佛山市房屋質(zhì)量安全檢測鑒定

時間：2023-02-19作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：38

目前普通房屋和構(gòu)筑物的設計使用年限為50年，隨著時間的增長，房子長期風吹雨淋會出現(xiàn)不同程度的損傷及
一些構(gòu)件的損壞，現(xiàn)在的業(yè)主越來越重視房子的質(zhì)量，對于房子存在的一些損傷問題，會委托專業(yè)的
房屋檢測公司對進行房屋完損檢測，評定一個等級，評定主要根據(jù)結(jié)構(gòu)、裝修、設備評定，房屋評定等級按
房屋的損壞程度基本可以劃分為五類：完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房、危險房。
1、房屋完損檢測之完好房
(1)結(jié)構(gòu)、裝修、設備部分各項完損程度符合完好標準;
(2)或在裝修、設備部分中有一、二項完損程度符合基本完好的標準，其余符合完好標準;此時，房屋可評為完好房。
2、房屋完損檢測之基本完好房
(1)結(jié)構(gòu)、裝修、設備部分各項完損程度符合基本完好標準;
(2)在裝修、設備部分中有一、二項完損程度符合一般損壞的標準，其余符合基本完好以上的標準;
(3)結(jié)構(gòu)部分除基礎、承重構(gòu)件、屋面外、可有一項和裝修或設備部分中的一項符合一般損壞標準，其余符合
基本完好以上標準;此時房屋可評為基本完好房。
3、房屋完損檢測之一般損壞房
(1)結(jié)構(gòu)、裝修、設備部分各項完損程度符合一般損壞的標準;
(2)在裝修、設備部分中有一、二項完損程度符合嚴重損壞標準，其余符合一般損壞以上標準;
(3)結(jié)構(gòu)部分除基礎、承重構(gòu)件、屋面外，可有一項和裝修或設備部分中的一項完損程度符合嚴重損壞的標準，
其余符合一般損壞以上的標準;此時，房屋可評為一般損壞房。
4、房屋完損檢測之嚴重損壞房
(1)結(jié)構(gòu)、裝修、設備部分各項完損程度符合嚴重損壞標準;
(2)在結(jié)構(gòu)、裝修、設備部分中有少數(shù)項目完損程度符合一般損壞標準，其余符合嚴重損壞的標準;此時，
房屋可評為嚴重損壞房。
5、房屋完損檢測之危險房(即危房)
當房屋承重的主要結(jié)構(gòu)嚴重損壞，影響正常使用，不能確保住用安全時，應評定為危險房。評定標準按
《危險房鑒定標準》進行評定。
房屋完損檢測是根據(jù)現(xiàn)場條件，對受檢房屋公共部位及室內(nèi)單元進行完損狀況檢測。檢測結(jié)果通常采用圖片與
文字相結(jié)合方式說明對受檢房屋存在的完損問題。損壞在詳細描述前，應作概要性的總結(jié)，列出典型的損壞類型和
特征，分析損壞為結(jié)構(gòu)性的或非結(jié)構(gòu)性的，對一些影響結(jié)構(gòu)安全的結(jié)構(gòu)性裂縫或同一部位損壞點較多的，用文字
描述不清的損壞，畫出相關(guān)圖紙，如完損平面位置圖、裂縫展開圖、立面裂縫分布圖等表述受檢房屋存在的完損問題。

廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋安全檢測,房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測,房屋加層安全鑒定,房屋災后鑒定,房屋質(zhì)量檢測,建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測鑒定等, 歡迎致電 15989467727

• 詞條

  詞條說明

• 鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢測概述

  鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢測概述：近20多年來，隨看材料科學、計算與設計方法、連接技術(shù)、制作與安裝技術(shù)的發(fā)展，鋼結(jié)構(gòu)在我國應用越來越廣，從初的大型公共建筑、體育場館、橋梁到鋼結(jié)構(gòu)廠房以至民用建筑，鋼結(jié)構(gòu)以其多方面的優(yōu)點受到越來越多的建設 單位和設計單位的青睞。而隨著鋼結(jié)構(gòu)的普遍采用，特別是近年來多次鋼結(jié)構(gòu)工程的破壞或倒塌事故，以及初的一批鋼結(jié)構(gòu)工程逐漸達到設計年限，對現(xiàn)有鋼結(jié)構(gòu)進行定期的安全性評定是非常必要

• 吳川酒店房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定

  ? ? 酒店房屋安全鑒定主要是在對酒店房屋主體工程的質(zhì)量、房屋結(jié)構(gòu)的安全性、房屋構(gòu)件的耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的時候的進行的復核檢測鑒定。a、房屋結(jié)構(gòu)的安全性：這個包括了地基基礎發(fā)生了不均勻沉降、變形、滑移等，還有上部承重結(jié)構(gòu)發(fā)生了變形、開裂、破損、碳化、風化、腐蝕等；以及圍護系統(tǒng)發(fā)生了因為地基基礎的不均勻沉降、承重構(gòu)件的承載能力不足所引起的變形、開裂以及破損情況等。b、主體工

• 保定屋面安裝光伏發(fā)電設備承重檢測

  隨著太陽能光伏設備發(fā)展的迅速增長，太陽能光伏設備的屋面承重檢測問題，成為了項目開發(fā)中較為重要的一個關(guān)注點，每到冬季大雪壓塌光伏電站的消息頻發(fā)，屋面承重問題再次引發(fā)關(guān)注，根據(jù)國家現(xiàn)行的建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范要求，在屋面新增太陽能光伏設備等大型設備應委托第三方房屋安全鑒定機構(gòu)進行承重檢測鑒定。屋面承重設計值原本就比較小，南方無雪地區(qū)屋面荷載一般為0.5kN/㎡，北方地區(qū)還要考慮到雪荷載，一般為0.7kN/㎡

• 天津市樓頂廣告牌結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定

  戶外高懸于市民頭**的廣告牌、標語牌，成了不定時的日前，上海市建交委在答復市提案時透露，將對戶外廣告設施開展第三方抗風性能檢測，同時也擬建立一套風災模型，來規(guī)范戶外廣告設施的設計、制作、安裝。在今年上?！啊鄙?，市委員邵玲玲、劉健聯(lián)名遞交提案，呼吁重視建筑物附屬設施和廣告牌的抗風問題。市建交委在答復中稱，市綠化市容局將同市氣象局等部門，組織第三方檢測機構(gòu)，對隱患較大的戶外廣告設施開展抗風性能檢測此外，