如今大多數(shù)人為較好地滿足個人的使用需求,往往會選擇對房屋進行加層、擴建等較大范圍改變房屋結構體系使用功能的改造工作,必然會招致原有的構造構件的受力性能的改動。在這里方十房屋安全鑒定公司提醒,任何改變房屋結構的行為都會造成房屋損傷。因此,為確保房屋改造的安全,建議在房屋改造前后進行房屋改造安全鑒定,確定是否滿足改造需求,在不造成房屋較大影響的情況下對房屋進行改造。
房屋安全檢測機構在對改造房屋進行安全檢測鑒定時,根據(jù)房屋當前情況都會選擇符合改造房屋的檢測項目。對于其中涉及到的檢測項目,這里為大家介紹以下幾項必檢項目:
1、房屋安全性檢測鑒定
此項檢測是對房屋的整體安全狀況進行檢查,涉及到材料強度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測、裂縫檢測和其他檢測。對于任何房屋建筑而言,除了施工質量的安全,其材料是否符合使用安全也是非常重要的,同時還需要考慮在房屋使用過程中,其結構老化程度是否符合房屋使用安全的要求。
2、房屋使用性能安全檢測鑒定
進行裝修、整改、加固完畢后的改造房屋,其中的圖紙、結構構件等都會涉及到變化,對于這些變化需要進行統(tǒng)一的檢測鑒定才能較好地為以后管理房屋安全提供依據(jù)。房屋使用性能安全鑒定檢測,其檢測內容是復核圖紙和房屋整體功能是否有變化、截面尺寸是否和圖紙一致,以及是否存在影響其房屋正常使用的現(xiàn)象。對于結構檢測,一般以構件隨機抽取的方式考慮并且以無損檢測為主,重點分析房屋的結構體系和使用狀態(tài)是否符合要求。
3、房屋改造結構安全檢測鑒定
房屋改造結構安全鑒定檢測重點是復核驗算,故檢測材料強度等級是檢測的重點,其強度為以后的復核驗算提供了真實的參考依據(jù)?;炷量箟簭姸?、砌筑砂漿強度等應按照《建筑結構檢測技術標準》中關于抽樣方案的規(guī)定進行,給出推定區(qū)間,而在即將頒布的《混凝土結構現(xiàn)場檢測技術標準》里規(guī)定在工程質量中可以給出推定值。
4、房屋抗震性能檢測鑒定
房屋改造工作都會涉及到對房屋原結構體系和構造進行改變,所以在進行改造工作的前后,都需要對改建結構進行結構抗震驗算,綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性,必要時,提出改建方案優(yōu)化措施和原結構抗震加固措施建議
詞條
詞條說明
鋼結構是當下在建材市場中所熱銷的一類新型施工材料,也是在建造房屋時會常用的一類建材產(chǎn)品。和傳統(tǒng)類型的磚混房屋相比,鋼結構建筑物具有的優(yōu)勢明顯,所以當下有很多建筑物在建造施工時也會優(yōu)選鋼結構為主要施工材料。沒有一種施工材料能夠長久性的使用,哪怕是使用壽命較長 鋼結構是當下在建材市場中所熱銷的一類新型施工材料,也是在建造房屋時會常用的一類建材產(chǎn)品。和傳統(tǒng)類型的磚混房屋相比,鋼結構建筑物具有的優(yōu)勢明顯,
酒店房屋建筑結構安全性鑒定-云浮市酒店房屋建筑結構安全鑒定公司
(經(jīng)營接待旅客住宿的旅店、飯店、酒店、賓館、大廈、、度村、山莊、療養(yǎng)院、會所、接待站等)特種行業(yè)前,開業(yè)前、轉業(yè)前和相關年審前必須對開辦的房屋進行房屋安全鑒定并出具房屋結構安全鑒定報告書進行備案。那么如何尋找房屋安全鑒定機構呢?正規(guī)的房屋安全鑒定機構必須是在所在市住建局備案的房屋安全鑒定機構,并具有相應的信用管理手冊,沒有進行備案的房屋安全鑒定機構其出具的酒店房屋安全鑒定是無效的,無法正常進行備案
? ?目前普通房屋和構筑物的設計使用年限為50年,隨著時間的增長,房子長期風吹雨淋會出現(xiàn)不同程度的損傷及一些構件的損壞,現(xiàn)在的業(yè)主越來越重視房子的質量,對于房子存在的一些損傷問題,會委托專業(yè)的房屋檢測公司對進行房屋完損檢測,評定一個等級,評定主要根據(jù)結構、裝修、設備評定,房屋評定等級按房屋的損壞程度基本可以劃分為五類:完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房、危險房。房屋安全
目前,工業(yè)廠房墻體結構的檢測工作主要是依據(jù)現(xiàn)行的《建筑結構荷載規(guī)范》GB50007、《民用可靠性鑒定標準》GB50319-2010、《建筑抗震鑒定標準》JGJ130-2010等。?廠房墻體構件的檢測,可以為房屋設計單位、施工單位等提供現(xiàn)場數(shù)據(jù)。 在一些危險地段,我們還需要對工業(yè)廠房墻體進行抗震加固檢測,如遇有特殊的房屋結構形式,如:鋼筋混凝土框架結構、砌體結構、鋼結構等等,可以通過增設隔
公司名: 廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司
聯(lián)系人: 劉經(jīng)理
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地 址: 廣東深圳寶安區(qū)航城街道九圍社區(qū)九圍*二工業(yè)區(qū)21號新藝園區(qū)
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