清遠(yuǎn)清新區(qū)基坑周邊房屋安全鑒定單位-房屋檢測(cè)中心

時(shí)間：2022-10-30作者：廣東方十檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：42

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因地基基礎(chǔ)不均勻沉降，承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定，1建筑物的年限鑒定。


具有突發(fā)性，危害性大等特點(diǎn)，學(xué)校教室開(kāi)間大，易受地震影響出現(xiàn)損壞。2022年6月，《中小學(xué)校舍安全工程技術(shù)指南》(以下簡(jiǎn)稱《技術(shù)指南》)發(fā)布(適用于城鄉(xiāng)和民辦。地震災(zāi)害是人類(lèi)面臨的嚴(yán)重自然災(zāi)害之一教育系統(tǒng)和非教育系統(tǒng)的所有中小學(xué)校舍排查鑒定。


商品房沉降引起的裂縫找誰(shuí)解決?房屋沉降裂縫是建筑結(jié)構(gòu)在自然狀態(tài)下，由于地基的不均勻性或房屋建造過(guò)程中對(duì)地基處理不當(dāng)?shù)仍蛟斐?。一般表現(xiàn)為：墻體開(kāi)裂、地面下沉、樓板變形等。房屋出現(xiàn)沉降后，輕者會(huì)造成墻面滲水，影響美觀;重者會(huì)危及到整幢房屋的穩(wěn)定性及使用功能。那么遇到這種情況我們應(yīng)該怎么辦?下面就由我來(lái)為大家講解一下吧!首先我們要了解引起房屋沉降的原因有哪些：

1、土體自身因素 土體自身的壓縮性和膨脹性使建筑物產(chǎn)生不均勻沉降和傾斜現(xiàn)象。當(dāng)土體的壓縮大于其較，就會(huì)產(chǎn)生隆起;反之則會(huì)產(chǎn)生下陷。

2、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)問(wèn)題 基礎(chǔ)埋深過(guò)大(**過(guò)5m)、樁長(zhǎng)不夠或樁間距過(guò)近都會(huì)導(dǎo)致基礎(chǔ)承載力不足而引起建筑物不均勻下沉。

3、上部荷載過(guò)大 由于施工質(zhì)量不合格或人為破壞而造成**載現(xiàn)象的發(fā)生。

4、建筑材料原因 混凝土的收縮和徐變性較大時(shí)易產(chǎn)生開(kāi)裂。

5、施工工藝問(wèn)題 施工中未按規(guī)范要求控制好灰縫厚度以及養(yǎng)護(hù)時(shí)間。

6、其他原因 如地震、爆破等也會(huì)引起房屋不均勻下沉。

7、地質(zhì)條件差 當(dāng)土層較薄且軟弱時(shí)會(huì)發(fā)生滑坡而使地基不穩(wěn)。

8、周邊環(huán)境影響 在附近有高壓電塔、大型變壓電站等地段建房時(shí)要慎重選擇。




房屋安全鑒定D級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為：

1、地基基礎(chǔ)：地基基本失去穩(wěn)定，基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或整體坍塌。

2、墻體：承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌;墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動(dòng)和開(kāi)裂，非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴(yán)重開(kāi)裂。

3、梁、柱：梁、柱節(jié)點(diǎn)破壞嚴(yán)重;梁、柱普遍開(kāi)裂;梁、柱有明顯變。

4、樓、屋蓋：樓、屋蓋板普遍開(kāi)裂，且部分嚴(yán)重開(kāi)裂;樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動(dòng)和嚴(yán)重裂縫，部分屋面板塌落;屋架歪閃，部分屋蓋塌落。




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初步評(píng)定過(guò)火后建筑物的圍護(hù)墻構(gòu)件，混凝土構(gòu)件，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全等級(jí)。根據(jù)以上檢測(cè)獲得的信息，編寫(xiě)檢修報(bào)告，提供火災(zāi)損傷檢測(cè)報(bào)告。


當(dāng)前隨著經(jīng)濟(jì)技術(shù)的發(fā)展，建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范也不斷在較新完善，這也意味著現(xiàn)今的既有建筑可能存在抗震不足的安全隱患。由于地震的不確定性，人們往往忽視對(duì)既有建筑進(jìn)行抗震性鑒定。我國(guó)是一個(gè)地震災(zāi)害頻繁的在地震災(zāi)害發(fā)生的時(shí)候。



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