危房鑒定評級中心

時間：2023-03-23作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：401

   國家建設(shè)部出具《危險房屋鑒定標(biāo)準》里有了明確規(guī)定。《危險房屋鑒定標(biāo)準》里指出，

危險房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴重損壞，或重要構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，

不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)的危險程度，

結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)安全性鑒定后，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，

其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設(shè)置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。




1、危險房屋（簡稱"危房"）是指承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能，

不能確保住用安全的房屋。

 　　危房分為整幢危房和局部危房：

 　?。╝）整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋；

 　?。╞）局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。

 　　2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。

 　　（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù)；

 　　（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。

 　　3、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。

 　　4、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上，應(yīng)考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。

 　?。╝）若構(gòu)件的危險是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險；

 　?。╞）若構(gòu)件的危險是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險范圍。

 　　5、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上，應(yīng)考慮下列因素對地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險的影響。 

 　?。╝）結(jié)構(gòu)老化的程度；

 　?。╞）周圍環(huán)境的影響；

 　?。╟）設(shè)計安全度的取值；

 　?。╠）有損結(jié)構(gòu)的人為因素；

   ?。╡）危險的發(fā)展趨勢。


廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋安全檢測,房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測,房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測,建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測鑒定等, 歡迎致電 15989467727

• 詞條

  詞條說明

• 增城自建房加層安全鑒定

  現(xiàn)在裝修敲墻是一件稀松平常的事情，現(xiàn)在已有明確規(guī)定，承重墻是不能拆除的，如經(jīng)鑒定被拆除墻體為承重墻，不僅影響商品房的正常交易，而且還必須按照相關(guān)部門的要求恢復(fù)原樣。而且，承重墻復(fù)原前后都需要有資質(zhì)的房屋檢測單位對原樣恢復(fù)后的承重墻進行鑒定，鑒定結(jié)構(gòu)是否符合安全等級標(biāo)準。房屋抗震鑒定的適用范圍1）接近或**過設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用的建筑；2）原設(shè)計未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的建筑；3）需要改變

• 玻璃幕墻安全檢測

  什么是幕墻檢測由于新建工程的幕墻需要了解幕墻的各種性能，所以要對幕墻進行實驗室性能檢測(保溫、導(dǎo)熱、抗拉、抗剪強度檢測)和幕墻工程質(zhì)量檢驗(風(fēng)壓變形性能、氣密性能、水密性能、平面內(nèi)變形性能檢測)并且經(jīng)過第三方專業(yè)檢測，出示。玻璃幕墻安全檢測鑒定玻璃幕墻安全檢測鑒定主要可分為：材料、構(gòu)造連接、承載力驗算三個部分。一、玻璃幕墻材料的檢測較傳統(tǒng)的外觀手段是依靠經(jīng)驗的表觀檢查和觸碰檢查，對檢測人員要求高。

• 寶安區(qū)樓頂廣告招牌安全檢測

  廣告牌檢測的注意事項1.選擇專業(yè)機構(gòu)：進行廣告牌檢測需要選擇有資質(zhì)、有經(jīng)驗的專業(yè)機構(gòu)，以保證檢測的準確性和可靠性。2.注意安全：在進行廣告牌檢測時，需要注意安全措施的落實，避免發(fā)生意外事故。3.遵守規(guī)定：進行廣告牌檢測時需要遵守相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準，如廣告牌的設(shè)計標(biāo)準、施工標(biāo)準、安全標(biāo)準等。4.及時維護：在進行廣告牌檢測后，需要及時處理發(fā)現(xiàn)的問題，如更換受損的部件、修補損壞的表面等，以保證廣告牌的效果和

• 龍崗區(qū)幼兒園房屋安全檢測報告

  ? ?現(xiàn)在人們對于建筑安全越來越重視了，特別是幼兒園學(xué)校這些建筑，需要定時做好房屋安全檢測。幼兒園學(xué)校房屋安全性檢測的用途通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算、對房屋安全性進行相關(guān)的檢測鑒定，主要適用于已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了安全隱患、危險跡象或者是其他需要評定安全性等級的一些房屋，出具相關(guān)的幼兒園學(xué)校房屋完損和安全性報告，協(xié)助其在教育局辦理相關(guān)備案手續(xù)。下面就給大家介紹一下幼兒園學(xué)校房屋安全檢