清遠(yuǎn)房屋安全等級(jí)鑒定單位-房屋檢測(cè)中心

時(shí)間：2022-11-05作者：廣東方十檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：11

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房屋正常使用性鑒定

該類(lèi)型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中較側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類(lèi)型的房屋鑒定。




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1.房屋可靠性鑒定：

(1)對(duì)結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定;

(2)建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定;

(3)增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定;

(4)建筑物改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定;

(5)建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定;

(6)“三無(wú)”、“五無(wú)”工程的鑒定。

2.災(zāi)后房屋損傷程度鑒定：

(1)火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷程度、殘余承載力及結(jié)構(gòu)可靠性的鑒定;

(2)水災(zāi)后砌體結(jié)構(gòu)房屋損傷程度鑒定。

3.施工周邊房屋安全鑒定：

(1)施工前的證據(jù)保全鑒定;

(2)施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。

4.房屋損害糾紛鑒定;

5.危險(xiǎn)房屋鑒定;

6.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋安全鑒定;

7.建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定;

8.建筑物建造年代鑒定。




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廠房承重檢測(cè)內(nèi)容：
1、針對(duì)承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目進(jìn)行廠房承重檢測(cè);
2、依據(jù)《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(CECS03:2007)的規(guī)定，采用鉆芯法檢測(cè)梁、柱的混凝土強(qiáng)度;
3、按照《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T152-2008)的規(guī)定，采用磁感儀檢測(cè)梁、板及柱的鋼筋配置情況;
4、根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008)的規(guī)定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況;
5、檢測(cè)鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對(duì)平面布置、軸線尺寸及層高進(jìn)行檢測(cè);
6、檢查建筑物的外觀質(zhì)量;
7、其他需要檢測(cè)的項(xiàng)目。


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抗震加固結(jié)構(gòu)可按下列原則進(jìn)行承載力驗(yàn)算：

1、結(jié)構(gòu)的計(jì)算簡(jiǎn)圖應(yīng)與抗震鑒定計(jì)算時(shí)的簡(jiǎn)圖一致，并符合加固后結(jié)構(gòu)的實(shí)際受力情況;

2、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的計(jì)算截面積，應(yīng)根據(jù)加固后的有效截面積并考慮加固部分與原結(jié)構(gòu)協(xié)同工作的程度確定;

3、抗震加固后使結(jié)構(gòu)重量增大時(shí)，還應(yīng)對(duì)被加固的相關(guān)結(jié)構(gòu)及建筑物基礎(chǔ)進(jìn)行驗(yàn)算。





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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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