房屋改造安全性檢測鑒定公司

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：256

房屋安全鑒定檢測是一種新興的行業(yè)，主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進(jìn)行查勘、檢測、鑒別和判斷。房屋安全鑒定就是由的機(jī)構(gòu)對房屋的安全性做出科學(xué)的評價，確保居住人的生命財產(chǎn)安全。房屋安全鑒定是根據(jù)房屋安全檢測得來的數(shù)據(jù),然后依據(jù)房屋安全鑒定規(guī)范，按照構(gòu)件-子單元-鑒定單元三個層次進(jìn)屋安全鑒定評級。

房屋檢測：

一、房屋完損等級檢測：

檢測項目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級。

適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

二、房屋安全性檢測：

檢測項目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。

適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋。

三、房屋損壞趨勢檢測：

檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測的房屋。

房屋檢測范圍：

一般可以分為建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)檢測、建筑工程**、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測、保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測評估等類別。

1、房屋完損等級檢測；

2、房屋安全檢測；

3、房屋損壞趨勢檢測；

4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測；

5、房屋質(zhì)量綜合檢測；

6、房屋其他類型檢測；

7、各類災(zāi)后（雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi)）質(zhì)量檢測；

8、建筑工程**；

9、住宅套內(nèi)驗收（一房一驗）；

10、建筑節(jié)能檢測；

11、保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測評估；

12、近代建筑保護(hù)檢測；

13、歷史的程序違法建筑取證檢測；

14、房屋加層改造檢測；

15、因故停工后工程復(fù)建前檢測；

16、租售前房屋質(zhì)量檢測評估；

17、重裝修前檢測；

18、質(zhì)量問題爭議（訴訟）檢測；

19、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測；

20、建筑物使用管理例行的檢測；

21、建（構(gòu)）筑物的抗震與加固；

22、工業(yè)設(shè)備及管線抗震及可靠性。

危房檢測根據(jù)危房的質(zhì)量問題嚴(yán)重程度，可以將其分為A、B、C、D四個級別：

A 級：無危險構(gòu)件，房屋結(jié)構(gòu)能滿足安全使用要求；

B 級：個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件評定為危險構(gòu)件，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本能滿足安全使用要求；

C 級：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足安全使用要求，房屋局部處于危險狀態(tài)，構(gòu)成局部危房；

D 級：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險狀態(tài)，構(gòu)成整幢危房。

房屋安全性檢測定義與房屋檢測適用范圍：

1、什么是房屋安全性檢測？

房屋安全檢測應(yīng)通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算，對房屋安全性進(jìn)行。

2、什么情況下需做房屋安全檢測？

房屋安全檢測適用于己發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患、危險跡象或其它需要評定安全性等級的房屋。


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• 詞條

  詞條說明

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