廣州學(xué)校承重檢測鑒定公司

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：115

廠房承重檢測鑒定可靠公司


一、房屋安全鑒定程序有哪些


首先是受理申請，然后要著手開始調(diào)查，查清楚房屋的歷史及其現(xiàn)狀，接下來要去現(xiàn)場檢測，查清楚房屋損壞的數(shù)據(jù)狀況等等，然后就是綜合，整理資料，后就是頒發(fā)鑒定。


二、申請房屋安全鑒定需提供的資料


房屋使用人的委托書、簽訂房屋安全鑒定書、被鑒定房屋原始的設(shè)計資料相關(guān)文件等等。


三、危險房屋的處理原則有哪些


觀察使用，房屋適當(dāng)采取安全措施后可使用的房間，可以采取觀察使用的原則。處理使用，這種方法是指通過一些技術(shù)手段的處理，使得房屋消除安全問題，方可繼續(xù)使用，其次處理的方式還有停止使用和拆除等措施。


如果房屋使用較久或是出現(xiàn)其他問題大家對房屋的安全擔(dān)心的話，可以采取房屋安全檢測鑒定這樣的檢測方式來測試，要注意在平常修繕、改建房屋時一定要做好記錄、文件資料等等，這樣后期檢查起來也能夠較方便一些。


為了讓人們對于自己的居住環(huán)境比較放心，達到安全使用的標(biāo)準(zhǔn)，那么就需要房屋安全性檢測鑒定來保駕**。對于檢測過程中出現(xiàn)的問題，只要不出現(xiàn)姑息的狀況，那么，不管是什么樣的建筑，也不會出現(xiàn)過去說的豆腐渣工程了。


一、房屋使用使用情況調(diào)查及建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核：(1)結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核;(2)結(jié)構(gòu)尺寸和配筋復(fù)核;(3)結(jié)構(gòu)材性檢測


二、外觀質(zhì)量缺陷及結(jié)構(gòu)損傷檢測：全面檢測構(gòu)件的外觀缺陷，如：變形、破損、銹蝕、歪閃等，用照片和文字形式予以紀(jì)錄。


三、建筑沉降及整體傾斜測量：檢測建筑是否有不均勻沉降及計算建筑的傾率。四、計算分析：計算軟件采用**設(shè)計軟件對建筑結(jié)構(gòu)進行整體分析計算。


五、建筑結(jié)構(gòu)安全性：綜合現(xiàn)場檢查的情況及計算分析的結(jié)果，結(jié)合房屋后續(xù)使用功能，對房屋結(jié)構(gòu)進行安全性。


六、撰寫檢測報告、提供檢測鑒定結(jié)論及處理建議：綜合現(xiàn)場檢查的情況及計算分析的結(jié)果，判定既有房屋結(jié)構(gòu)是否與原有設(shè)計相符;對房屋損壞的主要原因進行分析;對結(jié)構(gòu)的安全性進行評定，并根據(jù)實際情況提出處理意見。






1）調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；


2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；


3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；


4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)完損狀態(tài)；


5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；


6）對于良好歷史，查明房屋的保護類別和保護范圍、內(nèi)容、要求以及**保護部位；


7）調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；


8）調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；


9）抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；


10）根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能；


11）房屋使用的荷載的調(diào)查分析；


12）房屋結(jié)構(gòu)圖紙的復(fù)核和測繪；


13）結(jié)構(gòu)計算分析；


14）房屋安全性判定：從不考慮抗震作用下結(jié)構(gòu)安全分析和結(jié)構(gòu)抗震性能評定兩方面進行。

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