端州房屋質(zhì)量檢測單位-房屋檢測中心

時(shí)間：2022-11-03作者：廣東方十檢測鑒定有限公司瀏覽：43

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2022年11月3日今日新消息，據(jù)房屋質(zhì)量檢測單位房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露

火災(zāi)后房屋檢測的主要內(nèi)容有哪些?

1、火災(zāi)作用及對構(gòu)件的影響調(diào)查

2、常規(guī)測量：建筑物不均勻沉降、傾斜測試;

3、測試手段：采用水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀進(jìn)行不均勻沉降及傾斜的測試。通過不均勻沉降、傾斜的測試，分析房屋地基目前的安全狀況。

4、為確定結(jié)構(gòu)評級所進(jìn)行的變形測量，包括鋼梁、鋼柱、檁條等;

5、鋼材硬度(強(qiáng)度)測試;

6、測試手段：采用鋼材硬度儀進(jìn)行測試，必要時(shí)進(jìn)行取樣化學(xué)分析。




工業(yè)廠房在設(shè)計(jì)建造時(shí)原先設(shè)計(jì)師滿足廠房使用目的進(jìn)行設(shè)計(jì)建造，尤其是設(shè)備的使用擺放使用位置，比如放在承重梁上或地面加固加梁。但是隨著時(shí)間的推移建筑物老化，或者是自然災(zāi)害慢慢損壞，而且有的生產(chǎn)不滿足使用需求，想對廠房設(shè)備進(jìn)行較新或是放置大型設(shè)備，這些都會(huì)對工業(yè)廠房的承載力有一定的影響需進(jìn)行廠房承重檢測，當(dāng)廠房承重力不滿住安全使用要求時(shí)需對廠房進(jìn)行加固處理，才能廠房安全使用。

廠房承重檢測檢測內(nèi)容：

1、針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目進(jìn)行廠房承重檢測。

2、依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(CECS03:2007)的規(guī)定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強(qiáng)度。

3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T152-2008)的規(guī)定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況。

4、根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008)的規(guī)定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況。

5、檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線尺寸及層高進(jìn)行檢測;

6、檢查建筑物的外觀質(zhì)量。

7、其他需要檢測的項(xiàng)目。

不管是年份久的廠房，或者是不滿足于生產(chǎn)，想改裝廠房的，都要進(jìn)行廠房承重檢測，蕞好是委托專注的房屋檢測機(jī)構(gòu)，按照符合標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)評估方案去施工。




房屋安全鑒定的意義

之所以現(xiàn)在房屋安全鑒定得到眾多家庭重視，主要原因就是很多房屋已經(jīng)出現(xiàn)了安全居住隱患，就拿房屋居住年限**限來說，滿足這樣一個(gè)條件，就必須要進(jìn)行安全鑒定，只有這樣才能確定自己所居住的房屋是否還符合居住條件，然后才能根據(jù)實(shí)際情況來提出相應(yīng)的解決意見。




哪些房屋可做安全鑒定
(1)達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象;
(2)主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;
(3)改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全;
(4)發(fā)生自然災(zāi)害，影響房屋正常使用;
(5)周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用;
(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。


房屋什么時(shí)候需進(jìn)行房屋安全性檢測
對于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時(shí)，存在以下情況時(shí)，需進(jìn)行房屋安全性檢測以及加固處理。
1)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用;
2)用途改變或使用需求增加;
3)使用環(huán)境改變;
4)遭受災(zāi)害或者事故;
5)存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷;
6)出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài);
7)未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀;
8)對可靠性有疑。


教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)檢測

正常情況，一般是需要進(jìn)行抗震鑒定的，比如教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場所需要出具抗震鑒定報(bào)告，酒店開業(yè)辦營業(yè)執(zhí)照，違章建筑辦產(chǎn)證等。

特殊情形，違章建筑在政策允許情況下，為了繼續(xù)使用避免被拆除，出具完損檢測報(bào)告或安全鑒定報(bào)告即可;企業(yè)辦理環(huán)境評估時(shí)，出具安全鑒定報(bào)告即可。





廣東方十檢測鑒定有限公司專注于房屋安全鑒定檢測,房屋抗震檢測,鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測等

• 詞條

  詞條說明

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