武漢房屋改造安全檢測第三方房屋鑒定機構(gòu)

時間：2022-05-06作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：59

武漢房屋改造安全檢測第三方房屋鑒定機構(gòu)



房屋安全鑒定
房屋安全鑒定是指針對需要進行加固、改造、加建等房屋的結(jié)構(gòu)、有可能喪失穩(wěn)定和承重能力、或者對房屋目前的安全狀況不確定的房屋進行的房屋的鑒定檢測并為房屋的加固改造提供理論依據(jù)和基礎(chǔ)。
房屋安全鑒定機構(gòu)受委托方要求對房屋進行全面鑒定，確定房屋安全鑒定內(nèi)容和范圍，鑒定機構(gòu)開始調(diào)查和分析房屋原始資料，摸清房屋歷史和現(xiàn)狀，并進行現(xiàn)場查勘。
對房屋處于危險場地及地段時，應(yīng)收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況，并進行場地危險性鑒定，對房屋的現(xiàn)狀進行現(xiàn)場查勘，記錄各項損壞和數(shù)據(jù)：必要時，需要采用儀器檢測并進行結(jié)構(gòu)驗算，對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析，論證定性，確定房屋危險等級，提供加固的處理意見。
如何申請房屋安全鑒定?
一、哪些房屋應(yīng)當(dāng)申請房屋安全鑒定?
(一)達到或者**過設(shè)計使用年限的;
(二)房屋結(jié)構(gòu)變更、改變使用功能以及加大荷載的各類房屋;
(三)基礎(chǔ)、墻體或其他承重構(gòu)件有明顯下陷、裂縫、變形、腐蝕的;
(四)因改建、新建、擴建、裝飾裝修等工程，建筑主體及承重結(jié)構(gòu)受到損害的;
(五)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場館、商場、歌舞廳、影劇院、賓館、浴室、網(wǎng)吧、車站等大中型公共場所用房5年未作安全鑒定的;
(六)遭受地震、火災(zāi)、洪水、蟻害、碰撞等自然、人為因素損害的;
(七)在建(構(gòu))筑物密集區(qū)及其地下建設(shè)可能危及周圍和地上房屋安全的建設(shè)項目的;
(八)房屋未按正常建設(shè)程序建造且已投入使用的;
(九)從事房屋交易、抵押、租賃等活動對房屋安全有要求的;
(十)涉及房屋安全糾紛的;
(十一)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。屬*(七)項情形的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)申請對周圍房屋實施跟蹤鑒定。
二、房屋安全鑒定程序有哪些?
(一)受理申請;
(二)初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;
(三)現(xiàn)場勘查、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;
(四)檢測驗算，整理技術(shù)資料;
(五)全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;
(六)簽發(fā)鑒定文書。
三、申請房屋安全鑒定需提供的資料?
(一)房屋所有人(使用人)申請鑒定委托書;
(二)簽訂房屋安全鑒定合同 ;
(三)房屋產(chǎn)權(quán)證或者能證明房屋權(quán)屬關(guān)系的其他有效證件;
(四)屬租賃房屋應(yīng)提供租賃合同或其他能夠證明與被鑒定房屋有相關(guān)民事權(quán)利的有效證件;
(五)被鑒定房屋的地質(zhì)勘察、原結(jié)構(gòu)設(shè)計、施工、竣工等相關(guān)技術(shù)資料;
(六)房屋裝飾裝修設(shè)計方案及詳細文字說明。
四、危險房屋的處理原則：
(一)觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。
(二)處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險的房屋。
(三)停止使用。適用于已無修繕**，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
(四)整體拆除。適用于整幢危險且無修繕**，需立即拆除的房屋。
五、房屋安全檢查與維護需要做好哪些工作?
(一)房屋所有人、使用人應(yīng)當(dāng)經(jīng)常對房屋進行安全檢查，做好歷年房屋修繕記錄，保全設(shè)計施工資料，建立房屋安全檔案，在暴風(fēng)雨、汛期季節(jié)，應(yīng)做好加固維護工作。
(二)不符合房屋安全標準，影響使用安全的房屋不得出租。
六、危房解危技術(shù)要求有哪些?
(一)由原設(shè)計單位或具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的單位出具加固設(shè)計方案。
(二)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)進行施工。
(三)由具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司進行施工質(zhì)量監(jiān)理。




湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于武漢廣告牌檢測,武漢鋼結(jié)構(gòu)檢測,武漢幕墻安全檢測等, 歡迎致電 13343461828

• 詞條

  詞條說明

• 宜都市鋼結(jié)構(gòu)房屋鑒定誠實守信

  宜都市鋼結(jié)構(gòu)房屋鑒定誠實守信?環(huán)保一直都是在大家離不開的話題，現(xiàn)在工業(yè)時間盛行的時間，隨處可見都是鋼筋混凝土房屋，購買成本較大且屬于比較固定式?，F(xiàn)在人們對于環(huán)的理念越來越重，移動鋼結(jié)構(gòu)方屋及移動廁所較為很多年輕人士的青睞。房屋不管什么樣的結(jié)構(gòu)類型，都必須滿足一個要求，那就是房屋安全性。只有房屋的安全性達標了不管在哪里，哪怕是移動鋼結(jié)構(gòu)式房屋也會讓人們較加享受它的便捷性。那么，怎么確保移動

• 樊城區(qū)房屋抗震鑒定

  樊城區(qū)房屋抗震鑒定地震是我國較為常見的一種自然災(zāi)害，地震的危害在我國比較嚴重，比如曾經(jīng)的汶川大地震，就是我們當(dāng)時那代人的噩夢，同時也讓我們明白了房屋的抗震性能有多么的重要，房屋是我們?nèi)祟惖闹匾獔鏊课莸牡顾材茉谒查g毀掉我們的一切，同時還會讓我們有生命上的威脅，房屋的抗震能力是十分需要人們重視的，當(dāng)房屋出現(xiàn)了問題時，如果會影響房屋的主結(jié)構(gòu)，也需要盡快解決。位于宜昌市枝江在較近就出現(xiàn)了地震，所幸

• 黃岡樓房安全檢測房屋安全技術(shù)鑒定機構(gòu)

  如今業(yè)主的房屋質(zhì)量問題越來越多，房屋安全檢測是針對發(fā)現(xiàn)危險跡象的房屋做的一個檢測，其流程是先調(diào)查房屋歷史結(jié)構(gòu)，然后測量房屋有沒有發(fā)生傾斜或者沉降，在記錄損壞部位的范圍程度，在檢測房屋力學(xué)性能，最后通過建模驗算給出一份報告。違章建筑是否需要做房屋檢測?違章建筑是否需要做房屋檢測?違規(guī)建筑，指的是在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，沒有獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反了建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)，采取欺騙手段獲取批準而占

• 紅安縣玻璃幕墻改造 信譽保證

  紅安縣玻璃幕墻改造 信譽保證玻璃幕墻改造建筑玻璃幕墻材料檢測是指幕墻風(fēng)壓變形性能、幕墻雨水滲漏性能、幕墻空氣滲透性能、幕墻層面變位性能等多項物理性能指標的測試，單元式幕墻、多跨連續(xù)梁幕墻應(yīng)取有代表性部位2層以上試件進行檢測。幕墻所用結(jié)構(gòu)膠、耐候膠等其它材料按規(guī)定同步進行使用前檢測，在幕墻構(gòu)件安裝之前進行。通過檢測可以發(fā)現(xiàn)設(shè)計和生產(chǎn)制作中的缺陷和安裝過程中應(yīng)注意的問題、確認設(shè)計及材料選擇的正確性和幕