常州房屋質量檢測站-檢測項目范圍

時間：2022-09-19

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鈞測房屋檢測服務機構是專門從事房屋檢測鑒定的第三方可靠單位，具備房屋檢測資質，可為您，并提供有效意見及建議。歡迎來電咨詢。

房屋質量檢測站房屋檢測機構所服務對象：1、建設單位（房地產開發(fā)）：對已竣工交付使用的商品房進行全面的質量檢查驗收工作； 2、監(jiān)理單位：對施工現(xiàn)場的房屋工程質量監(jiān)督工作； 3、施工單位：在施工過程中按設計圖紙要求完成相應的建筑工程任務并達到合格標準后提交竣工驗收報告等資料。

需要房屋安全鑒定時，當事人可自由選擇鑒定機構，包括市外、省外的鑒定機構。當事人選擇鑒定機構時，應當查驗建設工程質量檢測機構資質證書，避免上當受騙。市民朋友可撥打市房屋安全鑒定辦公室電話：了解更多鑒定機構信息。問題五：鑒定發(fā)現(xiàn)房屋是危房，怎么辦？房屋安全鑒定機構對鑒定為C、D級（包括Csu、Dsu級）的危房，應當在鑒定報告中提出處理建議，并立即報告房屋所在地縣（市、區(qū)）、市直園區(qū)建設行政主管部門。鑒定為危房后，經營者不得利用該房屋從事經營活動，應當在當?shù)亟ㄔO行政主管部門的指導下采取整治措施，如果整治后鑒定為合格的，可再申請辦理經營許可。

房屋檢測項目案例說明：
根據(jù)委托要求，并結合國家相關規(guī)范，該房屋的施工質量檢測工作內容如下：
(1)對房屋的構件表面存在的缺陷進行全面排查，檢測房屋存在的現(xiàn)有損傷；
(2)對房屋施工圖紙及相關施工資料調查，包括材料的檢驗報告，隱蔽工程的驗收資料等；
(3)根據(jù)設計資料對房屋的層高、軸網尺寸、構件尺寸及混凝土構件配筋情況等進行復核；
(4)房屋整體傾斜、不均勻沉降現(xiàn)狀等變形情況的測量；
(5)在現(xiàn)場檢測的基礎上，對房屋的施工質量狀況進行評定；
(6)若存在質量問題，提出整改意見。
(7)根據(jù)房屋施工圖紙及設計變更等資料，檢查復核施工質量是否符合設計及規(guī)范要求；
(8)房屋主要結構構件材料的現(xiàn)有強度等級測定：
房屋檢測時首先按照收集到的設計圖紙，對原結構進行復核，了解原建筑的改擴建情況，并對改擴建部分結構形式進行核查。若難以收集到原始圖紙，則進行建筑、測量房屋軸線、標高以及墻、柱、梁等主要結構構件的截面尺寸和實際定位尺寸。

當房屋達到設計使用年限擬繼續(xù)使用，用途改變或使用需求增加，使用環(huán)境改變，遭受災害或者事故，存在較嚴重的質量缺陷時需要進行安全性檢測、出具鑒定報告了解房屋的安全狀況。
一、房屋安全鑒定程序：
1、地基基礎檢查；
2、構件及子單元工作狀態(tài)、施工質量及材料性能檢測；
3、建筑及結構的平、立面布置核查，結構及其支承構造、構件及其連接構造檢查；
4、根據(jù)檢測數(shù)據(jù)并參考設計圖紙對主體結構的承載能力進行驗算分析，結合現(xiàn)狀調查、勘測結果，對結構安全性進行鑒定評級。
5、圍護系統(tǒng)檢查。

房屋檢測與我們的生活息息相關，可靠房屋檢測單位，就選蘇州鈞測。

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我們承接的業(yè)務范圍包括：房屋安全檢測、房屋質量鑒定、房屋抗震鑒定、房屋改造檢測、房屋承載力檢測、房屋結構健康監(jiān)測等。anqjcjdjg

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