汕頭龍湖區(qū)自建房安全鑒定

時間：2023-05-16

作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司

房屋樓面承重檢測是很有必要的，尤其是當房屋梁或樓板有裂縫的情況下，也可以在想要改變房屋使用功能的

時候做檢測。樓板的承重檢測主要檢測樓板的承載程度、抗裂能力、撓度檢測、混凝土強度等等，一般要計算結(jié)構(gòu)的

彎曲尺寸和鋼筋性能。一旦出現(xiàn)問題，則要進行加固處理。

房屋的抗震性能可分為：

a、按建筑結(jié)構(gòu)類型劃分：

1、磚混結(jié)構(gòu)（普通住宅）。

2、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（框架、剪力墻結(jié)構(gòu)）。

3、砌體結(jié)構(gòu)與鋼結(jié)構(gòu)混合。

4、鋼木結(jié)合。

5、其他。

b、按建筑使用用途和設防烈度劃分。按建筑的場地類別和設防類別劃分。

1、民用建筑和一般工業(yè)建筑為丙類；

2、高層廠房等特殊建筑為丁類；

3、重要的公共建筑和高層綜合樓為戊類。

c.按地震分組法進行震害預測與評價時，對不同地區(qū)應采用不同的標準。

d.在實際工程中常把上述幾個級別結(jié)合起來使用，即一個建筑物在規(guī)定烈度的地震作用下不發(fā)生破壞或雖有損壞但

經(jīng)加固后能夠滿足規(guī)定的安全要求。如某幢6層樓房在六級臺風的襲擊下雖受到一定的損害但不至于倒塌，則該棟

樓房屬于"基本完好"。

加強規(guī)劃建設審批管理。城市建成區(qū)范圍內(nèi)嚴格控制新建自建房。城鄉(xiāng)新建經(jīng)營性自建房應當依法辦理

用地、規(guī)劃、建設等環(huán)節(jié)審批手續(xù)，依法委托具有相應資質(zhì)的施工單位，按照專業(yè)設計圖紙或標準設計圖組織施工，

經(jīng)竣工驗收合格后方可交付使用。

根據(jù)委托方的委托，對該項目的檢測鑒定內(nèi)容如下：

（1）構(gòu)件材料強度檢測；

（2）結(jié)構(gòu)布置檢查與軸線尺寸檢測；

（3）構(gòu)件截面尺寸檢測；

（4）外觀質(zhì)量檢查；

（5）主體結(jié)構(gòu)承載力驗算；

（6）結(jié)構(gòu)安全性鑒定。

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詞條說明
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