荊州危險(xiǎn)房屋質(zhì)量排查安全房屋安全性檢測(cè)機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2022-06-15作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：80

荊州危險(xiǎn)房屋質(zhì)量排查安全房屋安全性檢測(cè)機(jī)構(gòu)



1　范圍
本規(guī)范規(guī)定了農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定的工作要求、公開渠道、危險(xiǎn)房屋鑒定要求、監(jiān)督管理等要求。
本規(guī)范適用于農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定的服務(wù)與管理。
2　工作要求
2.1　公開工作要求
2.1.1　應(yīng)以**門戶網(wǎng)站為載體，建立完善一個(gè)規(guī)范平等、公開透明的信息公開平臺(tái)，嚴(yán)格實(shí)行信息公開平臺(tái)統(tǒng)一信息公開。
2.1.2　鎮(zhèn)村規(guī)劃管理辦公室應(yīng)當(dāng)保證危險(xiǎn)房屋鑒定內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。
2.1.3　應(yīng)公開危險(xiǎn)房屋鑒定等信息，使申請(qǐng)人能夠及時(shí)獲取有關(guān)信息，同時(shí)便于社會(huì)各界的監(jiān)督。
2.1.4　應(yīng)在**門戶網(wǎng)站農(nóng)村危房改造模塊保持危險(xiǎn)房屋鑒定相關(guān)信息的公開和可查詢狀態(tài)。
2.1.5　應(yīng)保持報(bào)刊等媒體與**門戶網(wǎng)站農(nóng)村危房改造模塊信息一致，易于查詢。
2.1.6　應(yīng)確保網(wǎng)絡(luò)、電話、現(xiàn)場(chǎng)等信息公開咨詢和投訴渠道的暢通。
2.2　機(jī)構(gòu)職責(zé)
住房**相關(guān)職能部門應(yīng)根據(jù)工作職責(zé)，公開危險(xiǎn)房屋鑒定等信息，確保信息內(nèi)容準(zhǔn)確，信息公開及時(shí)。
3　公開渠道
危險(xiǎn)房屋鑒定信息公開渠道應(yīng)包括但不限于以下幾種：
——網(wǎng)站公開：中國臨海**門戶網(wǎng)站；
——現(xiàn)場(chǎng)公開：如查閱設(shè)備/終端、公開資料索取點(diǎn)等；
——其他渠道公開：報(bào)刊、宣傳欄（板）等。
4　危險(xiǎn)房屋鑒定要求
4.1　房屋所有權(quán)人或業(yè)主代表憑具備民事權(quán)利的合法證件直接委托有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)實(shí)施房屋安全鑒定。
4.2　各鎮(zhèn)（街道）、房屋產(chǎn)權(quán)所屬主管部門、國有企業(yè)可以根據(jù)房屋安全情況，代為委托有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)實(shí)施房屋安全鑒定。
4.3　房屋使用安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋結(jié)論鑒定報(bào)告應(yīng)報(bào)送所在地鎮(zhèn)（街道）。
4.4　危險(xiǎn)房屋實(shí)行屬地管理制度。各鎮(zhèn)（街道）負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)危房的排查、建檔、治理、整改等工作，依據(jù)房屋使用安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危房結(jié)論鑒定報(bào)告，及時(shí)落實(shí)分類處置，做到“邊排查、邊建檔、邊整治”。
4.5　對(duì)于鑒定為D級(jí)危房或村子啊公共安全隱患的C級(jí)危房，實(shí)行“先落實(shí)安全措施、后實(shí)施治理改造”的方法，立即采取相關(guān)措施。
4.6　實(shí)行“五個(gè)一律要求”即：
——一律由鎮(zhèn)（街道）發(fā)布危房公告；
——一律依法限期搬離（逾期不搬離的由屬地**依法強(qiáng)制搬離）；
——一律依法貼封條禁止出入；
——扇子撕毀封條回遷入住的一律追究法律責(zé)任；
——涉及危害公共安全的一律依法拆除。
4.7　未落實(shí)解危措施的危房禁止出租和用于任何經(jīng)營活動(dòng)，對(duì)已出租和用于生產(chǎn)經(jīng)營的由屬地鎮(zhèn)（街道）責(zé)令立即停止出租和經(jīng)營活動(dòng)并限期搬離。
4.8　對(duì)不落實(shí)治理改造措施的，由屬地鎮(zhèn)（街道）向有關(guān)部門提出對(duì)其實(shí)施停水、停電、停止供應(yīng)燃?xì)獾葟?qiáng)制措施，各相關(guān)部門應(yīng)配合執(zhí)行。
4.9　危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)按《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》和《農(nóng)村住房危險(xiǎn)性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
5　監(jiān)督和持續(xù)改進(jìn)
5.1　完善管理監(jiān)督形式，應(yīng)采取內(nèi)部監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)督等形式對(duì)管理進(jìn)行監(jiān)督。
5.2　定期開展服務(wù)滿意度調(diào)查，對(duì)工作服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核、評(píng)價(jià)，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。
5.3　建立健全責(zé)任追究制度，對(duì)違反有關(guān)規(guī)定造成不良影響或產(chǎn)生嚴(yán)重后果的單位和個(gè)人，進(jìn)行處理。
5.4　暢通監(jiān)督投訴渠道，協(xié)助監(jiān)管部門調(diào)查處理投訴問題。
5.5　應(yīng)依據(jù)監(jiān)督投訴結(jié)果督促政務(wù)公開相關(guān)機(jī)構(gòu)改進(jìn)公開管理。




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