恩施房屋承重檢測(cè)房屋安全技術(shù)鑒定機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2022-04-22作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：155

房屋承重構(gòu)件檢測(cè)：
1、檢測(cè)目的、范圍和內(nèi)容
業(yè)主在裝修過(guò)程中，對(duì)局部承重構(gòu)件進(jìn)行拆除，其它房屋業(yè)主反映承重構(gòu)件拆除影響房屋的結(jié)構(gòu)安全，業(yè)主又將拆除的承重構(gòu)件進(jìn)行恢復(fù)。為了解承重構(gòu)件的恢復(fù)情況，對(duì)上述房屋局部承重構(gòu)件恢復(fù)后進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)。
2、主要技術(shù)依據(jù)
（1）《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50550-2010）；
（2）《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2004）；
（3）《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）；
（4）《上海市住房**和房屋管理局關(guān)于損壞房屋承重結(jié)構(gòu)行為和附有違法建筑房屋的認(rèn)定有關(guān)事項(xiàng)的通知》（滬房管物[2009]200號(hào)）；
（5）《上海市寶山區(qū)場(chǎng)北路669弄32號(hào)102室承重構(gòu)件鑒定報(bào)告》滬房鑒（007）證字2019-014-75號(hào)；
（6）其他相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。
3、檢測(cè)區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)概況
房屋為一棟地上十四層鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)房屋，建于2018年，作為住宅使用。房屋主要承重構(gòu)件為鋼筋混凝土梁、板、剪力墻。由于房屋原始設(shè)計(jì)竣工圖紙未完全獲得，原混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度不詳。
業(yè)主在裝修時(shí)，將1處飄窗板拆除，拆除飄窗具體位置如下：
飄窗拆除區(qū)域PC1位于7~9/C~G軸，房屋裝修時(shí)將該區(qū)域內(nèi)底板進(jìn)行了拆除，由現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)得知，該區(qū)域拆除飄窗長(zhǎng)度約為3150mm，寬度約為800mm，高度約為560mm?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)時(shí)拆除部位已經(jīng)裝修完成，戶(hù)主不允許破壞，鋼筋布置情況不詳。
檢測(cè)前，業(yè)主已對(duì)該處飄窗PC1進(jìn)行了恢復(fù)。
4、構(gòu)件恢復(fù)現(xiàn)狀檢測(cè)
4.1恢復(fù)措施調(diào)查
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，承重構(gòu)件拆除處采用在原位置植筋然后支模澆筑灌漿料的方法進(jìn)行恢復(fù)。具體措施如下：
恢復(fù)PC1處飄窗板，板的恢復(fù)尺寸為3150mm×800mm×560mm（飄窗高度），鋼筋配置為單層雙向帶肋鋼筋，直徑為12mm，間距為150mm。新增鋼筋采用植筋方式與原結(jié)構(gòu)連接，建筑材料采用HRB400熱軋帶肋鋼筋、BY40灌漿料進(jìn)行澆筑(材質(zhì)證明均由業(yè)主提供)。
4.2恢復(fù)構(gòu)件外觀質(zhì)量檢查
澆筑灌漿料施工時(shí)，表面平整度基本完好，未發(fā)現(xiàn)蜂窩麻面、棱角殘缺等明顯缺陷，澆筑施工質(zhì)量基本完好，新增灌漿料與原結(jié)構(gòu)連接基本完好。
5、檢測(cè)結(jié)論
現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果表明，承重構(gòu)件均已采用澆筑灌漿料的方法恢復(fù)。澆筑灌漿料施工質(zhì)量完好，表面平整度基本完好，未發(fā)現(xiàn)明顯缺陷，新增灌漿料與原結(jié)構(gòu)連接基本完好。
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