房屋安全質(zhì)量檢測費用標(biāo)準(zhǔn)

時間：2022-12-01作者：蘇州房安房屋質(zhì)量檢測技術(shù)服務(wù)有限公司瀏覽：280

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江蘇省房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu)具備CMA和雙CNAS檢測資質(zhì)，從事檢測行業(yè)多年，檢測流程完善。上門檢測-實地勘察-數(shù)據(jù)建模--提供檢測意見，有檢測需求的委托方歡迎直接撥打我們的24小時服務(wù)熱線或者在線留言咨詢哦~

房屋安全性評估步驟及工作內(nèi)容房屋檢測是檢測我們的房屋是否有安全風(fēng)險，一旦發(fā)現(xiàn)房屋安全風(fēng)險，房屋檢測部門將通過房屋檢測報告通知業(yè)主，讓業(yè)主清楚了解房屋安全，是否需要修復(fù)，是否需要向相關(guān)**部門報告，目的是較好地確保居民的人身安全。因此，房屋檢測的意義是較好地確保居民的安全。測試房屋本身的結(jié)構(gòu)和基本規(guī)劃設(shè)計是否科學(xué)合理。

需要房屋安全鑒定時，當(dāng)事人可自由選擇鑒定機(jī)構(gòu)，包括市外、省外的鑒定機(jī)構(gòu)。當(dāng)事人選擇鑒定機(jī)構(gòu)時，應(yīng)當(dāng)查驗建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書，避免上當(dāng)受騙。市民朋友可撥打市房屋安全鑒定辦公室電話：了解更多鑒定機(jī)構(gòu)信息。問題五：鑒定發(fā)現(xiàn)房屋是危房，怎么辦？房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對鑒定為C、D級（包括Csu、Dsu級）的危房，應(yīng)當(dāng)在鑒定報告中提出處理建議，并立即報告房屋所在地縣（市、區(qū)）、市直園區(qū)建設(shè)行政主管部門。鑒定為危房后，經(jīng)營者不得利用該房屋從事經(jīng)營活動，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的指導(dǎo)下采取整治措施，如果整治后鑒定為合格的，可再申請辦理經(jīng)營許可。

江蘇房屋檢測機(jī)構(gòu)主營業(yè)務(wù)：

屋安全檢測鑒定、房屋質(zhì)量檢測鑒定、房屋可靠性鑒定、房屋抗震鑒定、房屋承載力檢測、房屋樓板承重檢測、房屋樓面荷載檢測、屋面加裝光伏檢測、房屋主體結(jié)構(gòu)檢測、房屋結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測、房屋沉降觀測、火災(zāi)后房屋專項檢測、房屋改造結(jié)構(gòu)檢測、房屋危險性鑒定、房屋安全隱患排查、房屋安全性評估、危房鑒定、房屋使用性鑒定、施工相鄰影響檢測、房屋檢測鑒定報告。

房屋上部結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀調(diào)查與檢測：
1、結(jié)構(gòu)體系及其整體牢固性的調(diào)查，應(yīng)包括結(jié)構(gòu)平面布置、豎向和水平向承重構(gòu)件布置、結(jié)構(gòu)抗側(cè)力作用體系、抗側(cè)力構(gòu)件平面布置的對稱性、豎向抗側(cè)力構(gòu)件的連續(xù)性、房屋有無錯層、結(jié)構(gòu)間的連系構(gòu)造等；對砌體結(jié)構(gòu)還應(yīng)包括圈梁和構(gòu)造柱體系。
2、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其連接的調(diào)查，應(yīng)包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料強度、幾何參數(shù)、穩(wěn)定性、抗裂性、延性與剛度，預(yù)埋件、緊固件與構(gòu)件連接，結(jié)構(gòu)間的連系等；對混凝土結(jié)構(gòu)還應(yīng)包括短柱、深梁的承載性能；對砌體結(jié)構(gòu)還應(yīng)包括局部承壓與局部尺寸；對鋼結(jié)構(gòu)還應(yīng)包括構(gòu)件的長細(xì)比等。
3、結(jié)構(gòu)缺陷、損傷和腐蝕的調(diào)查，應(yīng)包括材料和施工缺陷、施工偏差、構(gòu)件及其連接、節(jié)點的裂縫或其他損傷以及腐蝕。

廠房的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸的檢測與復(fù)核。采用5M鋼卷尺對梁、柱的截面尺寸進(jìn)行測量，并與原設(shè)計圖紙進(jìn)行比較復(fù)核，現(xiàn)場復(fù)核結(jié)果表明，廠房建筑主體結(jié)構(gòu)主要梁、柱截面尺寸與原設(shè)計圖紙基本相符。主要鋼筋混凝土構(gòu)件配筋的調(diào)查。采用鋼筋探測儀對主要混凝土構(gòu)件的配筋數(shù)量（包括箍筋間距和縱筋數(shù)量）進(jìn)行調(diào)查，個別構(gòu)件鑿開混凝土保護(hù)層，采用0-200mm游標(biāo)卡尺量測鋼筋直徑，由于現(xiàn)場條件限制，本次檢測對部分區(qū)域構(gòu)件進(jìn)行測量。

房屋安全鑒定步驟及工作內(nèi)容

檢測程序；
1、建筑及結(jié)構(gòu)的平、立面布置核查，結(jié)構(gòu)及其支承構(gòu)造、構(gòu)件及其連接構(gòu)造檢查；
2、地基基礎(chǔ)檢查；
3、構(gòu)件及子單元工作狀態(tài)、施工質(zhì)量及材料性能檢測；
4、圍護(hù)系統(tǒng)檢查；
5、根據(jù)檢測數(shù)據(jù)并參考設(shè)計圖紙對主體結(jié)構(gòu)的承載能力進(jìn)行驗算分析，結(jié)合現(xiàn)狀、勘測結(jié)果，對結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行評級。

房屋檢測是檢測我們的房屋是否有安全風(fēng)險，一旦發(fā)現(xiàn)房屋安全風(fēng)險，房屋檢測部門將通過房屋檢測報告通知業(yè)主，讓業(yè)主清楚了解房屋安全，是否需要修復(fù)，是否需要向相關(guān)**部門報告，目的是較好地確保居民的人身安全。因此，房屋檢測的意義是較好地確保居民的安全。測試房屋本身的結(jié)構(gòu)和基本規(guī)劃設(shè)計是否科學(xué)合理。

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