連州廠房安全鑒定中心-房屋檢測中心

時(shí)間：2022-10-31作者：廣東方十檢測鑒定有限公司瀏覽：42

【連州廠房安全鑒定中心-房屋檢測中心】作為可承接廠房安全鑒定本地第三方房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu),我們不僅能承接廠房安全鑒定房屋/廠房/學(xué)校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測鑒定，還承接其它多地區(qū)檢測鑒定業(yè)務(wù)。例如有建筑結(jié)構(gòu)鑒定檢測、樓房驗(yàn)收檢測、鋼結(jié)構(gòu)磁粉檢測、房屋鑒定規(guī)范、鑒定房屋建筑結(jié)構(gòu)安全、樓房承重檢測鑒定公司、廣告牌焊接質(zhì)量檢測、歷史建筑檢測、房屋裂痕鑒定、建筑工程檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、房屋廠房完損性鑒定、房屋樓板安全檢測、樓頂廣告牌安全檢測機(jī)構(gòu)、房屋實(shí)體檢測機(jī)構(gòu)、房屋抗震檢測機(jī)構(gòu)、廠房第三方安全檢測、橋梁安全鑒定、民用房屋檢測部門、農(nóng)村危房排查、樓房整體安全鑒定、房屋廠房安全性鑒定、工程質(zhì)量檢測公司、廣告牌安全評估報(bào)告單位、第三方房屋建筑檢測鑒定、樓房災(zāi)后安全檢測、地基承載力檢測方法、檢測房屋質(zhì)量價(jià)格、廠房改造檢測鑒定等地區(qū)檢測鑒定、加固施工、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

廣東方十檢測鑒定機(jī)構(gòu)，承接廣東省、海南省所有地區(qū)檢測鑒定、加固改造、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)!廣東方十檢測鑒定（?？诜止荆┦蔷哂袊褻MA資質(zhì)認(rèn)定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)、特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)（無損檢測機(jī)構(gòu)）核準(zhǔn)證和住建委房屋檢測鑒定資質(zhì)備案的單位。


近年來，我國地震災(zāi)害頻發(fā)，已有無數(shù)房屋建筑遭到破壞，而在這些破壞的建筑中，磚混結(jié)構(gòu)建筑居多。這主要與磚混結(jié)構(gòu)的脆性性質(zhì)，變形能力小有關(guān)，自然也使得房屋的抗震性能差。所以這類磚混結(jié)構(gòu)建筑受到地震災(zāi)害后，房屋建筑結(jié)構(gòu)的檢測鑒定應(yīng)重視。

對于在地震災(zāi)害中幸存的房屋建筑，只有進(jìn)行檢測鑒定，包括房屋外觀檢測、側(cè)向位移檢測、裂縫檢測、房屋結(jié)構(gòu)及構(gòu)件損壞檢測等等才能確定其是否有繼續(xù)使用的**。

地震對磚混結(jié)構(gòu)房屋的破壞表現(xiàn)

1、墻體

墻體的破壞主要表現(xiàn)為墻面出現(xiàn)水平裂縫、斜裂縫、交叉裂縫和豎向裂縫等情況，嚴(yán)重的則出現(xiàn)歪斜以致倒塌等現(xiàn)象。

2、墻角

在房屋端部設(shè)有空曠房間或在房屋轉(zhuǎn)角處設(shè)有樓梯間時(shí)比較明顯，屋頂墻角的破壞有時(shí)是由于屋面構(gòu)件與墻體之間沒有可靠的錨固，在地震力作用下，屋面構(gòu)件發(fā)生強(qiáng)烈碰撞而產(chǎn)生的。

3、房屋附屬物

屋頂磚煙囪、鋼筋混凝土挑檐、女兒墻和門面等懸挑附屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件的破壞率非常高，這些附屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件在地震荷載作用下沒有可靠的連接或拉結(jié)，在不利的受力條件下，容yifa生開裂或坍塌。

4、樓蓋與屋蓋

當(dāng)板縫過小、混凝土澆搗不實(shí)、圈梁與樓板不在同一個(gè)標(biāo)高時(shí)，在地震中很容yifa生板縫斷裂，如果地震烈度較高較有可能發(fā)生樓板墜落。這種情況除預(yù)制板端部之間缺乏足夠的拉結(jié)措施外，還與施工中造成的樓板擱長過小有關(guān)。




房屋完損等級檢測為房地產(chǎn)管理部門掌握各類房屋的完損情況，并為房屋技術(shù)管理和修繕計(jì)劃的安排以及城市規(guī)劃、改造提供基礎(chǔ)資料和依據(jù)。

房屋完損狀況，根據(jù)各類房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分的完好、損壞程度，分成下列各類：

a.完好房;

b.基本完好房;

c.一般損壞房;

d.嚴(yán)重?fù)p壞房;

e.危險(xiǎn)房。

注：危險(xiǎn)房是指承重的主要結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞，影響正常使用，不能確保住用安全的房屋。其評定標(biāo)準(zhǔn)另定。

房屋完損標(biāo)準(zhǔn)

一、完好標(biāo)準(zhǔn)

1、結(jié)構(gòu)部分：

地基基礎(chǔ)：有足夠承載能力，無**過允許范圍的不均勻沉降。

承重構(gòu)件：梁、柱、墻、板、屋架平直牢固，無傾斜變形、裂縫、松動(dòng)、腐朽、蛀蝕。

非承重墻：

a.預(yù)制墻板節(jié)點(diǎn)安裝牢固，拼縫處不滲漏;

b.磚墻平直完好，無風(fēng)化破損;

c.石墻無內(nèi)化弓凸;

d.木、竹、蘆簾、葦箔等墻體完整無破損。

屋面：不滲漏(其他結(jié)構(gòu)房屋以不漏雨為標(biāo)準(zhǔn))，基層平整完好，積塵甚少，排水暢通。

a.平屋面防水層、隔熱層、保溫層完好;

b.平瓦屋面瓦片搭接緊密，無缺角、裂縫瓦(合理安排利用除外)，瓦出線完好;

c.青瓦屋面瓦壟順直，搭接均勻，瓦頭整齊，無碎瓦，節(jié)筒俯瓦灰梗牢固;

d.鐵皮屋面安裝牢固，鐵皮完好，無銹蝕;

e.石灰爐渣、青灰屋面光滑平整，油氈屋面牢固無破洞。

樓地面：

a.整體面層平整完好，無空鼓、裂縫、起砂;

b.木樓地面平整堅(jiān)固，無腐朽、下沉，無較多磨損和稀縫;

c.磚、混凝土塊料面層平整，無碎裂;

d.灰土地面平整完好。

2、裝修部分：

門窗：完整無損，開關(guān)靈活，玻璃、五金齊，紗窗完整，油漆完好(允許有個(gè)別鋼門、窗輕度銹蝕，其他結(jié)構(gòu)房屋無油漆要求)。

外抹灰：完整牢固，無空鼓、剝落、破損和裂縫(風(fēng)裂除外)，勾縫砂漿密實(shí)。其他結(jié)構(gòu)房屋以完整無破損為標(biāo)準(zhǔn)。

內(nèi)抹灰：完整、牢固、無破損、空鼓和裂縫(風(fēng)裂除外);其他結(jié)構(gòu)房屋以完整無破損為標(biāo)準(zhǔn)。

頂棚：完整牢固、無破損、變形、腐朽和下垂脫落，油漆完好。

細(xì)木裝修：完整牢固，油漆完好。

3、設(shè)備部分

水衛(wèi)：上、下水管道暢通，各種衛(wèi)生器具完好，零件齊無損。

電照：電器設(shè)備、線路、各種照明裝置完好牢固，絕緣良好。

暖氣：設(shè)備、管道、煙道暢通、完好，無堵、冒、漏，使用正常。

特種設(shè)備：現(xiàn)狀良好，使用正常。




房屋安全鑒定基本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

受鑒定的房屋面積**過起始價(jià)規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候，首先要按起始價(jià)來進(jìn)行收費(fèi)，而**過起始價(jià)計(jì)費(fèi)面積的部分需要按每建筑平方米來進(jìn)行收費(fèi)，蕞后兩項(xiàng)收費(fèi)的和為該房屋的安全鑒定收費(fèi)額。





廣東方十檢測鑒定有限公司專注于房屋安全鑒定檢測,房屋抗震檢測,鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測等

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