蚌埠房屋改造檢測(cè)服務(wù)-房屋檢測(cè)一站式服務(wù)

時(shí)間：2022-09-19作者：蘇州房安房屋質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司瀏覽：118

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鈞測(cè)房屋檢測(cè)服務(wù)機(jī)構(gòu)是專門從事房屋檢測(cè)鑒定的第三方可靠單位，具備房屋檢測(cè)資質(zhì)，可為您，并提供有效意見及建議。歡迎來電咨詢。

房屋改造檢測(cè)服務(wù)房屋檢測(cè)單位，當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，我們需要專業(yè)的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。業(yè)主在選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)時(shí)應(yīng)注意哪些問題？一、檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)有多高？檢測(cè)機(jī)構(gòu)有哪些特點(diǎn)較值得選擇？客戶首先會(huì)看到的是檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級(jí)有多高？一般來說，資質(zhì)等級(jí)較高的檢測(cè)機(jī)構(gòu)每年都會(huì)承擔(dān)大量的房屋鑒定項(xiàng)目 目前，他們不僅有豐富的評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，而且掌握了***的新評(píng)估技術(shù)。在與測(cè)試機(jī)構(gòu)簽訂合同之前，客戶還必須知道測(cè)試機(jī)構(gòu)的資格水平有多高。

需要房屋安全鑒定時(shí)，當(dāng)事人可自由選擇鑒定機(jī)構(gòu)，包括市外、省外的鑒定機(jī)構(gòu)。當(dāng)事人選擇鑒定機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書，避免上當(dāng)受騙。市民朋友可撥打市房屋安全鑒定辦公室電話：了解更多鑒定機(jī)構(gòu)信息。問題五：鑒定發(fā)現(xiàn)房屋是危房，怎么辦？房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)鑒定為C、D級(jí)（包括Csu、Dsu級(jí)）的危房，應(yīng)當(dāng)在鑒定報(bào)告中提出處理建議，并立即報(bào)告房屋所在地縣（市、區(qū)）、市直園區(qū)建設(shè)行政主管部門。鑒定為危房后，經(jīng)營(yíng)者不得利用該房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的指導(dǎo)下采取整治措施，如果整治后鑒定為合格的，可再申請(qǐng)辦理經(jīng)營(yíng)許可。

房屋檢測(cè)項(xiàng)目案例說明：
根據(jù)委托要求，并結(jié)合國(guó)家相關(guān)規(guī)范，該房屋的施工質(zhì)量檢測(cè)工作內(nèi)容如下：
(1)對(duì)房屋的構(gòu)件表面存在的缺陷進(jìn)行全面排查，檢測(cè)房屋存在的現(xiàn)有損傷；
(2)對(duì)房屋施工圖紙及相關(guān)施工資料調(diào)查，包括材料的檢驗(yàn)報(bào)告，隱蔽工程的驗(yàn)收資料等；
(3)根據(jù)設(shè)計(jì)資料對(duì)房屋的層高、軸網(wǎng)尺寸、構(gòu)件尺寸及混凝土構(gòu)件配筋情況等進(jìn)行復(fù)核；
(4)房屋整體傾斜、不均勻沉降現(xiàn)狀等變形情況的測(cè)量；
(5)在現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的基礎(chǔ)上，對(duì)房屋的施工質(zhì)量狀況進(jìn)行評(píng)定；
(6)若存在質(zhì)量問題，提出整改意見。
(7)根據(jù)房屋施工圖紙及設(shè)計(jì)變更等資料，檢查復(fù)核施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；
(8)房屋主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料的現(xiàn)有強(qiáng)度等級(jí)測(cè)定：
房屋檢測(cè)時(shí)首先按照收集到的設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核，了解原建筑的改擴(kuò)建情況，并對(duì)改擴(kuò)建部分結(jié)構(gòu)形式進(jìn)行核查。若難以收集到原始圖紙，則進(jìn)行建筑、測(cè)量房屋軸線、標(biāo)高以及墻、柱、梁等主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面尺寸和實(shí)際定位尺寸。

根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》，鋼結(jié)構(gòu)表觀質(zhì)量良好，鋼梁螺栓連接節(jié)點(diǎn)未見明顯松動(dòng)、變形情況，拉桿及鋼檁條、彩鋼板基本完好，基本能滿足正常使用要求，建議后續(xù)觀察使用。
（1）建筑的使用情況調(diào)查：通過對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地考察及向委托方了解、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有改變結(jié)構(gòu)以及用途變更等情況，了解房屋的修繕歷史等。
（2）建筑圖的測(cè)繪。房屋檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)采用手持式激光測(cè)距儀和5M鋼卷尺等對(duì)房屋的軸線尺寸、層高、墻體的分布、門窗位置及尺寸等建筑布置情況進(jìn)行測(cè)繪。
（3）房屋損傷狀況檢測(cè)有采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級(jí)。
（4）房屋相對(duì)高差檢測(cè)受現(xiàn)場(chǎng)條件限制，本次未對(duì)該房屋相對(duì)高差進(jìn)行檢測(cè)。
（5）房屋整體傾斜檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)采用全站儀對(duì)房屋進(jìn)行整體傾斜檢測(cè)，根據(jù)偏移量和高度反映房屋傾斜情況。

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房屋檢測(cè)與我們的生活息息相關(guān)，可靠房屋檢測(cè)單位，就選蘇州鈞測(cè)。

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