陽江鋼結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)-房屋檢測中心

時間：2022-10-31作者：廣東方十檢測鑒定有限公司瀏覽：66

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現(xiàn)在城市中隨處可見施工工程，而這些工程項目一般都比較大，持續(xù)的時間比較長，對周邊產(chǎn)生的影響是不可忽略的。而近幾年來也報道了許多由于施工導(dǎo)致周邊房屋出現(xiàn)損壞的新聞，雙方產(chǎn)生糾紛，甚至部分糾紛無法作出責(zé)任判斷。如今為了解決這類糾紛，一般都會要求專注的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工周邊房屋安全鑒定工作。

房屋周邊施工影響到房屋安全的情況不可避免，相關(guān)的房屋管理條例也規(guī)定，在進(jìn)行隧道、樁基工程、開挖深基坑、施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋，施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前后委托有資質(zhì)的房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定部門對周邊房屋進(jìn)行施工影響房屋安全鑒定工作。

所以為了減少不必要的糾紛，在工程施工前，多數(shù)施工單位都會邀請第三方房屋檢測機(jī)構(gòu)對周邊房屋進(jìn)行房屋檢測鑒定。通過委托房屋安全檢測鑒定部門對周邊房屋進(jìn)行的施工影響鑒定、安全檢查等，記錄施工前周邊房屋的現(xiàn)狀，同時施工期間同步進(jìn)行跟蹤、監(jiān)控，為以后可能產(chǎn)生的糾紛提供事實依據(jù)。一般在進(jìn)行施工影響房屋安全鑒定，可分為施工前、施工中、施工后等檢測三種情形，采用首末兩次鑒定，進(jìn)行跟蹤監(jiān)測、對比評價的方法，可以判斷施工中的影響程度。另外，在施工完成后進(jìn)行的復(fù)查、比對工作后，需要出具安全鑒定報告書，確定施工過程中是否對房屋造成損傷的書面材料。

建筑前的檢驗是為了“證據(jù)保全”周圍房屋的狀況，但有些已經(jīng)不能追溯，僅以**檢查的房屋記錄為起點，進(jìn)行變形監(jiān)控和對比破壞。待工程竣工后，對受檢房屋進(jìn)行復(fù)驗、判定，房屋的初始損壞狀況可以按照原狀無損壞、無異常進(jìn)行比對，并進(jìn)行房屋安全鑒定結(jié)論的評定。

施工前對周邊房屋安全現(xiàn)狀進(jìn)行檢測能夠很好地做到“證據(jù)保全”，而有些已經(jīng)不能追溯到原始狀態(tài)的房屋，只能以初次檢查房屋的記錄情況作為變形監(jiān)測和對比損壞檢查的起始點。待工程竣工后，通過房屋當(dāng)前的損壞情況與初始損壞情況進(jìn)行比對、復(fù)查評判，確定被檢測房屋受施工影響的程度，進(jìn)行房屋安全鑒定結(jié)論評定。







房屋可靠性評定工作的程序

既有房屋結(jié)構(gòu)和可靠性評定工作的程序，如下：

接受委托——前期準(zhǔn)備——現(xiàn)場調(diào)查——確定檢測方案(確定檢測人員、儀器及設(shè)備)——現(xiàn)場檢測、室內(nèi)試驗(補(bǔ)充檢測)——數(shù)據(jù)處理、結(jié)構(gòu)分析、可靠性評定——檢測評定結(jié)論、建議或解決方案




根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，其鑒定對象是建筑結(jié)構(gòu)，對建筑結(jié)構(gòu)的使用性能進(jìn)行進(jìn)行的調(diào)查，檢測，分析，驗算，包含對結(jié)構(gòu)承載能力，整體適用性，穩(wěn)定性，耐久性，安全性。而進(jìn)行民用建筑可靠性鑒定按照安全性和使用性要求綜合評定其可靠性等級。


廣東方十檢測鑒定有限公司專注于房屋安全鑒定檢測,房屋抗震檢測,鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測等

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  詞條說明

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