shù)資料，尤其是加建結(jié)構(gòu)與原結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)造及可靠性。

（2） 樓板完損狀況檢測，裂縫分布檢測。
（3） 材料強(qiáng)度檢測：結(jié)構(gòu)材性檢測的內(nèi)容與方法主要包括：
混凝土強(qiáng)度——采用回彈法，現(xiàn)場條件具備時(shí)采用鉆芯法校核。
砌筑砂漿強(qiáng)度——采用貫入法。磚——采用回彈法。
鋼筋——采用表面硬度法。
（4） 結(jié)構(gòu)尺寸和配筋復(fù)核檢測，構(gòu)件截面尺寸為普查；鋼筋采用超聲測試、局部開鑿相結(jié)合的方法，以抽查為主，主要是典型構(gòu)件鋼筋復(fù)核，有可能增加荷載的區(qū)域?yàn)橹攸c(diǎn)檢測區(qū)域。
（5） 安全性計(jì)算：根據(jù)現(xiàn)場檢測情況，計(jì)算樓板安全性是否滿足要求。并且增加考慮樓板振動(dòng)方面的驗(yàn)算。
（6） 根據(jù)*品牌和*式樣的浴室浴缸的資料，給出該樓板是否能夠確保承載和后續(xù)安全使用的書面意見和建議。
 配合事宜
（1） 檢測項(xiàng)目由委托方、檢測方最后決定；
（2） 請(qǐng)委托方確定檢測項(xiàng)目后簽訂檢測合同；
（3） 現(xiàn)場檢測時(shí)，請(qǐng)場館工作人員提供水、電、梯子及人員配合等。
（4） 為了滿足現(xiàn)場操作的需求，須把防空洞污水等處理干凈。否則不具備現(xiàn)場檢測的條件。



二、房屋承載力檢測報(bào)告優(yōu)惠辦理中心——房屋安全鑒定裂縫問題：

1 裂縫的分類及較大的危害性
按照誘發(fā)裂縫產(chǎn)生的主要因素，可分為兩類裂縫：
一種是在構(gòu)件自重和按設(shè)計(jì)要求投入使用后施加的載荷的共同作用或是結(jié)構(gòu)體系在偶遇外力的直接作用下，**出房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件自有的承載能力或抗裂能力而產(chǎn)生的裂縫。這類裂縫稱為荷載裂縫。由其他原因引起的裂縫稱為非荷載裂縫。如：
結(jié)構(gòu)材料本身或受環(huán)境因素影響收縮以及由于地基承載力不足造成受力模式改變等因素引發(fā)的裂縫。
二、危害性：首先，裂縫使工程結(jié)構(gòu)的整體強(qiáng)度降低，
也就是使強(qiáng)度降低對(duì)于程而言，一旦形成裂縫，較直接的影響就是造成鋼筋外露，而外露的鋼筋又加劇了水和空氣侵蝕混凝上內(nèi)部的速度，時(shí)間一長，混凝上不可避免地變質(zhì)、軟化，較終使工程結(jié)構(gòu)的整體強(qiáng)度人人降低強(qiáng)度的降低反過來又會(huì)導(dǎo)致裂縫的增人，這形成一個(gè)惡性循環(huán)，如果不及時(shí)處理，裂縫就會(huì)對(duì)工程以后的使用埋下隱患，使工程后期的使用性能受影響。
其次，裂縫降低物的剛性度由于裂縫截而處的中軸會(huì)隨著過程中的裂縫而不斷發(fā)生變化，致使截面處的中軸呈現(xiàn)不同程度的上移狀態(tài)。實(shí)踐證明，裂縫越嚴(yán)重，工程結(jié)構(gòu)的變形程度就越大，給工程結(jié)構(gòu)帶來的危害也就越大，從而形成了物剛度不足的局面。
2 裂縫的檢測
首先要對(duì)現(xiàn)場裂縫進(jìn)行全面的普查和勘測，繪制出典型或者主要裂縫分布圖，然后結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙、施工和維修記錄對(duì)裂縫產(chǎn)生的原因進(jìn)行綜合分析，由此得出裂縫產(chǎn)生的原因，并對(duì)產(chǎn)生裂縫的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性、適用性、耐久性的評(píng)估，并以此為依據(jù)確定相應(yīng)的檢測方案。
三、墻體開裂主要也有三種情形
靠前種是由于房屋不均勻沉降引起的，表現(xiàn)為傾斜的、有方向性的、有規(guī)則的裂縫。造成這種裂縫的主要原因是建造房子時(shí)地基和基礎(chǔ)沒打好，對(duì)房屋的安全和使用都有影響。*二種是由溫度引起的，又可分為兩種情況，一種單單是粉刷裂縫，不涉墻體，這種裂縫對(duì)房屋的安全和使用都沒有影響；另一種是窗臺(tái)、門框上的斜縫，可能會(huì)滲水，影響使用。*三種是梁下的墻體受力太大引起的，對(duì)房屋的安全和使用都有影響。產(chǎn)生這種裂縫的原因主要有二，一是在房屋設(shè)計(jì)時(shí)出了問題，墻體承受的壓力太大；一是墻體的質(zhì)量不好，承壓能力太差。當(dāng)然，房屋裂縫種類繁多，上面羅列的只是主要得可能性，如果碰到復(fù)雜情況或者把握不大時(shí)，還是好房屋檢測鑒定專業(yè)人士來鑒定情況，以便給出專業(yè)*的分析和判斷。

深圳市住建工程檢測有限公司專注于廣告牌檢測,房屋檢測,建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,農(nóng)村危房鑒定,廠房檢測,房屋辦理檢測報(bào)告,房屋檢測鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),廠房承重檢測等, 歡迎致電 15986612515

• 詞條

  詞條說明

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  要求：求設(shè)計(jì)欄桿柱的截面尺寸時(shí)，由欄桿水平荷載產(chǎn)生的彎矩值。4、計(jì)算住宅底層剪力墻采用的豎向活荷載條件：有一位于非地震區(qū)的18層、高58m住宅樓，鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。要求：計(jì)算底層剪力墻時(shí)，由各層樓面(包括上人屋面)傳來的豎向活荷載值。 磚混結(jié)構(gòu)房屋中的承重墻體、柱子和樓板等，起著傳遞豎向荷載的作用；各種構(gòu)件相互支撐與聯(lián)系，構(gòu)成一個(gè)完整的建筑空間，抵抗水平荷載等作用。如果在已建成的房屋中拆除墻

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  13．根據(jù)檢測結(jié)果，結(jié)合由建筑科學(xué)的多高層建筑結(jié)構(gòu)分析程序PKPM系列對(duì)建筑結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行驗(yàn)算分析，確定該建筑主體結(jié)構(gòu)前的安全狀況，對(duì)建筑的后續(xù)使用提出基于結(jié)構(gòu)安全考慮的相關(guān)建議。14．對(duì)建筑的日常使用、日常及定期檢查觀測提出建議。 1．2本適用于房地產(chǎn)部門經(jīng)營的房屋。對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本。本不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及保護(hù)建筑。1．3本提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件；提及的

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  2.風(fēng)荷載計(jì)算需根據(jù)項(xiàng)目所處地段及發(fā)展規(guī)劃，選取合理的地面粗糙度，對(duì)于剛度控制的高層建筑，需按照相關(guān)規(guī)定，合理選取層間位移角限值。3.基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意選取正確的荷載組合。4.消防車道的樓蓋設(shè)計(jì)時(shí)按照建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB5009-2012的5.1.2的強(qiáng)制性條文規(guī)定：對(duì)樓蓋的主次梁的設(shè)計(jì)荷載應(yīng)予以折減。 6、裝修改造前房屋鑒定：該種鑒定在不改變結(jié)構(gòu)構(gòu)造的情況下一般為常規(guī)性的可靠性檢測鑒定，主要是房

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  （3）施工單位填寫工程施工驗(yàn)收申請(qǐng)表，向建設(shè)單位申請(qǐng)辦理施工驗(yàn)收手續(xù)。（4）監(jiān)理單位對(duì)所監(jiān)理工程的施工進(jìn)行評(píng)估，向建設(shè)單位提交工程評(píng)估報(bào)告。（5）勘察、設(shè)計(jì)單位向建設(shè)單位提交檢查報(bào)告。 木材的自身不符合要求?！掇r(nóng)村危房改造抗震技術(shù)導(dǎo)則》規(guī)定：“木構(gòu)件應(yīng)選用干燥、紋理直、節(jié)疤少、無腐朽的木材，圓木柱稍徑不應(yīng)小于120mm，圓木檁稍徑不應(yīng)小于100mm，圓木椽稍徑不應(yīng)小于50mm?！倍谖覀兯姷降?/p>