武漢個人房屋檢測房屋檢測機構檢測

時間：2022-04-29作者：湖北維施工程技術有限公司瀏覽：71

在房屋安全性鑒定工作中存在很多的問題有待去解決，有些純?yōu)榭茖W技術問題，有些則與科學技術水平無關。在建筑物安全性鑒定工作中可能會遇到的問題，包括檢測單位資質問題、檢測鑒定科學性問題和鑒定過程中的法律問題等，為此就下面問題談幾點看法：
檢測、鑒定工作的資質問題
資質一直是非常重要的問題，因為經(jīng)常有業(yè)主需要檢測報告來進行訴訟，**鑒定等后續(xù)措施，如果辛辛苦苦檢測出來的數(shù)據(jù)無法得到法律認可，那很多質量問題就沒辦法進行維權，利益就會受到損失。
任何建筑物安全性鑒定工作的開展均依賴于檢測數(shù)據(jù)，若檢測數(shù)據(jù)全面、詳細和準確，其鑒定工作的科學性也越強，然而什么樣的檢測數(shù)據(jù)才具有法律效力呢?
根據(jù)“*人民共和國計量法”的規(guī)定：“為社會提供公證數(shù)據(jù)的產(chǎn)品檢驗機構，必須經(jīng)省級以上人民**計量行政部門對其鑒定、測試能力和可靠性考核合格”，也就是經(jīng)計量認證，**檢測資質、具有CMA章的單位，用經(jīng)計量認證的檢測儀器經(jīng)持證上崗的技術人員檢測的試驗數(shù)據(jù)，在其出具的檢測數(shù)據(jù)上蓋有CMA章的檢測數(shù)據(jù)方具有法律效力，其它單位或各人提供的數(shù)據(jù)不具有法律效力。也就是說只有經(jīng)過CMA認證的單位才具有出具鑒定報告的資格。
而在實際工作中對建筑物安全性鑒定的資質問題似乎不完全明確，經(jīng)有關行政部門認定的*組進行的鑒定工作和鑒定報告具有法律效力，具有檢測資質的單位提供的鑒定報告也具有法律效力，但問題是蓋有研究機構、相關學術團體印章的鑒定報告是否具有法律效力，則不完全清楚，有些地方的人民法院承認其鑒定報告具有法律效力，有些地方的人民法院則不承認其鑒定報告具有法律效力;由此而引發(fā)了一些社會問題，該問題應引起有關主管部門的高度重視。
檢測、鑒定項目的科學性問題
建筑物安全性鑒定工作是一項復雜的、科技含量較高的工作，由于建筑物建設工作涉及到方方面面的問題很多，涉及到的部門不少，如建設場地的地質勘察、建筑物的規(guī)劃審批、設計、施工、監(jiān)理及建筑的管理等方面的工作，但本文主要探討建筑物結構安全性鑒定工作中的有關技術問題。
首先是材料強度檢測問題。由于科學技術水平和檢測技術和設備等方面的原因，檢測工作中對所檢測對象的檢驗數(shù)據(jù)的準確性問題本身可能就存在問題。
如在砌體結構建筑中砂漿強度等級的準確評定是較為困難的一項工作，其影響抽檢數(shù)據(jù)的不確定因素較多(抽檢部位、灰縫厚度、已使用的時間等)，檢測數(shù)據(jù)的科學性和合理性是值得考慮的問題;
已建砌體柱的抗壓強度設計值的確定也是較為困難的工作，其目前尚未見到砌體柱原位試驗測試技術的有關文獻;
又如混凝土標準抗壓強度的現(xiàn)場檢測問題，不同的檢測方法其檢測結果經(jīng)常存在不一致的問題;檢測數(shù)量、檢測部位的不同，同樣也會影響檢測數(shù)據(jù)。
其次，目前有關規(guī)范并不完善，相關數(shù)據(jù)處理的可操作性不易把握，盡管規(guī)范采用了數(shù)理統(tǒng)計理論，但由于問題性質的不同，其統(tǒng)計處理的方法有待進一步研究，如建筑地基基礎設計規(guī)范對巖體抗壓強度檢測樣本數(shù)量的要求，國家標準與地方標準就不同，相同地點的不同檢測單位對同一工程可能會采用不同的檢測方法，同時按不同標準統(tǒng)計出的設計強度也不同，特別是樣本變異性較大時較是如此。
總之，這類問題很多這里就不再一一例出，但應該指出的是檢測部門提供的檢測數(shù)據(jù)應該是科學的、公正的，每一個技術人員所提供的數(shù)據(jù)理應承擔相應的法律責任。
此外存在的問題是鑒定工作的依據(jù)問題。設計規(guī)范有國家和地方的規(guī)范，也有不**業(yè)的規(guī)范，根據(jù)不同的規(guī)范要求，對同樣的問題具有不同的抽樣標準和評定標準，有時其檢測數(shù)據(jù)的評定結果差異很大，問題是較終以那一本規(guī)范作為評定依據(jù)呢?目前不同的學者對其看法并不一致，設計單位、檢測單位均希望有一個明確的說法。
在已建建筑物受到損傷后，需對建設工程的許多環(huán)節(jié)進行檢測、校核，其中包括對原設計文件的校核。在對設計文件進行校核時總會遇到一個問題，用什么計算手段對原設計計算內容進行校核呢?有些科技人員用PKPM程序、有的用TAT程序，有的用手算，隨著不同檢測部門的不同科技人員其校核結果均可能出現(xiàn)一定的差異，最后在對設計文件是否正確進行判斷時是比較困難的，特別是在復核結果同原設計文件相接近，而工程又有一定問題時，其判斷較為困難(已排除了其它因素的影響)。目前有些部門對框架結構就用PKPM程序作為判斷依據(jù)，而問題是用國內商業(yè)軟件進行設計結果校核是否具有法律效力呢?
對檢測項目和檢測范圍通常是由委托方*的。實際上由于某一具體的工程項目包含許多相關子項目的檢測，如對某一具體構件的有關項目的評定并不能較終保證構件(或結構)的安全性，委托方對檢測項目和檢測范圍的*常帶有人為因素的影響。
由于檢測工作本身也是市場經(jīng)濟，檢測費用是和檢測項目相關的，檢測項目越多，相應的費用也越高，為此甲方在委托任務時，一般是進行少數(shù)項目的檢測，而被委托方也只能根據(jù)委托內容展開工作，從而可能會導致兩種情況出現(xiàn)：
1)檢測內容無法完全解決甲方所需解決的問題，從兒導致事故的原因不在檢測范圍內，或者檢測項目不全，檢測范圍不能含蓋導致問題的所有原因。
2)、檢測范圍內的有關檢測項目可滿足設計和國家有關規(guī)范的要求，而檢測范圍以外的相關檢測項目不滿足設計和國家有關規(guī)范的要求，從而造成委托方對檢測單位的誤導作用。當出現(xiàn)上述兩種情況后，檢測鑒定單位和鑒定人均會承擔較大的風險。
鑒定工作中的法律問題
隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，建筑物安全性鑒定或建筑物損傷程度的鑒定工作存在許多法律問題有待解決或有待科技人員去學習。
由于歷史的原因，不同的部門均可進行建筑物安全性鑒定工作，人民法院需對檢測、鑒定人的資格問題進行審查，如前所述檢測資質的審定應該問題不大，但鑒定人的資質又該如何認定呢?是否具有檢測資質的人就有鑒定資質呢?或具有同專業(yè)的和工程師職稱以上的科技人員就有鑒定資質呢?所有這些問題似乎并沒有一個明確的答案。
其次是鑒定單位對所提供的鑒定結論承擔多少法律責任呢?一般建筑物的鑒定工作均會產(chǎn)生相應的民事責任，主要是相應的經(jīng)濟利益問題。對于正確的鑒定結論當然勿需多言，但對于不完全妥當?shù)蔫b定結論，由此又產(chǎn)生了相應的經(jīng)濟利益問題時，其經(jīng)濟責任該如何認定，賠償比例又該如何確定?
這僅是問題的一個方面，另一方面由于委托方采用不正當手段，而誤導了鑒定結論，由此而產(chǎn)生的一些法律問題，又該如何解決呢?由于科學技術水平的限制，國家規(guī)范中有些條文的規(guī)定可能本身就不科學，或者有些*的個人觀點通過國家規(guī)范的形式而強制執(zhí)行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失又由誰來承擔呢?
對于民事糾紛中關于建筑物的鑒定工作通常會由人民法院的法官來*鑒定單位或鑒定人，而對其它有資質的鑒定單位或鑒定人的鑒定報告采取否認的作法，這本身即不科學又不合法，這其中也涉及到一些法律問題?？傊?，在建筑物的鑒定工作中存在許多法律問題，以上所述僅是其中的一部分，有些法律問題有待通過立法的形式加以解決。
湖北維施工程技術有限公司專注于武漢廣告牌檢測,武漢鋼結構檢測,武漢幕墻安全檢測等, 歡迎致電 13343461828

• 詞條

  詞條說明

• 沙洋縣房屋鑒定類別

  沙洋縣房屋鑒定類別專業(yè)高效房屋檢測鑒定是近十幾年來隨著社會經(jīng)濟深入發(fā)展和工程建設規(guī)模不斷擴大而逐漸興起的一個工程建設領域的小專業(yè)。嚴格來說，這個專業(yè)雖小，但是涉及到的技術和行業(yè)管理問題并不少。 建筑物在它的建造和使用期內可能會遇到各種各樣的情況，在長期的自然和使用環(huán)境的雙重作用下，結構功能會逐漸減弱、降低，有時與原設計預期的要求有較大的差距，或者由于施工、使用、功能和管理方面的原因等，就需要對建筑

• 遠安幕墻檢測驗收報告幕墻質量檢驗機構

  玻璃幕墻作為建筑物的外圍護結構，其不僅要外觀質量良好，而且還應具有完善的物理性能，才能較好地服務于整個建筑體系，為人們創(chuàng)造舒適和諧的生活環(huán)境。玻璃幕墻的物理性能檢測在驗證幕墻設計方案可行性的同時，還包括對材料、構配件的性能檢測以及安裝工藝和安裝質量的檢驗。在進行玻璃幕墻檢測時，試件組裝式和安裝的受力狀況應和工程實際情況相符，應確保檢測試件與設計圖樣的一致性。試件安裝過程中，若發(fā)現(xiàn)組件材料型號有差異

• 宜昌屋頂承重能力檢測鑒定房屋安全性鑒定機構

  1、平板荷載試驗：適用范圍：平板載荷試驗分為淺層載荷試驗和深層載荷試驗，適用于各種地基土，特別適用于各種填土及含碎石的土。平板載荷試驗(PLT)是在一定面積的剛性承壓板上加荷，通過承壓板向地基土逐級加荷，測定地基土的壓力與變形特性的原位測試方法。它反映承壓板下1.5~2.0倍承壓板直徑或寬度范圍內，地基土強度、變形的綜合性狀。平板載荷試驗可用于以下目的：1）確定地基土承載力的特征值，為評定地基土的

• 襄陽鋼結構鑒定房屋檢測鑒定機構

  襄陽鋼結構鑒定房屋檢測鑒定機構建筑結構安全檢測鑒定：1. 確定建筑物的尺寸、位置及暫定使用荷載。2. 檢測建筑物的軸線尺寸、層高，鑒定區(qū)域梁板結構布置。3. 查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。4. 檢測鑒定區(qū)域鋼筋混凝土梁的截面尺寸及樓板的厚度。5. 采用鉆芯法局部抽檢鑒定區(qū)域梁、板的混凝土強度。（參照《建筑結構檢測技術標準》GB/T 50344－2004中*3條，確定抽芯的數(shù)量 ,送有建