蔡甸區(qū)D級(jí)危房鑒定第三方房屋鑒定機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2021-11-30作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：121

蔡甸區(qū)D級(jí)危房鑒定第三方房屋鑒定機(jī)構(gòu)



今天我們來了解一下什么是危房鑒定檢測(cè)，本文將根據(jù)實(shí)例解答危房鑒定檢測(cè)中會(huì)碰到的一些結(jié)構(gòu)問題，并且我們?cè)撊绾畏治雠袛唷?br>一、危房改造安全檢測(cè)鑒定——危房鑒定檢測(cè)
房屋是由許多結(jié)構(gòu)構(gòu)件組成的，不是某個(gè)構(gòu)件出現(xiàn)了裂縫或傾斜出現(xiàn)了問題，就說該房屋是危房，這是不全面的。危房是結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或是承重構(gòu)件已是危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載力，不能保證居住和使用安全的房屋。房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)根據(jù)被鑒定房屋的構(gòu)造特點(diǎn)和承重體系的種類，按其危險(xiǎn)程度和影響范圍，按房屋危險(xiǎn)性鑒定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。危房以棟為鑒定單位，按建筑面積進(jìn)行計(jì)量。房屋是由地基基礎(chǔ)，上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)組成部分。房屋各組成部分危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)按下列等級(jí)劃分;
A級(jí):無危險(xiǎn)點(diǎn)。結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級(jí):有危險(xiǎn)點(diǎn)。結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。
C級(jí):局部危險(xiǎn)。部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部發(fā)生險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。
二、危房鑒定檢測(cè)項(xiàng)目實(shí)例分析：
1、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算
取樓面活荷載2.0KN/m2、屋面活荷載0.5KN/m2，按實(shí)際所檢測(cè)砌筑砂漿等級(jí)M2.5、磚砌體抗壓強(qiáng)度MU10，對(duì)該房屋⑧軸橫墻進(jìn)行承載力驗(yàn)算，結(jié)果表明該承重橫墻的承載力能滿足正常使用要求。
根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》*6.3.2條，評(píng)定該房屋的主要承重構(gòu)件的安全性為Bu級(jí)。
2、結(jié)構(gòu)整體性
⑴結(jié)構(gòu)布置
該房屋局部縱墻采用空斗墻砌筑，不符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求。
⑵構(gòu)造柱、圈梁設(shè)置
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘，房屋四角及③、⑥、⑦軸縱橫墻交接處設(shè)有構(gòu)造柱，但樓梯間四角未設(shè)置構(gòu)造柱。不符合《砌體結(jié)構(gòu)計(jì)規(guī)范》10.2.4條要求。
房屋的一～五層樓面及屋蓋所有縱、橫墻均設(shè)混凝土圈梁。
圈梁截面尺寸基本符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求，無裂縫或其他殘損，基本能起封閉系統(tǒng)作用。
⑶結(jié)構(gòu)間的聯(lián)系
設(shè)計(jì)基本合理；錨固、連接方式基本正確，基本無松動(dòng)變形。根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》*6.3.4條，評(píng)定該樓房的結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)為Bu級(jí)。
綜上，根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》*6.3.1條，評(píng)定該樓房的上部承重結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)為Bu級(jí)。
3、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)
圍護(hù)墻體局部粉層脫落，屋頂局部有滲漏現(xiàn)象，門窗框局部有破損現(xiàn)象、門窗玻璃破碎現(xiàn)象。
評(píng)定該房屋圍護(hù)結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)為Cu級(jí)。
三、危房鑒定檢測(cè)鑒定結(jié)論：
綜上分析，根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》*8.1.2條規(guī)定，確定該房屋的安全性為Bsu級(jí)，即：安全性略**本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Asu級(jí)的要求，尚不顯著影響整體承載。




湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于武漢廣告牌檢測(cè),武漢鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè),武漢幕墻安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13343461828

• 詞條

  詞條說明

• 漢川市房屋安全排查

  漢川市房屋安全排查一、房屋質(zhì)量檢測(cè)檢測(cè)目的： 對(duì)既有建筑進(jìn)行圖紙復(fù)核和使用現(xiàn)狀調(diào)查和檢測(cè)，已判斷建筑的施工質(zhì)量是否到達(dá)國(guó)家或圖紙的設(shè)計(jì)要求，從而確定建筑是否滿足使用要求。?房屋質(zhì)量檢測(cè)檢? 二、檢測(cè)內(nèi)容：? 1.房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查；? 2.房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖復(fù)核；? 3.房屋使用情況調(diào)查；? 4.房屋完損情況調(diào)查；?

• 青山區(qū)房屋改造檢測(cè)*檢測(cè)診斷

  青山區(qū)房屋改造檢測(cè)*檢測(cè)診斷①. 房屋增加使用層數(shù)前的鑒定：指房屋使用單位想增加使用層數(shù)前為了解建筑目前基礎(chǔ)、主體承重構(gòu)件的承載能力是否滿足增層后的安全使用要求，并對(duì)不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議 。②.房屋改變使用用途和使用功能前的檢測(cè)鑒定：指房屋在改變?cè)驹O(shè)計(jì)使用用途和使用功能后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力及各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對(duì)不滿足安全使用要

• 洪湖既有建筑幕墻檢測(cè)幕墻質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)

  材 料 檢 測(cè)建筑幕墻工程主要材料現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收的抽取方法和比例：同一型號(hào)、規(guī)格、批號(hào)的材料作為一個(gè)檢驗(yàn)批；每批應(yīng)隨機(jī)抽取3％且不得少于5件進(jìn)行檢驗(yàn)。并按《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ／T139—2001)的規(guī)定填寫檢驗(yàn)記錄。金屬與石材幕墻構(gòu)件應(yīng)按同一種類構(gòu)件的5％進(jìn)行抽樣檢查，且每種構(gòu)件不得少于5件。結(jié)構(gòu)膠硅酮結(jié)構(gòu)密封膠可分為單組分型和雙組

• 荊州房屋裝修改造鑒定房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

  房屋在經(jīng)歷了一段時(shí)間的使用后，可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況改變其使用功能，以適用于現(xiàn)在的生產(chǎn)辦公需要。對(duì)房屋進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及房屋改變?cè)O(shè)計(jì)用途或增大使用荷載等情況，皆需要在改造完成后進(jìn)行房屋安全檢測(cè)，通過對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的結(jié)果做出評(píng)價(jià)。那么，房屋改造后要檢測(cè)什么？房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)的主要參數(shù)有傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件