汕尾市老舊房屋安全性鑒定

時(shí)間：2023-05-29作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：59

首先，我們要先了解什么是危房？所謂危房是指結(jié)構(gòu)承載力不足，不能保證使用安全的房屋。一般分為：

D級(jí)（整棟危險(xiǎn)）、c級(jí)（局部危險(xiǎn)）、b級(jí)（部分危險(xiǎn)）。




 

   應(yīng)進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定的情況（強(qiáng)制性）當(dāng)房屋存在下列情況時(shí)，相關(guān)責(zé)任人應(yīng)委托進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定：

房屋**過(guò)設(shè)計(jì)使用年限仍需要繼續(xù)使用的情況。此時(shí)，由于房屋**出設(shè)計(jì)使用年限，房屋原設(shè)計(jì)單位不再承擔(dān)

相應(yīng)安全責(zé)任，為確保房屋安全，應(yīng)進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定。房屋出現(xiàn)了危及使用安全的跡象。出現(xiàn)危險(xiǎn)情況原因

可能是使用人或產(chǎn)權(quán)人造成，也可能是受環(huán)境影響或原施工質(zhì)量不良造成，此時(shí)應(yīng)進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定。房屋受到

自然災(zāi)害或者事故影響。例如汶川地震、遭受火災(zāi)或者房屋受到?jīng)_擊等。房屋擬進(jìn)行改造或改變用途。此時(shí)可以

直接委托設(shè)計(jì)單位直接進(jìn)行改造設(shè)計(jì)，但一般的設(shè)計(jì)單位都會(huì)要求檢測(cè)鑒定。當(dāng)然嚴(yán)格意義上講，此時(shí)應(yīng)進(jìn)行必要

的抗震檢測(cè)鑒定。其他有關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定情況。如工商管理部門(mén)或門(mén)要求進(jìn)行的使用前期

安全檢測(cè)鑒定。

根據(jù)《*人民共和國(guó)建筑法》*四十九條規(guī)定：“涉及建設(shè)主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)

在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案;沒(méi)有設(shè)計(jì)方案的，不得施工?！?/p>

*七十條規(guī)定：“違反本法規(guī)定，涉及建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程擅自施工的，責(zé)令改正，處以罰款;

造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！?/p>

許多人在裝飾裝修新居時(shí),為了改造自己心中的**戶(hù)型,會(huì)擅自組織施工團(tuán)隊(duì)拆除墻體，破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)，

如此將會(huì)留下很大的安全隱患。








廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專(zhuān)注于房屋安全檢測(cè),房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測(cè),房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測(cè),建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 15989467727

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 茂名市建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)房屋質(zhì)量鑒定

  目前普通房屋和構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)使用年限為50年，隨著時(shí)間的增長(zhǎng)，房子長(zhǎng)期風(fēng)吹雨淋會(huì)出現(xiàn)不同程度的損傷及一些構(gòu)件的損壞，現(xiàn)在的業(yè)主越來(lái)越重視房子的質(zhì)量，對(duì)于房子存在的一些損傷問(wèn)題，會(huì)委托專(zhuān)業(yè)的房屋檢測(cè)公司對(duì)進(jìn)行房屋完損檢測(cè)，評(píng)定一個(gè)等級(jí)，評(píng)定主要根據(jù)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備評(píng)定，房屋評(píng)定等級(jí)按房屋的損壞程度基本可以劃分為五類(lèi)：完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房、危險(xiǎn)房。1、房屋完損檢測(cè)之完好房(1)結(jié)構(gòu)

• 深圳黃貝樓頂廣告牌結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)

  城市發(fā)展服務(wù)中心組織人員開(kāi)展夏季戶(hù)外大型廣告牌安全隱患集中排查整治行動(dòng)。工作人員根據(jù)轄區(qū)實(shí)際情況，采取分片、分區(qū)逐步推進(jìn)排查方式，對(duì)轄區(qū)道路兩側(cè)樓頂戶(hù)外廣告牌、商戶(hù)門(mén)頭大型牌匾等進(jìn)行逐一排查，重點(diǎn)檢查廣告牌設(shè)施鋼架結(jié)構(gòu)焊接、螺栓連接是否牢固，有無(wú)銹蝕、油漆脫落和風(fēng)化現(xiàn)象，是否辦理審批手續(xù)，是否符合設(shè)置要求等。排查整治中，工作人員對(duì)違規(guī)及存在安全隱患的大型廣告牌進(jìn)行登記造冊(cè)，并找到當(dāng)事人，對(duì)其進(jìn)行規(guī)

• 江門(mén)分布式光伏屋頂安裝承重檢測(cè)

  傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)方法。它的特點(diǎn)是以實(shí)際調(diào)查作為荷載計(jì)算的根據(jù)，依據(jù)經(jīng)驗(yàn)評(píng)定來(lái)進(jìn)行材料取值，然后對(duì)原先設(shè)計(jì)中所采用的規(guī)范依據(jù).理論計(jì)算.計(jì)算圖形加以分析，從而判定設(shè)計(jì)與實(shí)際結(jié)構(gòu)二者是否相符合，房屋結(jié)構(gòu)是否具有可靠性。此種方法，總的來(lái)說(shuō)是以*的知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的可靠性進(jìn)行宏觀的評(píng)價(jià)，它具有鑒定程序較少.花費(fèi)較低.操作方法簡(jiǎn)單.鑒定速度快的優(yōu)點(diǎn)，但是整體結(jié)構(gòu)保守粗糙，而且與*自身的知識(shí)水平和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)

• 什么是房屋鑒定

  ? ? 房屋鑒定，是指通過(guò)對(duì)房屋的完損程度、結(jié)構(gòu)和使用功能進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和檢測(cè)，對(duì)房屋質(zhì)量是否可靠做出判斷。其目的是確認(rèn)房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用安全。鑒定范圍：1、危舊房的鑒定：（1）建筑年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)或磚混結(jié)構(gòu)的單層或多層房屋；（2）木柱承重墻的平房或樓房；（3）有嚴(yán)重傾斜危險(xiǎn)的多層建筑物；（4）已倒塌危險(xiǎn)的廠房等。2、非住宅類(lèi)房屋的鑒定：包括辦公樓、商業(yè)樓、倉(cāng)庫(kù)及學(xué)校、醫(yī)院用