從化區(qū)廠房性檢測(cè)鑒定單位

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：103

可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場(chǎng)等，也可能需要進(jìn)行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變。這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)性均有影響，需要進(jìn)行房屋性檢測(cè)評(píng)估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估結(jié)構(gòu)性。


當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能評(píng)估。因此，房屋使用功能改變檢測(cè)，主要檢測(cè)房屋在改變功能荷載的情況下房屋的性和抗震性能的檢測(cè)。


檢測(cè)內(nèi)容


1、一般檢測(cè)內(nèi)容


1）調(diào)查房屋的建造信息資料；


2）調(diào)查房屋的歷史沿革；


3）房屋建造圖紙復(fù)核；


4）檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；


5）檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降。


2、結(jié)構(gòu)體系改變應(yīng)檢測(cè)內(nèi)容


當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)檎麄€(gè)結(jié)構(gòu)體系改變或雖為局部改變，但對(duì)整棟房屋的受力狀態(tài)造成較大的影響時(shí)，需要進(jìn)行一下檢測(cè)：


01分析委托人提供的房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案及技術(shù)要求；


02對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料力學(xué)性能進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)結(jié)構(gòu)改變的部位和荷載增大的部位進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算的需求確定；


03根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型、改建方案及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的情況，建立合理計(jì)算模型，按現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和房屋結(jié)構(gòu)改變后或使用功能改變后的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對(duì)房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力進(jìn)行驗(yàn)算；


04對(duì)房屋改變結(jié)構(gòu)的情況應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定；


05綜合評(píng)估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的性和可行性，提出和評(píng)估結(jié)論，并提出相應(yīng)的措施和建議。






房屋檢測(cè)鑒定：


1檢測(cè)內(nèi)容


根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及委托要求，本次檢測(cè)主要內(nèi)容如下：


(1) 房屋概況和使用情況調(diào)查；


(2) 繪制房屋的建筑平面示意圖；


(3) 測(cè)量房屋變形狀況；


(4)調(diào)查房屋危險(xiǎn)狀況，分析主要危險(xiǎn)構(gòu)件形成的原因；


(5)在現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和分析的基礎(chǔ)上，根據(jù)《農(nóng)村住房危險(xiǎn)性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T363-2014）對(duì)房屋的危險(xiǎn)性進(jìn)行評(píng)定；


(6)針對(duì)房屋存在的問題，提出相應(yīng)的處理建議。


2房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況


由于委托方未提供被房屋的建筑結(jié)構(gòu)圖紙，故現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)時(shí)，采用激光測(cè)距儀（型號(hào)：**，編號(hào)：**）及5m鋼卷尺（編號(hào)：**）對(duì)房屋的建筑結(jié)構(gòu)情況進(jìn)行調(diào)查與測(cè)繪，檢測(cè)結(jié)果如下。


經(jīng)調(diào)查，房屋為二層磚混結(jié)構(gòu)房屋，豎向主要采用磚墻承重，承重墻為240mm厚實(shí)心磚墻，采用燒結(jié)普通磚和混合砂漿砌筑。二層及閣樓層樓面為預(yù)制板，厚度為120mm。屋面采用混凝土預(yù)制檁條，檁條上鋪木椽子，木椽子上鋪木望板和粘土平瓦。房屋無混凝土圈梁和構(gòu)造柱。


由于建造年代久遠(yuǎn)，無正規(guī)設(shè)計(jì)，該房屋地基基礎(chǔ)資料不詳。鑒于房屋正在使用中，出于考慮檢測(cè)人員未對(duì)地基基礎(chǔ)進(jìn)行開挖

聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測(cè),廠房承重安全檢測(cè)鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)機(jī)構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定,危房加固檢測(cè)鑒定單位,房屋檢測(cè)公司,廠房安全性檢測(cè)鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 13691808987

• 詞條

  詞條說明

• 湛江市房屋結(jié)構(gòu)安全評(píng)估公司

  房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定單位出具認(rèn)證報(bào)告*今日新聞哪些房屋需作安全鑒定？(1)達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象；(2)主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；(3)改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全；(4)發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、震災(zāi))，影響房屋正常使用；(5)周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用；(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。房屋安全性鑒定就是使用

• 福州市鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量驗(yàn)收檢測(cè)報(bào)告辦理單位

  工業(yè)廠房可靠性安全檢測(cè)鑒定的主要內(nèi)容： 1． 對(duì)該建筑軸線尺寸和層高進(jìn)行校核； 2． 采用鉆芯法檢測(cè)框架柱、框架梁板的混凝土強(qiáng)度。 3． 采用鋼筋探測(cè)儀檢測(cè)框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋 直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護(hù)層厚度，同時(shí)適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗(yàn)證鋼筋直徑。 4． 檢測(cè)混凝土構(gòu)件的碳化深度。 5． 檢測(cè)混凝土中氯離子含量。 6． 采用鋼卷尺檢測(cè)框架

• 前海灣廣告牌檢測(cè)中心

  廣告牌的外觀檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)廣告牌鋼柱表面油漆剝落并銹蝕，柱腳錨栓個(gè)別部位缺少螺母、螺母與錨桿未擰緊等現(xiàn)象，廣告牌桁架桿件油漆剝落嚴(yán)重并銹蝕，其余構(gòu)件保存完好，未發(fā)現(xiàn)明顯破損狀況。2.2軸網(wǎng)尺寸及構(gòu)件幾何尺寸復(fù)核現(xiàn)場(chǎng)采用鋼卷尺和游標(biāo)卡尺對(duì)廣告牌的軸網(wǎng)尺寸及構(gòu)件的幾何尺寸進(jìn)行抽樣復(fù)核，檢測(cè)結(jié)果表明該廣告牌軸網(wǎng)尺寸偏差在規(guī)范允許范圍內(nèi)，滿足設(shè)計(jì)要求。由表中可以看出廣告牌構(gòu)件幾何尺寸除鋼柱壁厚偏差出規(guī)范

• 博羅縣房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測(cè)鑒定

  建筑物結(jié)構(gòu)可靠性鑒定 (1)建筑物大修前的全面檢查。 (2)重要建筑物需要進(jìn)行定期檢查時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。 (3)建筑物改變用途或使用條件前，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。 (4)建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。 (5)建筑物擴(kuò)建、改造前，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。 (6)受自然災(zāi)害、化學(xué)腐蝕、意外撞擊