合山市房屋質量檢測中心

時間：2023-02-21

房屋檢測是指由具有相關資質的機構運用專業(yè)設備儀器和專業(yè)技術方法對房屋的完損等級、安全性及
裝修質量等進行綜合檢查和測定，并對房屋質量做出評價的技術活動。
通過檢測可發(fā)現(xiàn)影響住宅使用或危及人身財產安全的質量問題；通過對結構構件的損傷程度進行定量
分析，判斷結構的安全性和可靠性；根據(jù)需要還可對住宅裝飾裝修質量和室內環(huán)境污染狀況進行檢查。
房屋質量檢測的內容：
1、主體結構工程。
2、防水工程。
3、水電管線。
4、電梯。
5、智能設施。

6、門窗。

7、其他項目等。

一般可以分為建（構）筑物結構檢測鑒定、建筑工程**鑒定、災后結構檢測鑒定、保護建筑質量綜合
檢測評估等類別。
1、房屋完損等級檢測
2、房屋安全檢測
3、房屋損壞趨勢檢測
4、房屋結構和使用功能改變檢測
5、房屋質量綜合檢測
6、房屋其他類型檢測
7、各類災后（雪災、火災、震災）質量檢測
8、建筑工程**鑒定
9、住宅套內驗收（一房一驗）
10、建筑節(jié)能檢測
11、保護建筑質量綜合檢測評估
12、優(yōu)秀近代建筑保護檢測鑒定
13、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定
14、房屋加層改造檢測鑒定
15、因故停工后工程復建前檢測鑒定
16、租售前房屋質量檢測評估
17、重裝修前檢測鑒定
18、質量問題爭議（訴訟）檢測鑒定
19、工業(yè)生產改造檢測鑒定
20、建筑物使用管理例行的檢測鑒定
21、建（構）筑物的抗震鑒定與加固
22、工業(yè)設備及管線抗震及可靠性鑒定
房屋完損等級檢測
檢測項目：檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級。
適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。
房屋安全性檢測
檢測項目：檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。
適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋
房屋損壞趨勢檢測
檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或
可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。
適用范圍：因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監(jiān)測的房屋。
房屋改變檢測
檢測項目：在需改變房屋結構和使用功能時，通過對原房屋的結構進行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和
使用功能改變可能性作出評價的過程。
適用范圍：需要增加荷載和改變結構的房屋。
房屋抗震能力檢測
檢測項目：通過檢測房屋的質量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行
評估的過程。
適用范圍：未抗震設防或設防等級**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。
房屋其它類型檢測
化學、高溫高壓損傷：房屋結構構件受侵蝕性化學介質的侵害或高溫高壓作用下所產生結構損傷的檢測。
檢測內容：1、調查房屋使用和環(huán)境情況，確定受損構件的材料組成。
2、對受損構件的損壞部位進行取樣，測試其化學成份，確定結構構件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。
3、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構安全度，提出處理建議。
耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結構構件異常損壞的檢測。
檢測內容：1、檢查確定受損結構構件的材料組成。
房屋外表面紅外線檢測
房屋外表面紅外線檢測
2、對結構構件出現(xiàn)的變形或裂縫進行初步分析，必要時應對損壞部位取樣，進行微觀測試分析。
3、根據(jù)對結構構件組成材料的微觀測試進行綜合分析，確定損壞原因。
4、確定結構力學模型，進行結構承載力驗算，確定結構安全度，提出處理建議。
火災損壞、房屋遭受火災后，其結構構件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。

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詞條
詞條說明
工業(yè)煙囪安全檢測報告
1、簡身外壁檢測用攝像機輔以望遠鏡對外壁進行掃查，對發(fā)現(xiàn)的缺陷攝錄成圖片，并進行數(shù)據(jù)處理。將煙囪外壁簡身劃分成4個區(qū)域，檢測表面裂縫、脫殼等缺陷，并將所檢測到的缺陷及分布情況作詳細記錄。2、筒身內壁檢測煙囪內壁在不停產狀態(tài)下進行.采用高像素攝像裝置吊入煙鹵內，結合外壁測溫情況和煙囪結構在一定標高內進行定面**的攝像檢測。經圖像處理，對內壁缺陷作出缺陷的類別、幾何尺寸和定位結論。為使攝像機在煙
禪城區(qū)工業(yè)廠房建筑結構安全檢測鑒定
這樣可以確保廠房可以安全使用。在廠房安全檢測中，需要檢測的內容是由多個方面組成的，每一個檢測步驟都是有區(qū)別的。下面就為大家介紹一下廠房安全檢測內容。1、調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息;2、調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況;3
珠光街道廣告牌安全檢測鑒定
? ?廣告牌不僅是作為公司產品及業(yè)務的一個展示手段，也是城市文明的一道風景線。但是由于使用年限以及一些不合理的設計，使廣告牌經常出現(xiàn)一些安全隱患，也時常出現(xiàn)不同程度的安全事故。廣告牌的基礎構造有兩種：一、平衡重力式：即**部荷載主要由大體積基礎重力來平衡，混凝土用量也較多，但施工容易，節(jié)流鋼材，適合在松軟土質且有開闊的施工廠地時施工。? ? 二、樁基式：以擴孔
戶外廣告牌安全檢測注意事項
戶外廣告牌大多是鋼結構，容易遭到雨水的侵蝕，在夏日下，特別容易倒塌，對周邊建筑造成損害。要確保原始記錄中有工程地址、廣告牌類型、被依附主體類型、廣告牌與主體連接形式及連接情況、廣告牌整體尺寸、廣告牌構件類型及尺寸、圍護材料種類、廣告牌的完損情況和電氣設施安全及質量的檢查情況；檢查完過后，關于發(fā)現(xiàn)有疑問的當?shù)?，要提出處理意見，通過處理后補測，獲得安全運用許可證后，才干進行下一階段的運用。