河源市房屋鑒定檢測(cè)中心

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：52

房屋安全鑒定相關(guān)問(wèn)答

1、什么叫既有房屋？

指已完成建設(shè)程序，竣工一年后并投入正常使用的房屋。不包括在建、新建工程的房屋和存在質(zhì)量遺留問(wèn)題的房屋。

2、為什么房屋安全鑒定以幢為鑒定單位？

因?yàn)榉课萁Y(jié)構(gòu)系一個(gè)整體，而鑒定就是對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行鑒別和判定，因此房屋安全鑒定必須以幢為鑒定單位。

3、什么叫危險(xiǎn)房屋？

指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

4、申請(qǐng)房屋安全鑒定的對(duì)象有哪些？

有五類(lèi)：私房業(yè)主及其代理人、委托人；房屋使用人；公房及自管房業(yè)主單位；其他責(zé)任人；房屋安全管理部門(mén)或行政單位、**部門(mén)等。

5、房屋安全鑒定的辦理時(shí)限是多長(zhǎng)？

手續(xù)完備者，自受理鑒定申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成；特殊、復(fù)雜或需進(jìn)行相關(guān)檢測(cè)的項(xiàng)目視具體情況確定。

6、房屋會(huì)“衰老”嗎？

房屋就像人的身體同樣會(huì)有生老病死，風(fēng)吹雨打中難免會(huì)患點(diǎn)小恙，平時(shí)需定期保健。房屋在使用過(guò)程中，由于材料的老化，構(gòu)件強(qiáng)度的降低，結(jié)構(gòu)安全儲(chǔ)備的減少，必然會(huì)產(chǎn)生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險(xiǎn)。

常見(jiàn)的房屋建筑結(jié)構(gòu)有鋼結(jié)構(gòu)、鋼混結(jié)構(gòu)、（框架）剪力墻結(jié)構(gòu)、（鋼混）框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)。

1.鋼結(jié)構(gòu)

鋼結(jié)構(gòu)是由鋼制材料組成的結(jié)構(gòu)，是主要的建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型之一。因其自重較輕，且施工簡(jiǎn)便，廣泛應(yīng)用于大型廠房、場(chǎng)館、**高層等領(lǐng)域。

國(guó)家體育場(chǎng)（）的主體采用的便是鋼結(jié)構(gòu)：

主體為鋼結(jié)構(gòu)

2.鋼混結(jié)構(gòu)

鋼混結(jié)構(gòu)住宅的結(jié)構(gòu)材料是鋼筋混凝土，即鋼筋、水泥、粗細(xì)骨料（碎石）、水等的混合體。目前，多、高層住宅多采用這種結(jié)構(gòu)。但這種結(jié)構(gòu)工藝比較復(fù)雜，造價(jià)也較高。

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

3.（框架）剪力墻結(jié)構(gòu)

用鋼筋混凝土墻板來(lái)代替框架結(jié)構(gòu)中的梁柱，能承擔(dān)各類(lèi)荷載引起的內(nèi)力，并能有效控制結(jié)構(gòu)的水平力，這種用鋼筋混凝土墻板來(lái)承受豎向和水平力的結(jié)構(gòu)稱為剪力墻結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)在高層房屋中被大量運(yùn)用。剪力墻結(jié)構(gòu)多與框架結(jié)構(gòu)相結(jié)合，稱之為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。

框架剪力墻結(jié)構(gòu)建筑

4.（鋼混）框架結(jié)構(gòu)

框架結(jié)構(gòu)由梁和柱以鋼筋相連接而成，構(gòu)成承重體系的結(jié)構(gòu)，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過(guò)程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的房屋墻體不承重，僅起到圍護(hù)和分隔作用，一般用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、空心磚或多孔磚、浮石、蛭石、陶粒等輕質(zhì)板材砌筑或裝配而成。因此，現(xiàn)實(shí)中常見(jiàn)的多為鋼混框架結(jié)構(gòu)。

鋼混框架結(jié)構(gòu)圖示

5.磚混結(jié)構(gòu)

以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。磚混結(jié)構(gòu)承重墻采用磚塊砌筑，橫向承重的梁、樓板、屋面板由鋼筋混凝土構(gòu)成。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 東莞廠房受損檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

  近年來(lái)由于城市工業(yè)化和商業(yè)化的迅速發(fā)展，城市建設(shè)用地日趨緊張，有些已建成的建筑物已經(jīng)不能適應(yīng)日益繁榮的物質(zhì)、文化需求，使用功能受到限制，需要進(jìn)一步擴(kuò)大使用面積。在這種情況下建筑加層技術(shù)就成了擴(kuò)大房屋面積的一個(gè)很好手段，由于它是在舊建筑物上加層，不占用土地或占用很少一部分土地，因此，可以緩解現(xiàn)今土地資源緊張的形勢(shì)。此外，加層比新建房屋的投資要少得多，這對(duì)于資金緊缺的情況，加層不失為一種很好的舉措。近

• 深圳廠房租賃安全檢測(cè)鑒定站

  本工程鋼結(jié)構(gòu)主體工程施工日期為 年 月 日開(kāi)始，于 年 月 日完成主體結(jié)構(gòu)。在此我代表公司向各位**、*們?cè)诎倜χ谐槌鰰r(shí)間參加今天的主體工程中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收表示衷心的感謝，同時(shí)也感謝建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站及各有關(guān)單位在施工中的大力支持和指導(dǎo)，以下簡(jiǎn)單介紹一下本工程的施工和質(zhì)量情況。 一、施工過(guò)程質(zhì)量控制情況 為確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，項(xiàng)目部組織了精干的項(xiàng)目管理班子和施工班組，編制合理具有針對(duì)性的施工方案，

• 東莞是老舊廠房安全檢測(cè)鑒定公司

  房屋質(zhì)量鑒定要找什么機(jī)構(gòu)在房屋未交付使用前可以找建設(shè)部門(mén)的質(zhì)檢站，房屋交付使用后一年內(nèi)可以找正規(guī)資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。１、房屋質(zhì)量鑒定要找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)，比如建設(shè)局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)。２、開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房屋在建筑材料、設(shè)備使用或施工操作規(guī)程上達(dá)不到法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是目前常見(jiàn)也容易引發(fā)**的問(wèn)題。３、房屋買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，且該質(zhì)量問(wèn)題通過(guò)修復(fù)亦無(wú)法保證房屋買(mǎi)

• 鎮(zhèn)江廣告牌安全性檢測(cè)鑒定

  戶外廣告牌安全檢測(cè)鑒定單位 鋼結(jié)構(gòu)廣告牌檢測(cè)中心廣告牌安全檢測(cè)鑒定內(nèi)容如下：檢測(cè)內(nèi)容如下：1.調(diào)查廣告牌的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置與構(gòu)造情況等。2.全面檢測(cè)廣告牌的結(jié)構(gòu)、外觀和設(shè)備的完損程度，分析損壞原因。3.檢測(cè)廣告牌的桿件與鋼柱的變形情況。4.根據(jù)委托方提供的圖紙對(duì)廣告牌構(gòu)件的截面尺寸進(jìn)行復(fù)核。5.檢測(cè)廣告牌桿件連接節(jié)點(diǎn)焊縫和廣告牌錨栓連接情況。6.根據(jù)廣告牌結(jié)構(gòu)的材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載使用情況及