危險(xiǎn)房屋安全鑒定評(píng)級(jí)

時(shí)間：2023-03-02作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：20

  國(guó)家建設(shè)部出具《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里有了明確規(guī)定。《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里指出，

危險(xiǎn)房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或重要構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，

不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，

結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)，經(jīng)安全性鑒定后，可將房屋評(píng)定為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)，

其中C、D級(jí)就是通常說(shuō)的危房。如果是危房的話就可能會(huì)設(shè)置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

房屋鑒定的檢測(cè)依據(jù)

一、實(shí)際依據(jù)

  這是房屋鑒定過(guò)程當(dāng)中非常重要的依據(jù)，在鑒定的時(shí)候，首先要了解房屋的損壞情況，并且要將其記錄下來(lái)，

另外還要對(duì)損壞過(guò)程進(jìn)行跟蹤檢測(cè)，除此之外，還要了解房屋損壞后的現(xiàn)狀，并且要模擬損壞全過(guò)程，

這才是鑒定的實(shí)際依據(jù)。

二、理論依據(jù)

  這是房屋鑒定過(guò)程當(dāng)中的另外一個(gè)重要依據(jù)，在進(jìn)行的時(shí)候，主要是根據(jù)教科書(shū)或者是其他的參考書(shū)進(jìn)行鑒定，

將這些書(shū)籍當(dāng)中的重要材料作為實(shí)際依據(jù)，除了這些書(shū)籍以外，也可以將獲獎(jiǎng)的論文作為重要的依據(jù)。

  這就是房屋鑒定過(guò)程當(dāng)中的兩個(gè)重要依據(jù)，不管是實(shí)際依據(jù)還是理論依據(jù)都可以，或者是兩者作為共同的

依據(jù)進(jìn)行鑒定，這樣的鑒定結(jié)果才較有說(shuō)服力，并且也較受法律保護(hù)。





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