孝感商鋪租賃檢測鑒定房屋安全鑒定公司

    1、房屋安全鑒定綜合單價
    一般按建筑面積,10-20元/m2。(每次收費總額起價不**1萬元),
    對于A級、B級或D級房屋,可取較低值;
    對于C級或D級較復(fù)雜的、較重要的房屋,或要加固加層、**層、**高等房屋,應(yīng)另外增加房屋試驗檢測項目。
    2、房屋安全性檢測與鑒定綜合單價
    對于C級或較難判定為C、D級較復(fù)雜的、較重要的房屋,或有特殊要求,如加層改造、加固設(shè)計、**層、**高等情況應(yīng)進行進一步的現(xiàn)場檢測,特別是針對結(jié)構(gòu)(構(gòu)件)承載力、材料強度、整體或局部傾斜等應(yīng)另外增加進行現(xiàn)場試驗檢測工作。
    綜合單價收費:按建筑面積計算,20-70元/m2。(若包括樓板、梁、墻體承載力試驗時取高值,具體參考所增加的房屋試驗檢測項目)
    3、房屋檢測單項收費標準
    單項收費標準依據(jù)有關(guān)規(guī)定綜合制定。
    根據(jù)房屋實際情況,可選做以下各單項檢測試驗。
    (1)樓板承載力堆載試驗:6000-8000元/點(單間),至少3個點為一組;
    (2)墻體(磚墻)承載力試驗:4000-6000元/點,至少6個點為一組;
    (3)混凝土回彈儀法檢測:200-300元/點(測區(qū)),每100m2約測3個點,至少測30個點;
    (4)整體傾斜觀測:1100元/(點次),不少于8個點/棟;
    (5)混凝土材料鉆芯取樣強度測試:1600元/點,6個點為一組;
    (6)混凝土構(gòu)件受力主筋檢查:500元/點,6個點為一組;
    (7)基礎(chǔ)開挖及地基承載力檢測:5000-8000元/點,3個點為一組。
    鑒定費該由誰出
    1、房屋使用人、其他利害關(guān)系人發(fā)現(xiàn)房屋存在不安全因素的,可要求房屋所有人、責(zé)任人委托房屋安全鑒定。房屋所有人或者責(zé)任人拒不委托房屋安全鑒定的,房屋使用人、其他利害關(guān)系人可自行委托進行鑒定。
    2、經(jīng)鑒定為危險房屋的,鑒定費用由所有人或者責(zé)任人承擔(dān);經(jīng)鑒定為非危險房屋的,鑒定費用由委托人承擔(dān)。房屋安全鑒定費按物價部門核定的標準收取。
    3、房屋所有人對經(jīng)鑒定的危險房屋,必須按照鑒定結(jié)論的處理建議及時加固或修繕治理;如房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理,或使用人有阻礙行為的,房屋安全管理的主管部門有權(quán)*有關(guān)部門代修,或采取其他強制措施。發(fā)生的費用由責(zé)任人承擔(dān)。
    房產(chǎn)是一個家庭財產(chǎn)的重要組成部分,房屋質(zhì)量鑒定就是治理私有危險房屋的有效途徑,如出租屋可以和承租人合資治理,承租人付出的修繕費用可以折抵租金或由出租人分期償還。
    湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于武漢廣告牌檢測,武漢鋼結(jié)構(gòu)檢測,武漢幕墻安全檢測等, 歡迎致電 13343461828

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