恩平房屋質(zhì)量檢測單位-房屋檢測中心

時間：2022-10-31作者：廣東方十檢測鑒定有限公司瀏覽：40

我們是廣東省恩平房屋質(zhì)量檢測單位-房屋檢測中心，專注承接本地區(qū)所有檢測鑒定業(yè)務(wù)!我們承接所有城市房屋檢測鑒定、加固設(shè)計、加固施工業(yè)務(wù)!

恩平房屋質(zhì)量檢測單位-房屋檢測中心也就是【廣東方十檢測鑒定有限公司】技術(shù)實力雄厚、檢測儀器**、鑒定結(jié)論準(zhǔn)確。擁有一支專注精準(zhǔn)的房屋檢測鑒定*團(tuán)隊，其中從事土建工作多年的工程師4人，一級結(jié)構(gòu)工程師1人，檢測鑒定與工程加固方向研究人員4人，房屋檢測鑒定技術(shù)人員20多名，并邀請多名國家建筑物鑒定*作為技術(shù)顧問。

抽取一定數(shù)量的鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件，按照相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)選用超聲波或磁粉探傷作焊接檢測，檢測評定是不是存在焊瘤，弧坑裂痕，電孤擦破等缺陷。


我司是業(yè)內(nèi)的檢測、鑒定、認(rèn)證機構(gòu)，專注從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測，工程測量勘察，房屋質(zhì)量檢測，工程監(jiān)理，工程咨詢，隔震減震，地震安全性評價，建筑能源審計，能效測評，在工程技術(shù)服務(wù)領(lǐng)域享有較高**度。

相對而言框剪結(jié)構(gòu)的樓房抗震性能要好一些?？蚣艚Y(jié)構(gòu)即框架剪力墻結(jié)構(gòu)，相對于框架結(jié)構(gòu)，剪力墻這種承載構(gòu)件較多，主要起抗剪作用。一般而言在剪力墻結(jié)構(gòu)的建筑中，電梯間。在同等抗震要求的情況下建筑物四角等相關(guān)部位需要承受剪力各建筑物都有相應(yīng)的抗震要求，按照規(guī)范要求建造的建筑物，如框架結(jié)構(gòu)，框架剪力墻結(jié)構(gòu)等應(yīng)在理論上與之相當(dāng)。


業(yè)務(wù)范圍

一、房屋建筑工程檢測服務(wù)范圍：

1、性質(zhì)：既有建筑、在建工程、爛尾樓等;

2、功能：民用建筑、工業(yè)建筑;古建筑等;

3、結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、石砌體結(jié)構(gòu)、大跨度空間結(jié)構(gòu);

4、樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、**高層建筑。

越來越多的老舊建筑通過改造增加新功能，比如說倉庫改造成辦公室，廠房改造成餐廳或養(yǎng)老院等改造都是現(xiàn)在比較多的建筑改造工程。老建筑進(jìn)行改造之后一般都會繼續(xù)使用多年。隨著城市舊建筑老化不過并不是改造工程竣工之后就能立即使用的，還需要經(jīng)過具有資質(zhì)的專注房屋檢測機構(gòu)對建筑檢測后才能使用，那么老舊建筑改造后要進(jìn)行哪些房屋檢測呢？。


房屋安全性檢測現(xiàn)場檢測的內(nèi)容包括：
1.觀察建筑物是否存在損傷狀態(tài)，檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度?，F(xiàn)場主要通過對房屋外觀檢查來確定房屋地基的穩(wěn)定性。
2.是否存在沉降、傾斜、裂縫等現(xiàn)象。
3.抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，軸線位置復(fù)核、構(gòu)件尺寸大小、主要構(gòu)件材料強度，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。
4.檢測建筑物是否和構(gòu)建圖紙相符合。
5.安全性檢測中還應(yīng)包括安全性計算分析、PKPM建模。


當(dāng)房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應(yīng)當(dāng)及時的委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行相關(guān)房屋安全鑒定：

(一)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;

(二)房屋**過設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用的;

(三)自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(四)需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

(五)其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。




檢測單位具體做如下檢測工作：
1)調(diào)查廠房建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及zui終要求進(jìn)行了解和解析。
2)考證廠房歷史沿革，重點保護(hù)部位及保護(hù)要求;
3)建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對廠房的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測量，并繪成圖紙;
4)結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測;
5)構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測;
6)結(jié)構(gòu)材性檢測;
7)廠房完損狀況檢測;
8)廠房傾斜及沉降測量;
9)結(jié)構(gòu)驗算與安全性分析;
10)抗震性能評估;
11)結(jié)構(gòu)維修可行性建議。


外力對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的影響，材料質(zhì)量退化等對房屋的整體或局部造成損壞，一旦有損壞跡象需要特別注意房屋結(jié)構(gòu)安全，必要時進(jìn)行房屋安全鑒定。



廣東方十檢測鑒定有限公司專注于房屋安全鑒定檢測,房屋抗震檢測,鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測等

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  詞條說明

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