開平市房屋質(zhì)量檢測中心

時間：2024-12-31

房屋質(zhì)量檢測的標準都有哪些(一)所有建設項目嚴格按照批準的規(guī)劃、設計和有關(guān)管理部門的要求建設完畢;(二)各專管部門對歸口管理的建設工程質(zhì)量驗收合格，驗收資料齊全;(三)建筑渣土、施工機具和各類臨時等全部拆除清運完畢，達到場清地凈;(四)具備實行封閉式物業(yè)管理的基本要求。

房屋是指依據(jù)國家有規(guī)范、標準、規(guī)定，為獲取反映既有房屋現(xiàn)狀的信息和資料，進行現(xiàn)場調(diào)查測試和取樣，進行室內(nèi)試驗以及后期數(shù)據(jù)整理報告的工作過程。房屋承重檢測主要檢測流程：1.收集被檢測房屋相關(guān)的施工資料及設計圖紙、地質(zhì)勘查報告。2.根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范抽檢柱、梁、板的混凝土強度。3.根據(jù)國家承重規(guī)范抽樣檢查柱子的鋼筋配置相關(guān)情況，和鋼筋保護層的厚度。4.檢測房屋框架的柱梁截面尺寸、樓板的厚度。5.對于武漢市房屋的結(jié)構(gòu)裂縫數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況進行檢測。6.將房屋墻體的裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀以及分布情況進行相關(guān)的檢測。7.對房屋可能出現(xiàn)的不均勻沉降情況進行及時的檢測分析。8.檢測整棟房屋是否有傾斜及傾斜程

可申請房屋安全的條件：1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋安全機構(gòu)符合安全條件后，方可設置。2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當屋，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量機構(gòu)符合安全條件后，方可施工。4、原有房屋改為公共場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應當向房屋質(zhì)量機構(gòu)申請房屋。5、因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全機構(gòu)申請房屋。6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進屋，并按照規(guī)定采取安全保護措施。

房屋質(zhì)量檢測標準的相關(guān)法律規(guī)定(一)房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應當?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應當立即到達現(xiàn)場搶修。(二)發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負責監(jiān)督。

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詞條
詞條說明
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