房屋受損安全性檢測鑒定具體流程

    房屋受損安全性檢測鑒定具體流程:

    房屋受損安全性檢測鑒定具體流程,我公司是依法成立的第三方獨立法人單位,具備工民建一級常規(guī)檢測、地基工程檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、見證取樣檢測、抗震檢測、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測等專項證書。我公司設(shè)有檢測科、業(yè)務(wù)科、技術(shù)質(zhì)量科、財務(wù)科等科室。我公司是依托國內(nèi)大型檢測公司成立的程檢測鑒定單位,擁有國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局認(rèn)定的單位,為廣東省工程檢測一級檢測鑒定機構(gòu),具有鋼結(jié)構(gòu)專項檢測、主體結(jié)構(gòu)專項檢測和見證取樣檢測等專項檢測能力,擁有《工程檢測證書》和《計量認(rèn)證合格證書》,能對外出具公正、法律效力、*的檢測鑒定報告?,F(xiàn)公司開展主要項目有:材料見證檢測、質(zhì)量檢測、安全檢測、抗震鑒定、可靠性鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程材料及可靠性鑒定、幕墻檢測、危舊房安全評估、防腐及防銹檢測、損壞糾紛鑒定、施工周邊安全評估鑒定等*的檢測專項證書,歡迎廣大客戶來電咨詢與合作,我將真誠的為您提供滿意的服務(wù)。我公司至成立以來,始終緊緊圍繞經(jīng)濟這一中心,搶抓機遇,勇于開拓,積極引進人才。大力拓展業(yè)務(wù)范圍,進一步建立和完善適應(yīng)市場經(jīng)濟的運行機制,充分調(diào)動廣大科技人員的積極性和創(chuàng)造性,物質(zhì)文明和精神文明快速發(fā)展。

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    一、房屋受損安全性檢測鑒定具體流程——初始調(diào)查,摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀鑒定人員接到房屋安全鑒定任務(wù)后,應(yīng)按下列要求進行:
    1、按房屋規(guī)模大小、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度選派相應(yīng)數(shù)量持有《湖北省房屋安全鑒定作業(yè)證》的鑒定人員(不少于兩名,其中應(yīng)有工程師一名)承擔(dān)鑒定工作;
    2、向申請人調(diào)查被鑒定房屋的歷史、現(xiàn)狀、使用、維修、改建及其他有關(guān)情況,做好調(diào)查記錄;
    3、查閱房屋設(shè)計、施工、改建、加固的圖紙、說明、照片及其他有關(guān)技術(shù)檔案資料;
    4、制定現(xiàn)場查勘方案(包括重點檢查項目),準(zhǔn)備必要的檢測工具儀器等。
    現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和現(xiàn)狀
    1、依照先室外(包括地下設(shè)施、相鄰的相互關(guān)系)后室內(nèi)、先下層后上層的原則,按地基基礎(chǔ)、墻、柱、梁板、屋架、屋面的順序逐層、逐間、逐項進行檢查;
    2、對鑒定申請中提出和初始調(diào)查中確定的重點項目進行重點、詳細(xì)查勘;
    3、繪制房屋平面圖,并在平面圖上標(biāo)明各種損壞構(gòu)件的部位及損壞程度和數(shù)量。
    檢測驗算、整理技術(shù)資料
    1、在現(xiàn)場時,要有目的地對損壞構(gòu)件進行檢測。檢測的主要項目有:傾斜率、撓度、裂縫(寬、長、深)及砌體、鋼筋混凝土、砂漿、磚的強度。對于一般檢測工具還不足以確定其強度的,應(yīng)另委托專業(yè)試驗機構(gòu)對重要部位的構(gòu)件進行采樣試驗;
    2、有選擇地對損壞構(gòu)件的強度、剛度、穩(wěn)定性等進行復(fù)算;
    3、將檢測和復(fù)算的資料分析整理匯列成文字圖表;
    4、出具檢測結(jié)果。對檢測結(jié)果的描述要準(zhǔn)確具體。

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    二、房屋受損安全性檢測鑒定具體流程——房屋受損安全性檢測鑒定具體流程如下:

    1、受理房屋安全鑒定的范圍:已建成驗收并正式交付使用的房屋。
    (1)因自然或災(zāi)害損壞的房屋;
    (2)由于行為人(含單位)任意開門打洞或附加建(構(gòu))筑物而導(dǎo)致構(gòu)件、設(shè)備損壞的房屋;
    (3)因毗連新建、擴建、加層而損壞的房屋;
    (4)申請拆除重建的危險房屋;
    (5)擬改變用途的房屋;
    (6)擬進行交易、抵押、保險等活動的房屋;
    (7)人員密集的公共場所用房;
    (8)單幢或成片改建的房屋;
    (9)其他需要鑒定的房屋。
    2、查驗申請人下列合法證件并記錄證件編號或復(fù)印歸檔:
    (1)《房屋所有權(quán)證》;
    (2)住房租約或憑證;
    (3)買賣、交換、轉(zhuǎn)讓、贈與、分割的契證或公證書;
    (4)仲裁或?qū)徟袡C關(guān)已經(jīng)發(fā)生法律效力的裁定或判決文書。
    3、指導(dǎo)申請人填寫《鑒定申請書》;
    (1)屬于直接鑒定的,應(yīng)與申請人約定鑒定日期,并交待準(zhǔn)備事項;
    (2)屬于委托鑒定的,應(yīng)向受托單位簽發(fā)《房屋安全鑒定委托書》,并要求受托單位按期派出鑒定人員。一般情況在受托后三日內(nèi)派出。


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    詞條說明

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