連云港房屋裝修改造鑒定

    如今大多數(shù)人為較好地滿足個人的使用需求,往往會選擇對房屋進行加層、擴建等較大范圍改變房屋結構體系使用功能的改造工作,必然會招致原有的構造構件的受力性能的改動。在這里方十房屋安全鑒定公司提醒,任何改變房屋結構的行為都會造成房屋損傷。因此,為確保房屋改造的安全,建議在房屋改造前后進行房屋改造安全鑒定,確定是否滿足改造需求,在不造成房屋較大影響的情況下對房屋進行改造。


    房屋安全檢測機構在對改造房屋進行安全檢測鑒定時,根據(jù)房屋當前情況都會選擇符合改造房屋的檢測項目。對于其中涉及到的檢測項目,這里為大家介紹以下幾項必檢項目:


    1、房屋安全性檢測鑒定



    此項檢測是對房屋的整體安全狀況進行檢查,涉及到材料強度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測、裂縫檢測和其他檢測。對于任何房屋建筑而言,除了施工質量的安全,其材料是否符合使用安全也是非常重要的,同時還需要考慮在房屋使用過程中,其結構老化程度是否符合房屋使用安全的要求。



    2、房屋使用性能安全檢測鑒定



    進行裝修、整改、加固完畢后的改造房屋,其中的圖紙、結構構件等都會涉及到變化,對于這些變化需要進行統(tǒng)一的檢測鑒定才能較好地為以后管理房屋安全提供依據(jù)。房屋使用性能安全鑒定檢測,其檢測內容是復核圖紙和房屋整體功能是否有變化、截面尺寸是否和圖紙一致,以及是否存在影響其房屋正常使用的現(xiàn)象。對于結構檢測,一般以構件隨機抽取的方式考慮并且以無損檢測為主,重點分析房屋的結構體系和使用狀態(tài)是否符合要求。



    3、房屋改造結構安全檢測鑒定



    房屋改造結構安全鑒定檢測重點是復核驗算,故檢測材料強度等級是檢測的重點,其強度為以后的復核驗算提供了真實的參考依據(jù)?;炷量箟簭姸?、砌筑砂漿強度等應按照《建筑結構檢測技術標準》中關于抽樣方案的規(guī)定進行,給出推定區(qū)間,而在即將頒布的《混凝土結構現(xiàn)場檢測技術標準》里規(guī)定在工程質量中可以給出推定值。



    4、房屋抗震性能檢測鑒定



    房屋改造工作都會涉及到對房屋原結構體系和構造進行改變,所以在進行改造工作的前后,都需要對改建結構進行結構抗震驗算,綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性,必要時,提出改建方案優(yōu)化措施和原結構抗震加固措施建議


    廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋安全檢測,房屋結構安全性鑒定,危房檢測,房屋加層安全鑒定,房屋災后鑒定,房屋質量檢測,建筑結構加固,鋼結構工程檢測鑒定等, 歡迎致電 15989467727

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