泰州房屋安全鑒定-房屋鑒定機構

時間：2022-09-02

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鈞測房屋檢測服務機構是專門從事房屋檢測鑒定的第三方可靠單位，具備房屋檢測資質(zhì)，可為您，并提供有效意見及建議。歡迎來電咨詢。

房屋安全鑒定房屋檢測中，在判斷我們住的房子是否有質(zhì)量問題時，我們不能只看房子的外觀是否有明顯的質(zhì)量問題。這種判斷方法是片面的，無法發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)部結(jié)構的問題。如果戶主想對正在居住的房子有一個準確的了解和理解，選擇較好的房子進行測試是必要的前提。

房屋安全評估，從字面意義上可以理解為：由于使用的房屋問題，將需要評估是否安全。房屋安全評估的真正定義是人們根據(jù)機械和建筑結(jié)構的基本專業(yè)知識，根據(jù)相關評估標準、設計規(guī)范和科學結(jié)論，借助測試工具和儀器設備，結(jié)合建筑結(jié)構設計和施工經(jīng)驗房屋結(jié)構材料、承載力和損壞原因，并給出科學的結(jié)論。房屋安全評估工作是一項復雜、技術含量高的工作，是指對房屋的完整性、損壞程度和使用條件的安全進行調(diào)查、測試、識別和活動。

工業(yè)建筑可靠性鑒定評級按構件、結(jié)構系統(tǒng)和鑒定單元三個層次進行，每一層次分為四個等級，各層次的可靠性鑒定評級標準及相應的處理要求如下：
A級：符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的可靠性要求，安全，在目標使用年限內(nèi)能正常使用或尚不明顯影響正常使用不必采取措施；
B級：略**國家現(xiàn)行標準規(guī)范的可靠性要求，仍能滿足結(jié)構可靠性的下限水平要求，不影響安全，在目標使用年限內(nèi)能正常使用或尚不明顯影響正常使用可不采取措施；
C級：不符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的可靠性要求，或影響安全，或在目標使用年限內(nèi)明顯影響正常使用應采取措施；
D級：較不符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的可靠性要求，己嚴重影響安全，必須立即采取措施。

當房屋達到設計使用年限擬繼續(xù)使用，用途改變或使用需求增加，使用環(huán)境改變，遭受災害或者事故，存在較嚴重的質(zhì)量缺陷時需要進行安全性檢測、出具鑒定報告了解房屋的安全狀況。
一、房屋安全鑒定程序：
1、地基基礎檢查；
2、構件及子單元工作狀態(tài)、施工質(zhì)量及材料性能檢測；
3、建筑及結(jié)構的平、立面布置核查，結(jié)構及其支承構造、構件及其連接構造檢查；
4、根據(jù)檢測數(shù)據(jù)并參考設計圖紙對主體結(jié)構的承載能力進行驗算分析，結(jié)合現(xiàn)狀調(diào)查、勘測結(jié)果，對結(jié)構安全性進行鑒定評級。
5、圍護系統(tǒng)檢查。

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