河源市廠房安全檢測鑒定方法及流程

時間：2023-02-02作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：107

河源市廠房安全檢測鑒定方法及流程：

1、什么是工業(yè)廠房

工業(yè)廠房，指直接用于生產(chǎn)或為生產(chǎn)配套的各種房屋，包括主要車間、輔助用房及附屬設(shè)施用房。凡工業(yè)、交通運輸、商業(yè)、建筑業(yè)以及科研、學校等單位中的廠房都應(yīng)包括在內(nèi)。工業(yè)廠房除了用于生產(chǎn)的車間，還包括其附屬建筑物。
2、工業(yè)廠房的分類
1、廠房按其建筑結(jié)構(gòu)形式可分為單層工業(yè)廠房和多層工業(yè)廠房。
多層工業(yè)廠房絕大多數(shù)見于輕工、電子、儀表、通信、醫(yī)藥等行業(yè)，此類廠房樓層一般不是很高。機械加工、冶金、紡織等行業(yè)的生產(chǎn)廠房一般為單層工業(yè)廠房，并且多為多跨度單層工業(yè)廠房。
單層工業(yè)建筑及多層工業(yè)建筑：
2、按產(chǎn)品生產(chǎn)特點，工業(yè)廠房大致可分為一般性生產(chǎn)廠房（正常環(huán)境下生產(chǎn)的廠房）、爆炸和火災(zāi)危險性生產(chǎn)廠房、處在惡劣環(huán)境下的生產(chǎn)廠房（高溫高濕、震動、酸堿腐蝕性氣體或物質(zhì)、有輻射性物質(zhì)的生產(chǎn)廠房）。
3、按其結(jié)構(gòu)形式分為全鋼結(jié)構(gòu)、混鋼結(jié)構(gòu)、磚砌鋼筋結(jié)構(gòu)。
1）磚砌鋼筋結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房
磚砌鋼筋結(jié)構(gòu)是主框架部分全由鋼筋與混凝土現(xiàn)澆而成，墻體部分為燒制磚，90年代以前的工業(yè)廠房以這種結(jié)構(gòu)為主。按標準設(shè)計與制作的磚砌鋼筋結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房使用壽命為70年以上，但許多這種結(jié)構(gòu)的廠房質(zhì)量往往還不達標，使用年限也就30多年左右，而且抗震等級較低，一旦發(fā)生大級別的地震容易倒塌。
2）混鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房
混鋼結(jié)構(gòu)以鋼結(jié)構(gòu)為主框架與磚墻用為圍護。混鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房目前使用的還是很多，也是較強的組合，既滿足了跨度大，又實現(xiàn)了*和防腐的功能。
3）全鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房
全鋼結(jié)構(gòu)廠房所有構(gòu)件均由各種金屬材料制作而成，從柱腳錨栓、鋼梁、鋼立柱、檁條、支撐等都是鋼材制品，屋面蓋板與墻板也是采用彩鋼金屬板，是目前世界上較抗震、應(yīng)用廣泛的建筑類型之一。
根據(jù)廠房的分類不同，作用不同，設(shè)計也有所區(qū)別，進行安全檢測時所采用的檢測方案和重點核查內(nèi)容也有所不同。
3、老舊廠房主要存在的安全問題
歷經(jīng)幾十年的功能使用變更、環(huán)境變遷后，大量的老舊廠房出現(xiàn)各種安全問題，比如結(jié)構(gòu)承載力嚴重不足、抗震性能不達標、各項材料性能老化問題凸顯等，都會影響安全性和使用性。主要原因及現(xiàn)狀如下：
1、設(shè)計之初，因注重節(jié)省或條件受限，其承載力富余量較少，結(jié)構(gòu)安全系數(shù)較??；
2、由于當時施工條件的限制，澆筑混凝土的強度往往達不到設(shè)計強度，或強度離散性較大，使得結(jié)構(gòu)安全系數(shù)進一步下降；
3、混凝土構(gòu)件在長期使用過程中，因風化和破損較為嚴重，導(dǎo)致構(gòu)件有效截面面積減小，露筋和鋼筋銹蝕，較終使得構(gòu)件承載力降低；
4、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接件銹蝕，嚴重影響結(jié)構(gòu)的承載能力；

5、在使用過程中需求增加，由于實際荷載相對于設(shè)計荷載有所改變（如吊車起重量增大），引起結(jié)構(gòu)承載力不能滿足要求；



6、混凝土屋面板風化嚴重，引起露筋及混凝土塊掉落的現(xiàn)象，侵蝕整個屋蓋結(jié)構(gòu)；
7、地基承載力不滿足要求，引起基礎(chǔ)下沉，墻體傾斜開裂；
8、由于溫度應(yīng)力引起圍護磚墻開裂；
9、由于鋼吊車梁截面太小，在吊車運行時會引起過大的振動，影響吊車的正常使用。
這些問題普遍存在，在實際使用過程中再加上維護不當、結(jié)構(gòu)改造、環(huán)境侵蝕、偶發(fā)事故等會帶來較大的安全隱患。及時的安全檢測是可以有效發(fā)現(xiàn)隱患、避免事故發(fā)生，并可為后續(xù)的加固設(shè)計、改造等提供數(shù)據(jù)支撐。
4、哪些情況需要進行檢測鑒定
工業(yè)廠房的鑒定一般包括鑒定、抗震鑒定，其中鑒定又分為安全性和使用性鑒定。
1、鑒定：根據(jù) GB50144-2019《工業(yè)建筑鑒定標準》3.1.1（強制性條款）和3.1.2 條規(guī)定
2、抗震鑒定：根據(jù) GB50023-2009《建筑抗震鑒定標準》1.0.6 條規(guī)定
抗震鑒定是指通過檢查現(xiàn)有建筑的設(shè)計、施工質(zhì)量和現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對其在地震作用下的安全性進行評估。
3、根據(jù)強制性工程建設(shè)規(guī)范GB 55021-2021《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》較新要求，既有建筑的鑒定應(yīng)同時進行安全性鑒定和抗震鑒定，這里也是需要業(yè)主單位和檢測單位需要注意的。
上面我們提到鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房是較抗震且符合當下工業(yè)需求的建筑類型，后面我們將針對鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房現(xiàn)狀、存在問題以及檢測鑒定相關(guān)內(nèi)容展開論述，歡迎大家持續(xù)探討。

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