太倉市既有建筑幕墻玻璃安全檢測-本地單位-咨詢?nèi)肟?/h1>

時間：2022-08-12作者：蘇州房安房屋質(zhì)量檢測技術服務有限公司瀏覽：143

既有建筑幕墻玻璃需要進行定期檢測，通過全面的檢測，確保幕墻后續(xù)的正常使用，如果出現(xiàn)問題，則需要維護和加固。

承接江蘇省范圍內(nèi)的建筑玻璃幕墻檢測項目，聯(lián)系方式在頁面上方！

玻璃幕墻檢查內(nèi)容：

1、調(diào)查建筑概況：玻璃的類型、玻璃幕墻的類型、玻璃幕墻的形式、幕墻總面積、幕墻高度、結構層高、建筑物高度；

2、檢查開啟窗啟閉是否靈活，開啟窗是否有墜落的情況；

3、檢查五金件是否齊全，是否有銹蝕、變形、脫落的情況；

4、檢查結構膠和密封膠是否老化、龜裂、氣泡、開裂或脫落的情況，密封條是否存在老化、斷裂、脫落的情況；

5、檢查玻璃是否有破損的情況；

6、檢查受力構件是否存在變形、錯位、松動、銹蝕的情況，防腐涂層是否銹蝕的情況；

7、檢查雨水滲漏情況。

幕墻保養(yǎng)與維護：

1、幕墻竣工驗收投入使用后，使用單位應制定保養(yǎng)維護制度和計劃，定期進行幕墻的保養(yǎng)和維護。

2、根據(jù)幕墻所處地理位置及幕墻面污染情況，每年應對幕墻全面清洗。幕墻清洗工作應由專業(yè)隊伍進行。清洗幕墻用的清洗劑應使用對幕墻材料無腐蝕的中性清洗劑，清洗后立即用清水沖洗。清洗時不要鏟刮密封膠，以防墻面滲水現(xiàn)象的出現(xiàn)。清洗時不得撞擊和損壞墻面。

3、定期檢查幕墻四周封口、沉降縫、伸縮縫及連接處，看密封膠和密封膠條是否完好，如發(fā)現(xiàn)脫膠、開裂、起泡、粉化等損害，及時應修補或更換，以免發(fā)生漏水。

4、檢查時發(fā)現(xiàn)幕墻構件和連接件損壞，或連接件與主體結構的錨固松動或脫落，應及時更換或采取措施加固修復。發(fā)現(xiàn)連接件銹蝕應除銹蝕補漆或更換。

5、定期檢查幕墻排水導流系統(tǒng)，如發(fā)現(xiàn)堵塞，應及時疏通。

6、若發(fā)現(xiàn)漏水，應查明原因，采取措施堵塞漏洞。對已經(jīng)進水的部位要設法排干漬水，檢查構件有無銹蝕。

7、如發(fā)現(xiàn)螺栓松動，鉚釘脫落，焊縫裂開等現(xiàn)象應及時修補。檢查五金件的狀況，應及時進行更換和修復。鋁和鋼相連的地方，應良好隔離，避免電化學腐蝕。

8、當幕墻遭遇強風襲擊后，應及時對幕墻進行全面檢查，修復或更換損壞的構件，對施加預拉力的拉桿或拉索結構的幕墻工程，進行一次全面的預拉力檢查和調(diào)整。

9、當幕墻遭受冰雹、地震等自然災害襲擊或發(fā)生火災及因意外事故受到撞擊，應請專業(yè)人員進行檢查，以便采取修復或更換措施。

10、在正常使用情況下，每5年應進行一次全面檢查，對板材、玻璃密封條、密封膠、結構膠等應在較不利的位置進行檢查。

11、幕墻外表面的檢查、清洗、保養(yǎng)與維修工作不得在4級以上風力和大雨天氣下進行。

12、檢查、清洗、保養(yǎng)維修幕墻時，所采用的機械設備必須操作方便，安全可靠，每次使用前都應該進行安全裝置檢查，確保設備與人員安全。

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