中山施工周邊房屋安全檢測鑒定報(bào)告

時(shí)間：2023-09-04作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：21

隨著城市化建設(shè)的腳步不斷加快，建筑工程的快速發(fā)展，工程施工對于周邊建筑的影響也越來越顯著，通過房屋鑒定

工作可以對周邊房屋影響程度及破壞的程度進(jìn)行分析和評價(jià)，查清責(zé)任關(guān)系，對保護(hù)雙方的利用有著重要的作用。

通過對房屋產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的檢測監(jiān)測、評價(jià)房屋受相鄰工程等外部因素或設(shè)計(jì)、

施工、使用等房屋內(nèi)在因素的影響，適用于因各種因素可能或已造成損壞需檢測監(jiān)測的房屋。




通過對房屋受

相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、

裂縫等損壞的監(jiān)測過程。因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測的房屋。




檢測內(nèi)容及過程







傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測

一般為現(xiàn)場檢測。







非現(xiàn)場結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝檢測項(xiàng)目有：

 




a.混凝土土強(qiáng)度;

 




b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件

彎曲變形能力。







c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓

強(qiáng)度試驗(yàn)。







(1)初始檢測：




取其平均值作為監(jiān)測初始值，根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，制定監(jiān)測方案。







(2)損壞趨勢的監(jiān)測：




定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。及時(shí)分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，

分析變化速率和變化累計(jì)值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時(shí)通知委托方。







(3)復(fù)測：




計(jì)算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計(jì)總值，分析房屋損壞原因，按

《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》(試行本)和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13對房屋損壞程度進(jìn)行評定，并提出相應(yīng)的

處理措施。

房屋檢測包括哪些內(nèi)容：

1、建筑主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、柱（含梁）的承載力；

2、變形縫、裂縫；

3、地基基礎(chǔ)；

4、混凝土強(qiáng)度；

5、砌筑砂漿厚度及強(qiáng)度；

6、鋼筋保護(hù)層厚度；

7、磚、石構(gòu)件尺寸偏差和破損程度；

8、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件銹蝕情況檢查;

9、裝飾裝修工程損壞程度的檢查。


廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋安全檢測,房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測,房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測,建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測鑒定等, 歡迎致電 15989467727

• 詞條

  詞條說明

• 房屋危險(xiǎn)等級鑒定標(biāo)準(zhǔn)

  一、危房概念：危房，即危險(xiǎn)房屋，系指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。二、危房鑒定程序：受理委托→調(diào)查勘測→分析驗(yàn)算→評級定論→處理建議→出具三、房屋的組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、維護(hù)結(jié)構(gòu)）危險(xiǎn)性鑒定等級劃分：a級：無危險(xiǎn)點(diǎn)。b級：有危險(xiǎn)點(diǎn)。c級：局部危險(xiǎn)。d級：整體危險(xiǎn)。四、構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定等級劃分：Td：危險(xiǎn)構(gòu)件。Fd：非

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