湛江市酒店房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報告辦理

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：46

房屋結(jié)構(gòu)鑒定 喀什市房屋安全檢測鑒定公司


建筑結(jié)構(gòu)安全方面分為以下幾大類:


結(jié)構(gòu)安全房屋:該房屋是通過正規(guī)設(shè)計、施工，正常使用及維護，沒有受損的房屋，存在整體、局部倒塌或柱、墻體、梁存在破壞風險的房屋屬于結(jié)構(gòu)危險的房屋


正常居住房屋:除了以上兩種類型房屋，還有部分房屋存在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全的但表面已出現(xiàn)裂縫、損傷等。這部分房屋在整體結(jié)構(gòu)上是安全的，是可以正常居住的


房屋改造標準流程：房屋抗震鑒定-加固設(shè)計-審圖-改造施工。1、委托方需要先找具備房屋檢測資質(zhì)的單位，對現(xiàn)有房屋進行質(zhì)量檢測，并對綜合性能（承載力，抗震等）進行評定；2、設(shè)計單位根據(jù)評定的結(jié)果，進行加固設(shè)計，出具加固設(shè)計圖紙；3、由第三方審圖公司進行審圖確定；4、由專業(yè)施工單位按照圖紙施工。在經(jīng)歷的很多房屋改造加層項目中，很多業(yè)主直接省略了房屋抗震鑒定、加固設(shè)計方案、專業(yè)審圖，自己想當然施工操作或者聽“有經(jīng)驗”施工隊伍打包piao直接開干，*后出事了，還得從頭嚴格的來。


 


房屋建筑的安全檢測,應根據(jù)房屋建筑各分部損傷狀況和勘察設(shè)計、施工資料的完整性等綜合進行分類。本規(guī)程根據(jù)房屋建筑安全檢測工作區(qū)別對待的原則對房屋建筑各分部分成了兩類,主要是區(qū)分能夠通過現(xiàn)場資料和狀況檢查來評價建筑分部的安全性和不能僅通過檢査確定建筑分部安全性的兩種情況,并給出了有關(guān)資料調(diào)查的主要內(nèi)容和資料完整性的評價原則、房屋建筑現(xiàn)狀調(diào)查的主要內(nèi)容和分類原則等。對于確定為能夠進行安全檢測的Ⅰ類建筑分部,給出了房屋建筑安全檢測內(nèi)容。對于確定為不能僅通過安全檢測的Ⅱ類建筑分部,應由委托方委托有資質(zhì)的單位進行專項檢測鑒定,并應根據(jù)檢測鑒定結(jié)果進行安全檢測和相應的處理。


將廠房改造為大型餐廳，倉庫分隔為辦公室，大居民樓改造成教室等建筑，改造技術(shù)通常都是建筑改造。單純改造房屋并不能馬上進行使用，建議尋找有資質(zhì)的房屋檢測機構(gòu)進行房屋檢測。下面我們來說一下，房屋使用功能改變、房屋改造以后要做哪些房屋檢測呢？建議進行房屋安全鑒定，使用儀器設(shè)備對建筑結(jié)構(gòu)進行包括外觀內(nèi)部、物理性能與化學性能進行測試，對得到的數(shù)據(jù)進行分析處理。


房屋現(xiàn)場檢測通過檢測鑒定該建筑是否為危房，查明是否存在結(jié)構(gòu)安全隱患，確定安全隱患性質(zhì)，部位，提供初步處理參數(shù)。(1) 結(jié)構(gòu)基本情況：該建筑長24.6m，寬16.6m，層高3.3m，結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，內(nèi)走廊。(2) 結(jié)構(gòu)使用條件調(diào)查：該建筑使用至今已有，一直作為招待所使用，結(jié)構(gòu)上的作用(荷載)滿足《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GBJ9-87)要求，建筑物在正常使用荷載下工作。建筑物周邊無基坑開挖，無震動。(3) 地基基礎(chǔ)檢測：現(xiàn)場開挖了兩處基礎(chǔ)進行檢查，調(diào)查結(jié)果表明，結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)采用漿砌毛石條形基礎(chǔ)，置于巖石地基上，基礎(chǔ)埋深為1.5m~1.9m。檢測中未發(fā)現(xiàn)裂縫、空洞等缺陷現(xiàn)象。上部主體結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降引起的明顯裂縫或變形，表明該建筑地基基礎(chǔ)工作正常。(4) 結(jié)構(gòu)缺陷檢測：由于該建筑局部進行改造，三~六層(E)-(J)/(2)-(1/2)、(E)-(J)/(2/2)-(1/3)、(E)-(J)/(1)-(3/1)軸，二~六層樓梯平臺混凝土預制板上存在不同程度開洞現(xiàn)象(開洞直徑約為150mm，在同一塊板上開洞數(shù)量多則4處)，開洞處局部部位打斷預制空心板的板肋和鋼筋被截斷。三~六層(E)/(2)-(1/2)、(1/E)/(2)-(1/2)、(F)/(2)-(1/2)、(1/F)/(2)-(1/2)、(G)/(2)-(1/2)、(1/G)/(2)-(1/2)、(H)/(2)-(1/2)、(1/H)/(2)-(1/2)、(J)/(2)-(1/2)軸墻體(墻厚為120mm)直接擱置于板上。另外，部分墻體粉shua層開裂空鼓，六層(G)/(2/2)-(2/3)、(2/3)/(G)-(H)軸墻體滲水粉shua層脫落，六層(D)/(1)-(3/1)軸墻體開裂且裂縫貫通，裂縫寬度為4.0mm，六層(1左偏0.8m)/(C)-(D)軸墻體開裂、空鼓，裂縫寬度為2.0mm。

聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測,廠房承重安全檢測鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測機構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定,危房加固檢測鑒定單位,房屋檢測公司,廠房安全性檢測鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測鑒定等, 歡迎致電 13691808987

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