房屋使用性檢測-第三方檢測機(jī)構(gòu)

時間：2023-07-17作者：鑫歆杰質(zhì)量檢測(上海)有限公司瀏覽：39

房屋鑒定在建筑工程項(xiàng)目中已是重要項(xiàng)目之一，在我國建筑數(shù)量是十分龐大的，隨著時間的推移許多老舊建筑由于受到當(dāng)時技術(shù)水平的限制及新建建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理，缺少有針對性的維修和管理，導(dǎo)致既有房屋存在一定的安全隱患，對房屋使用人的生活構(gòu)成威脅，因此委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋鑒定是切實(shí)消除房屋安全隱患的重要途徑。




房屋鑒定工作對于**房屋建筑使用安全是具有重要意義的，對房屋進(jìn)行房屋鑒定可不僅可以全面了解房屋的安全性、使用性等，還可以對存在安全隱患的房屋有針對性的去解決存在的問題。

大部分現(xiàn)場都是已裝修、整改、加固完畢的房屋，對其進(jìn)行詳細(xì)的查勘往往具有局限性，故該類型檢測內(nèi)容應(yīng)以復(fù)核圖紙為重點(diǎn)，對于房屋整體功能有無變化、截面尺寸是否和圖紙一致，以及是否存在影響其房屋正常使用的現(xiàn)象等都是鑒定檢測人員需要考慮的。




對于結(jié)構(gòu)檢測，一般以構(gòu)件隨機(jī)抽取的方式考慮并且以無損檢測為主，重點(diǎn)分析房屋的結(jié)構(gòu)體系和使用狀態(tài)是否符合要求。

一、房屋使用功能改變檢測的實(shí)用性

1、房屋使用功能發(fā)生改變的依據(jù)。

2、房屋使用功能改變后是否安全的依據(jù)。

3、為后續(xù)施工提供參考。

二、實(shí)際檢測內(nèi)容

1、委托人提供房屋用途變更方案，檢測人員根據(jù)方案設(shè)計進(jìn)行分析。

2、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料性能檢測。

3、對房屋的承載力以及主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件根據(jù)相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測算。

4、根據(jù)房屋使用功能改變后觀察房屋整體受力是否變化而進(jìn)行房屋抗震鑒定。

5、根據(jù)以上得到的資料和數(shù)據(jù)評估房屋使用功能改變工程后續(xù)的可行性。


鑫歆杰質(zhì)量檢測(上海)有限公司專注于房屋檢測,危房鑒定,廠房檢測,房屋承載力檢測,房屋安全鑒定,房屋抗震檢測,結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測,戶外廣告牌檢測等, 歡迎致電 13301689972

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  詞條說明

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