惠州市房屋安全檢測鑒定

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：114

鑒定目的

為了解該房屋現(xiàn)時的安全狀況、確保房屋在使用期間的安全及為辦理相關(guān)提供依據(jù)。

鑒定內(nèi)容

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋產(chǎn)權(quán)人、房屋使用人、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

2、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行標記、拍照及登記。

3、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《房屋完損等級評定標準》[城住字（84）*678號]對房屋的完損性等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出**的處理建議。

 

公司主營業(yè)務(wù)包括：

· 房屋檢測：房屋安全檢測、抗震鑒定、房屋完損檢測、房屋損壞趨勢檢測、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測等；
· 材料檢測：鋼結(jié)構(gòu)性能與損傷檢測、混凝土性能與損傷檢測、砌體性能與損傷檢測、木材性能與損傷檢測等；
· 改造加固：改造加固設(shè)計、改造加固施工、承重結(jié)構(gòu)加固；
· 測：基坑測、結(jié)構(gòu)健康測、相鄰工程周邊房屋測；
· 試驗研究：振動測試、局部荷載試驗、BIM建模；
· 特殊檢測：鑒定、危房鑒定、災(zāi)后評估、外墻空鼓紅外檢測。

 

      一、鋼結(jié)構(gòu)工程中主要的檢測內(nèi)容有：構(gòu)件尺寸及平整度的檢測；構(gòu)件表面缺陷的檢測；

連接焊接、螺栓連接的檢測；鋼材銹蝕檢測；*涂層厚度。如果鋼材無出廠合格明，或?qū)ζ滟|(zhì)量有懷疑，則應(yīng)增加鋼材的力學(xué)性能試驗，必要時再檢測其化學(xué)成分。

二、鋼結(jié)構(gòu)各檢測規(guī)范的應(yīng)用范圍知識

構(gòu)件尺寸及平整度的檢測每個尺寸在構(gòu)件的個部位量測，處的平均值作為該尺寸的代表值。鋼構(gòu)件的尺寸偏差應(yīng)以設(shè)計圖紙規(guī)定的尺寸為基準計算尺寸偏差；

偏差的允許值應(yīng)符合其產(chǎn)品標準的要求。梁和桁架構(gòu)件的變形有平面內(nèi)的垂直變形和平面外的側(cè)向變形，因此要檢測兩個方向的平直度。柱的變形主要有柱身傾斜與撓曲。

檢查時可先目測，發(fā)現(xiàn)有異常情況或疑點時對梁、桁架可在構(gòu)件支點間拉緊一根鐵絲或細線，然后測量各點的垂度與偏差；對柱的傾斜可用經(jīng)緯儀或鉛垂測量。


（2）三層A~D/1~4軸區(qū)域墻體根本為45度斜向裂縫，其間三層D/2~4及A/1~2軸為粉刷裂縫，D/1~2軸墻體為貫穿裂縫；從現(xiàn)場查詢狀況來看1~2/A~D軸區(qū)域房間現(xiàn)作為儲物間運用，房間內(nèi)放置有較多貨架（詳見附件二相片17），且荷載較大。根據(jù)裂縫方式及走向來看，可能因為該區(qū)域運用荷載較大，一起房子周圈為景象河，可能構(gòu)成該區(qū)域柱下獨立根底的不均勻沉降，然后引起上部結(jié)構(gòu)填充墻開裂。該填充墻裂縫歸于結(jié)構(gòu)性裂縫，主張對該區(qū)域進行沉降觀測，一起嚴控上部房間運用荷載不得追趕規(guī)劃荷載
聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測,廠房承重安全檢測鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測機構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定,危房加固檢測鑒定單位,房屋檢測公司,廠房安全性檢測鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測鑒定等, 歡迎致電 13691808987

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