南雄農(nóng)村危房鑒定單位-房屋檢測(cè)中心

時(shí)間：2022-11-07作者：廣東方十檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：45

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在我國(guó)，房屋檢測(cè)鑒定是一種新興的行業(yè)，其主要的工作就是對(duì)既有房屋的完好與損壞程度進(jìn)行查勘、檢測(cè)和鑒別，以便房屋在使用過(guò)程中滿足安全使用要求。房屋在的使用過(guò)程中，由于地震、火災(zāi)、自然老化、相鄰建筑工地施工等因素的影響，造成房屋出現(xiàn)損壞。在房屋受損后，我們也是需要及時(shí)進(jìn)行房屋損壞鑒定的，為房屋損壞修復(fù)提供。

若發(fā)現(xiàn)房屋有嚴(yán)重的損壞現(xiàn)象，就要進(jìn)行房屋損壞鑒定，房屋鑒定人員弟一時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測(cè)項(xiàng)目綜合考慮該房屋是否為危房。在鑒定過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，就要及時(shí)采取措施。這樣做也是為了增加房屋的使用壽命，同時(shí)可以避免房屋安全事故的發(fā)生。

雖然說(shuō)房屋在使用過(guò)程中避免不了損壞，但在房屋損壞鑒定工作中，房屋原有使用記錄的保存是非常重要，因此必要時(shí)需要定時(shí)進(jìn)行房屋現(xiàn)狀檢測(cè)。







現(xiàn)有建筑的抗震鑒定應(yīng)包括下列內(nèi)容及要求：

1、搜集建筑的勘察報(bào)告、施工和竣工驗(yàn)收的相關(guān)原始資料;當(dāng)資料不全時(shí)，應(yīng)根據(jù)鑒定的需要進(jìn)行補(bǔ)充實(shí)測(cè)。

2、調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護(hù)狀況，發(fā)現(xiàn)相關(guān)的非抗震缺陷。

3、據(jù)各類建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震承載力等因素，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定 方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

4、對(duì)現(xiàn)有建筑整體抗震性能做出評(píng)價(jià)，對(duì)符合抗震鑒定要求的建筑應(yīng)說(shuō)明其后續(xù)使用年 限，對(duì)不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應(yīng)的抗震減災(zāi)對(duì)策和處理意見(jiàn)。




相鄰建筑過(guò)近基坑工程選址不要離建筑物直線距離過(guò)于接近，因?yàn)榛舆^(guò)近會(huì)使得周邊房屋建筑的地基附加應(yīng)力疊加，地基沉降量加大將會(huì)導(dǎo)致房屋之間的相互傾斜。


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