中山廠房承重檢測(cè)鑒定怎么收取費(fèi)用

時(shí)間：2018-10-21作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：416

中山廠房承重檢測(cè)鑒定怎么收取費(fèi)用

廠房承重檢測(cè)工作內(nèi)容
1.1 地基基礎(chǔ)檢測(cè)鑒定項(xiàng)目應(yīng)包括地基,基礎(chǔ),周邊30m范圍地質(zhì)環(huán)境調(diào)查.
1.2 檢測(cè)鑒定的建筑物均應(yīng)進(jìn)行沉降變形觀測(cè)測(cè)量.
1.3 建筑物的工程地質(zhì)勘察報(bào)告,地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)文件,地基基礎(chǔ)的施工記錄和地基(或樁基)檢測(cè)報(bào)告等資料齊全,經(jīng)檢查無不合格記錄,且現(xiàn)場(chǎng)未發(fā)現(xiàn)明顯的基礎(chǔ)沉降或建筑物傾斜現(xiàn)象且吊車運(yùn)行正常的,可不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的檢測(cè).
1.4 當(dāng)資料全部或部分缺失時(shí),應(yīng)根據(jù)資料缺失情況,補(bǔ)充資料數(shù)據(jù):
1)當(dāng)缺失工程地質(zhì)勘察報(bào)告資料時(shí),應(yīng)補(bǔ)充勘探.勘探點(diǎn)數(shù)不應(yīng)少于3處,深度應(yīng)過基礎(chǔ)埋深不少于6m或樁端以下不少于3米且要探明基礎(chǔ)下的軟弱層厚度.無特殊情況,勘探點(diǎn)應(yīng)布置在建筑周邊5m范圍內(nèi),重點(diǎn)查明軟弱土層,暗溝,洞穴,滑坡等不良地質(zhì)現(xiàn)象.
2)當(dāng)缺失地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)文件,地基基礎(chǔ)的施工記錄或地基(或樁基)檢測(cè)報(bào)告等資料時(shí),應(yīng)開挖查明基礎(chǔ)類型,尺寸及埋置深度,同一類型基礎(chǔ)開挖點(diǎn)數(shù)不應(yīng)少于2處,淺基礎(chǔ)建筑還應(yīng)查明持力層情況.
3)若基礎(chǔ)的沉降差或建筑物整體傾斜或局部傾斜過規(guī)定值,或吊車運(yùn)行不正常時(shí),應(yīng)對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行全面調(diào)查,查明原因,并提出相應(yīng)的加固措施.
1.5 建筑物整體傾斜和(或)局部傾斜必須由有觀測(cè)測(cè)量的單位進(jìn)行觀測(cè)測(cè)量并出具觀測(cè)測(cè)量報(bào)告.
混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè)內(nèi)容
2.1鋼材性能:當(dāng)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯缺陷或者對(duì)材質(zhì)有懷疑,必要時(shí)可取鋼筋樣本進(jìn)行檢測(cè).
2.2混凝土強(qiáng)度:構(gòu)件混凝土碳化深度及強(qiáng)度值.
2.3混凝土構(gòu)件外觀質(zhì)量與缺陷檢查.有裂縫時(shí)應(yīng)繪制裂縫分布圖.
2.4主要受力構(gòu)件截面尺寸.當(dāng)缺失設(shè)計(jì)資料時(shí)應(yīng)繪制結(jié)構(gòu)布置圖.
2.5變形與損傷:變形檢測(cè)包括構(gòu)件的撓度和位移,損傷檢測(cè)包括環(huán)境侵蝕損傷,災(zāi)害損傷,人為損傷,混凝土有害元素造成的損傷和預(yù)應(yīng)力錨夾具的損傷等.
2.6鋼筋的配置與銹蝕:混凝土構(gòu)件的鋼筋配置,保護(hù)層厚度,直徑,數(shù)量等及鋼筋的銹蝕程度.
砌體結(jié)構(gòu)檢測(cè)內(nèi)容
3.1砌筑塊材:品種,砌塊外形尺寸及強(qiáng)度等級(jí),尺寸偏差,外觀質(zhì)量等;
3.2砌筑砂漿:品種,強(qiáng)度等級(jí),必要時(shí)檢測(cè)氯離子含量;
3.3砌體的強(qiáng)度;
3.4砌筑質(zhì)量與構(gòu)造:砌筑質(zhì)量檢測(cè)包括砌筑方法,灰縫質(zhì)量,砌體偏差和留槎及洞口等;構(gòu)造檢測(cè)包括砌筑墻,柱的高厚比,預(yù)制構(gòu)件和大跨度梁支承的可靠性(包括擱置長度,梁墊,錨固措施),圈梁,構(gòu)造柱,拉結(jié)筋的設(shè)置等;
3.5變形與損傷:裂縫,傾斜,基礎(chǔ)不均勻沉降,環(huán)境侵蝕損傷,災(zāi)害損傷,人為損傷等.
4 鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)內(nèi)容
4.1鋼結(jié)構(gòu)工作條件,有無動(dòng)力荷載和震動(dòng)荷載,工作溫度,環(huán)境(腐蝕性氣體,潮濕環(huán)境);
4.2連接:焊接連接,焊釘(栓釘)連接,普通螺栓連接,高強(qiáng)螺栓連接,鉚釘連接,錨栓連接等;
4.3尺寸與偏差;
4.4缺陷,損傷與變形(鋼柱柱**水平位移,梁或桁架的撓度等);
4.5構(gòu)造措施(結(jié)構(gòu)體系,支座構(gòu)造);
4.6銹蝕(腐蝕),涂裝;
4.7有必要時(shí)進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)材料性能檢測(cè);
4.8必要時(shí)可進(jìn)行結(jié)構(gòu)或構(gòu)件性能的現(xiàn)場(chǎng)荷載檢驗(yàn)或結(jié)構(gòu)的動(dòng)力測(cè)試.



業(yè)建筑樓面在生產(chǎn)使用或安裝檢修時(shí)，由設(shè)備、管道、運(yùn)輸工具及可能拆移的隔墻產(chǎn)生的局部荷載，均應(yīng)按實(shí)際情況考慮，可采用等效均布活荷載代替。
使用活荷載折減系數(shù)時(shí)，注意以下幾點(diǎn)：（1）充分理解《荷規(guī)》5.1.21項(xiàng)和2項(xiàng)，規(guī)范對(duì)于樓面梁和墻、柱和基礎(chǔ)折減系數(shù)取值方法不同，在使用SATWE程序計(jì)算時(shí)，要注意參數(shù)設(shè)置，避免造成計(jì)算結(jié)果失真。（2）對(duì)于梁的荷載從屬面積大結(jié)構(gòu)，注意按照民用建筑類別來選擇折減系數(shù)。一根梁上，根據(jù)每跨梁的從屬面積不同，折減系數(shù)也不同，可以在折減系數(shù)補(bǔ)充定義上查看與修改，保證程序計(jì)算準(zhǔn)確性。（3）現(xiàn)在結(jié)構(gòu)計(jì)算程序，多數(shù)不具備活荷載分類功能，無法區(qū)分《荷載規(guī)范》表中5.1.1中1（1）項(xiàng)與1（2）～12項(xiàng)，不可能真正按照《荷載規(guī)范》實(shí)現(xiàn)對(duì)于不同活荷載的折減，需要設(shè)計(jì)人員自己判斷，在SATWE中選出與實(shí)際工程情況符合的折減系數(shù)。（4）樓面活荷載折減只是針對(duì)樓面層，對(duì)于屋面層并不折減。設(shè)計(jì)樓面梁時(shí)折減系數(shù)只是影響梁，而不應(yīng)該影響與其相連的豎向構(gòu)件柱、墻或基礎(chǔ)。
注：1 樓面等效均布活荷載，包括計(jì)算次梁、主梁和基礎(chǔ)時(shí)的樓面活荷載，可分別按本規(guī)范附錄B 的規(guī)定確定。
2、對(duì)于一般金工車間、儀器儀表生產(chǎn)車間、半道體器件車間、棉紡織車間、輪胎廠準(zhǔn)備車間和糧食加工車間，當(dāng)缺乏資料時(shí)，可按本規(guī)范附錄C 采用。
3、工業(yè)建筑樓面(包括工作平臺(tái))上無設(shè)備區(qū)域的操作荷載，包括操作人員、一般工具、零星原料和成品的自重，可按均布活荷載考慮，采用2.0kN/m2。 生產(chǎn)車間的樓梯活荷載，可按實(shí)際情況采用，但不宜小于3.5kN/m2。
4、工業(yè)建筑樓面活荷載的組合值系數(shù)、頻遇值系數(shù)和準(zhǔn)*值系數(shù)，除本規(guī)范附錄C 中給出的以外，應(yīng)按實(shí)際情況采用；但在4任何情況下，組合值和頻遇值系數(shù)不應(yīng)小于0.7，準(zhǔn)*值系數(shù)不應(yīng)小于0.6。 



鑒定方法的選用
目前既有房屋的鑒定方法有三類：傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法、實(shí)用鑒定法和概率法。
1)傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法：是通過目測(cè)、調(diào)查，按照原設(shè)計(jì)規(guī)范和規(guī)程，借助鑒定人員的專業(yè)知識(shí)、工程經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行判斷，它具有鑒定程序少、方法簡便、直觀及經(jīng)濟(jì)等特點(diǎn)，至今仍被廣泛采用，此方法一般不使用檢測(cè)設(shè)備和儀器，鑒定結(jié)論主要受鑒定人員的素質(zhì)所影響。
2)實(shí)用鑒定法：它在傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的，通過應(yīng)用數(shù)理統(tǒng)計(jì)理論，采用檢測(cè)技術(shù)和計(jì)算手段等進(jìn)行分析評(píng)定，它強(qiáng)調(diào)檢測(cè)手段和數(shù)據(jù)處理。此法需花費(fèi)相當(dāng)?shù)臅r(shí)間和資金及人力，因此其應(yīng)用受到一定的限制，無法廣泛使用，只適合于重要的鑒定。
3)概率法：運(yùn)用概率論和數(shù)理統(tǒng)計(jì)原理，采用非定值統(tǒng)計(jì)規(guī)律對(duì)房屋的可靠度進(jìn)行鑒定的一種方法，概率法在理論上是完善的，但在目前用于實(shí)踐卻存在較大的距離，困難在于房屋的不確定性，而這種不確定性來自結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的差異和計(jì)算模式與實(shí)際工作狀態(tài)間的差異。目前大量的既有房屋鑒定均采用傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法。

結(jié)構(gòu)構(gòu)件缺陷與損傷
1 蜂窩 honeycomb
構(gòu)件的混凝土表面因缺漿而形成的石子外露酥松等缺陷。
2 麻面 pockmark
混凝土表面因缺漿而呈現(xiàn)麻點(diǎn)、凹坑和氣泡等缺陷。
3 孔洞 cavitation
混凝土中過鋼筋保護(hù)層厚度的孔穴。
4 露筋 revealof reinforcement
構(gòu)件內(nèi)的鋼筋未被混凝土包裹而外露的缺陷。
5 龜裂 mapcracking
構(gòu)件表面呈現(xiàn)的網(wǎng)狀裂縫。
6 裂縫 crack
從建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面伸入構(gòu)件內(nèi)的縫隙。
7 疏松 loose
混凝土中局部不密實(shí)的缺陷。
8 混凝土夾渣c(diǎn)oncreteslag inclusion
混凝土中夾有雜物且深度過保護(hù)層厚度的缺陷。
9 焊縫夾渣 weldslag inclusion
焊接后殘留在焊縫中的熔渣。
10 焊縫缺陷 welddefects
焊縫中的裂紋、夾渣、氣孔等。
11 腐蝕 corrosion
建筑構(gòu)件直接與環(huán)境介質(zhì)接觸而產(chǎn)生物理和化學(xué)的變化，導(dǎo)致材料的劣化。
12 銹蝕 rust
金屬材料由于水份和氧氣等的電化學(xué)作用而產(chǎn)生的腐蝕現(xiàn)象。
13 損傷 damage
由于荷載、環(huán)境侵蝕、災(zāi)害和人為因素等造成的構(gòu)件非正常的位移、變形、開裂以及材料的破損和劣化等。 


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