1、房屋安全鑒定綜合單價
一般按建筑面積,10-20元/m2。(每次收費總額起價不**1萬元),
對于A級、B級或D級房屋,可取較低值;
對于C級或D級較復(fù)雜的、較重要的房屋,或要加固加層、**層、**高等房屋,應(yīng)另外增加房屋試驗檢測項目。
2、房屋安全性檢測與鑒定綜合單價
對于C級或較難判定為C、D級較復(fù)雜的、較重要的房屋,或有特殊要求,如加層改造、加固設(shè)計、**層、**高等情況應(yīng)進行進一步的現(xiàn)場檢測,特別是針對結(jié)構(gòu)(構(gòu)件)承載力、材料強度、整體或局部傾斜等應(yīng)另外增加進行現(xiàn)場試驗檢測工作。
綜合單價收費:按建筑面積計算,20-70元/m2。(若包括樓板、梁、墻體承載力試驗時取高值,具體參考所增加的房屋試驗檢測項目)
3、房屋檢測單項收費標準
單項收費標準依據(jù)有關(guān)規(guī)定綜合制定。
根據(jù)房屋實際情況,可選做以下各單項檢測試驗。
(1)樓板承載力堆載試驗:6000-8000元/點(單間),至少3個點為一組;
(2)墻體(磚墻)承載力試驗:4000-6000元/點,至少6個點為一組;
(3)混凝土回彈儀法檢測:200-300元/點(測區(qū)),每100m2約測3個點,至少測30個點;
(4)整體傾斜觀測:1100元/(點次),不少于8個點/棟;
(5)混凝土材料鉆芯取樣強度測試:1600元/點,6個點為一組;
(6)混凝土構(gòu)件受力主筋檢查:500元/點,6個點為一組;
(7)基礎(chǔ)開挖及地基承載力檢測:5000-8000元/點,3個點為一組。
鑒定費該由誰出
1、房屋使用人、其他利害關(guān)系人發(fā)現(xiàn)房屋存在不安全因素的,可要求房屋所有人、責(zé)任人委托房屋安全鑒定。房屋所有人或者責(zé)任人拒不委托房屋安全鑒定的,房屋使用人、其他利害關(guān)系人可自行委托進行鑒定。
2、經(jīng)鑒定為危險房屋的,鑒定費用由所有人或者責(zé)任人承擔(dān);經(jīng)鑒定為非危險房屋的,鑒定費用由委托人承擔(dān)。房屋安全鑒定費按物價部門核定的標準收取。
3、房屋所有人對經(jīng)鑒定的危險房屋,必須按照鑒定結(jié)論的處理建議及時加固或修繕治理;如房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理,或使用人有阻礙行為的,房屋安全管理的主管部門有權(quán)*有關(guān)部門代修,或采取其他強制措施。發(fā)生的費用由責(zé)任人承擔(dān)。
房產(chǎn)是一個家庭財產(chǎn)的重要組成部分,房屋質(zhì)量鑒定就是治理私有危險房屋的有效途徑,如出租屋可以和承租人合資治理,承租人付出的修繕費用可以折抵租金或由出租人分期償還。
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詞條說明
黃州區(qū)房屋整體檢測專業(yè)分析檢測機構(gòu)
黃州區(qū)房屋整體檢測專業(yè)分析檢測機構(gòu)個人房屋安全檢測??? 經(jīng)常會遇到客戶向我們抱怨,“我就在墻上挖個洞,又不大,怎么就危險了,修復(fù)了還不行,非要讓我找你們檢測結(jié)構(gòu),你們收費還這么貴”。?? 一方面,他不太理解,墻上開洞的風(fēng)險,如果這堵墻屬于承重墻,開洞會影響墻體承重,也有可能導(dǎo)致墻體開裂等問題,從而影響房屋整體結(jié)構(gòu)的安全,尤其是房屋的抗震性能,對于
黃岡房屋建筑安全鑒定房屋安全性檢測機構(gòu)現(xiàn)在的很多建筑中,因不正確使用而對建筑物造成破壞的狀況有很多,但由于一般的居民樓不是同一個野豬,因此進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)很難,這就為建筑的安全埋下了很大隱患。市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時,可以通過小區(qū)業(yè)主**,以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請;如果沒有業(yè)主**,市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請??偠灾?,
武漢市災(zāi)后房屋質(zhì)量檢測信譽良好災(zāi)后房屋質(zhì)量檢測包括房屋受水災(zāi)、火災(zāi)及地震等災(zāi)害后,對房屋受損后的結(jié)構(gòu)狀況進行計算分析。檢測內(nèi)容1、確定災(zāi)害的程度,如暴雨系數(shù)、火災(zāi)溫度場及地震震級及烈度等;根據(jù)房屋受害程度,可燃性物的種類、數(shù)量、推測火災(zāi)范圍和規(guī)模。2、必要時對受損構(gòu)件的受損部位材料取樣,進行微觀測試,確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損壞程度。3、采用現(xiàn)場檢測儀器,對受損構(gòu)件和相應(yīng)的未受損構(gòu)件進行對比檢測。4、對受損
沙市區(qū)舊房改造檢測舊房改造,另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居住時間相對長,或裝修不適應(yīng)當前的生活需求而對房屋的裝修風(fēng)格、水電結(jié)果、廚衛(wèi)部局等重新設(shè)計加以改造裝修。介紹舊房改造改造的部份一般為以下幾種:1、房屋因居住太久,感覺太舊。這種情況下的改造我們通常稱為翻新。2、不喜歡當前的房屋風(fēng)格而時行的房屋裝修風(fēng)格的改造裝修。3、房屋功能不適應(yīng)當前的生活需求而進行房屋功能性改造,這種是真正意義上的改造。質(zhì)
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