馬鞍山房屋安全性檢測鑒定監(jiān)測站 報告查詢

時間：2023-01-10作者：蘇州房安房屋質(zhì)量檢測技術服務有限公司瀏覽：109

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@馬鞍山房屋安全性檢測鑒定監(jiān)測站 報告查詢，廠房主體結(jié)構材料強度檢測；混凝土強度檢測；現(xiàn)場采用1%濃度的酚酞試劑對鋼筋混凝土構件的碳化深度進行測試。結(jié)果表明：所測混凝土構件碳化深度均大于6.0mm?，F(xiàn)場檢測按照《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》（JGJ/T23-2011），采用ZC3-A混凝土回彈儀，對受檢廠房混凝土強度進行檢測，并根據(jù)《民用建筑可靠性檢測標準》（GB50292-2015）進行齡期修正。檢測結(jié)果表明，受檢廠房混凝土強度等級可評定為為C15。房屋檢測是房屋質(zhì)量評估的一種手段，是指通過對房屋的完損狀況、損壞趨勢及其原因進行分析鑒定，評定房屋的安全程度，為采取正確的維護、修繕和改造措施提供依據(jù)。房屋檢測是對房屋的質(zhì)量進行檢查和評定，一般包括主控項目和參測項目兩大部分；主控項目又由地基基礎工程、主體結(jié)構工程兩部分組成；參測部分則是由屋面及防水工程、裝修工程和其他項目的檢查與評定所構成。

檢測結(jié)果；
1、經(jīng)現(xiàn)場、勘測，原一層北面兩間倉庫現(xiàn)改為辦公室和會議室，其余結(jié)構布置與設計基本相符；
2、混凝土構件構造合理，平、立面布置基本規(guī)則，能形成完整的結(jié)構體系，結(jié)構選型基本正確，傳力途徑明確，豎向構件連續(xù)貫通、對齊；各構件間的連接方式正確、可靠，無松動變形和其他損壞；
3、經(jīng)現(xiàn)場檢查，建筑物建設場地為平地，基礎周邊地面未見明顯沉陷，上部結(jié)構未見因基礎不均勻沉降引起的裂縫；
4、經(jīng)現(xiàn)場勘查，本工程未發(fā)現(xiàn)框架梁、柱及板構件存在明顯變形及裂縫；
5、所檢框架柱、梁構件截面尺寸與設計基本相符；
6、所檢框架梁構件現(xiàn)齡期混凝土強度推定值為21.4MPa～22.9MPa，均達到相應設計強度等級；
7、所檢框架柱、梁構件主筋根數(shù)、直徑與設計基本相符；
8、所檢框架柱、梁箍筋加密區(qū)長度及箍筋分布基本符合設計及規(guī)范要求。

廠房裂縫原因分析，通過現(xiàn)場檢測后發(fā)現(xiàn)該廠房整體上出現(xiàn)多條裂縫，其中一樓大廳東里面裂縫，長度達到3米，二層房間也出現(xiàn)一些裂縫，主臥室廠房有滲水現(xiàn)像，墻皮有些拖落，在其角落中，有一些發(fā)生霉變的現(xiàn)像，砌體結(jié)構構件，廠房的主體承重墻出現(xiàn)裂縫，有些輕微的損壞，但是不影響其正常的使用；木結(jié)構構件，結(jié)構構件完好，局部非主要構件有輕微的損壞。廠房安全檢測建議，經(jīng)過現(xiàn)場檢測后發(fā)現(xiàn)，該廠房局部屋面存在滲水現(xiàn)象，對滲漏區(qū)域的墻面和板底防水進行修復，確保廠房耐久性和正常使用要求，建議在后續(xù)使用過程中對受檢廠房進行定期變形監(jiān)測，如發(fā)現(xiàn)原結(jié)構使用過程中有異常情況并存在安全隱患時，應及時采取有效處理措施。

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