荊州區(qū)房屋工程質(zhì)量檢測現(xiàn)代化技術(shù)理念

時間：2021-08-28作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：13

荊州區(qū)房屋工程質(zhì)量檢測現(xiàn)代化技術(shù)理念



1.既有房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測與評估
當(dāng)已建成并投入使用的房屋出現(xiàn)可能影響其安全的開裂、傾斜變形及老化等危險跡象，或改變使用功能及局部結(jié)構(gòu)布置可能影響其安全，或**過設(shè)計使用年限繼續(xù)服役，以及對其結(jié)構(gòu)安全性產(chǎn)生懷疑或爭議時，對房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進行的全面檢測，并在此基礎(chǔ)上對房屋結(jié)構(gòu)安全狀況進行的分析、驗算、鑒定和評估。
2.在建及已建房屋工程質(zhì)量檢測評估
在建及已建房屋因未**施工許可證開工造成質(zhì)監(jiān)部門未及時介入，或設(shè)計施工等資料缺失而無法辦理竣工驗收手續(xù)，或未辦理竣工驗收手續(xù)即交付使用需要辦理產(chǎn)權(quán)證明，或?qū)υ诮耙呀ǚ课莸墓こ藤|(zhì)量產(chǎn)生爭議時，根據(jù)需要不同對房屋整體或部分工程質(zhì)量進行全面或單項質(zhì)量開展的檢測和評估。
3.施工影響下房屋檢測、監(jiān)測與評估
當(dāng)既有房屋可能受周邊地鐵、隧道、基坑等新建工程施工影響時，對影響范圍內(nèi)房屋的完損狀況、傾斜、沉降及開裂等進行的檢測、監(jiān)測及評估。完整的受施工影響房屋檢測、監(jiān)測與評估基本流程為：施工前的調(diào)查、初測，施工期間的監(jiān)測及施工結(jié)束后的復(fù)測，以記錄施工前、后房屋的完損情況，監(jiān)測施工期間房屋的沉降和開裂損傷，由此評估新建工程施工對周邊既有房屋的影響。
4.優(yōu)秀歷史建筑綜合檢測評估與文物建筑勘察
凡涉及優(yōu)秀歷史建筑及文物建筑的修繕、改擴建、遷移、改變用途和變動建筑原有結(jié)構(gòu)體系、平面布置和內(nèi)外部裝修時，按有關(guān)管理要求對其進行的全面綜合檢測及評估，主要內(nèi)容如下：優(yōu)秀歷史建筑及文物建筑的歷史沿革和建筑風(fēng)格考證；重點保護部位研究；建筑、結(jié)構(gòu)布置現(xiàn)場精細化測繪；維修改造注意事項及建議等。
5.房屋結(jié)構(gòu)抗震鑒定
既有房屋抗震設(shè)防要求提高、或使用功能發(fā)生改變、或結(jié)構(gòu)布置發(fā)生改變（擴建、改建等）、或因特定原因需了解既有房屋的抗震性能時，對房屋抗震能力進行的全面檢測和鑒定。
6.房屋災(zāi)后檢測與評估
當(dāng)既有房屋遭受地震、火災(zāi)、爆炸、臺風(fēng)、意外坍塌等災(zāi)害或質(zhì)量事故時，對房屋開展的全面檢測，以了解房屋受損程度，分析質(zhì)量事故原因，評價房屋災(zāi)后的安全性，提出加固處理建議等。
7.房屋完損檢測
當(dāng)房屋需要進行修繕，或當(dāng)房屋管理部門需要確定房屋的完損程度，或為了防止可能出現(xiàn)的爭議需要記錄房屋完損情況時，對房屋現(xiàn)狀進行的全面調(diào)查和檢測，記錄房屋損傷情況，對比房屋前后的完損程度，分析房屋損壞原因，評定其完損等級等。
8.房屋外飾面缺陷檢測與評估
當(dāng)對既有建筑外飾面的安全及耐久性產(chǎn)生疑問，或建筑外飾面出現(xiàn)局部松動、剝落，或為調(diào)查了解外飾面施工質(zhì)量缺陷時，運用紅外熱像等技術(shù)手段對房屋外裝面現(xiàn)狀進行的檢測，以分析評估外墻立面損傷部位和損傷程度，為后續(xù)維修、加固改造提供依據(jù)。
9.房屋振動測試
當(dāng)房屋受來源不明的振動影響而影響其正常使用，或房屋室內(nèi)儀器、設(shè)備對房屋振動控制有較高要求，或重要結(jié)構(gòu)需了解其振動特性時，對房屋的振動特性和振動響應(yīng)進行的現(xiàn)場測試，以判斷和尋找振動源，分析、評估振動對房屋結(jié)構(gòu)安全或使用功能的影響，提出處理措施或建議。
10.結(jié)構(gòu)施工監(jiān)測及運營維護健康監(jiān)測
建筑結(jié)構(gòu)在施工和運營階段，對工程結(jié)構(gòu)施工的安全狀態(tài)、變形、應(yīng)變以及正常使用階段的健康狀態(tài)進行實時動態(tài)的監(jiān)測，并運用多種安全評估方式進行評估，及時發(fā)現(xiàn)和預(yù)警潛在的危險，有效**施工期間的安全與質(zhì)量，同時為運營期間的安全性和耐久性問題提供解決依據(jù)。
11.建筑及地下工程滲漏檢測與鑒定
建筑及地下工程的滲漏原因是多樣的，產(chǎn)生的原因也不是單一的，通過對房屋建筑工程的外墻面、屋面、室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房、陽臺以及地下室外墻的滲漏進行檢測，分析滲漏具體原因，提出相應(yīng)的防滲漏處理措施，可以避免建筑物由于滲水而導(dǎo)致的質(zhì)量問題，延長建筑物的使用壽命，確保建筑物的安全使用。
12.建設(shè)工程事故分析與評估
建設(shè)工程事故按事故發(fā)生的階段分：施工過程中發(fā)生的事故、使用過程中發(fā)生的事故、改建時或改建后引起的事故。通過對事故進行詳細調(diào)查和檢測，分析事故的性質(zhì)、類別及其危害程度，并為事故處理提供依據(jù)。
13.建筑幕墻安全性檢測與鑒定
建筑幕墻工程檢測安全性檢測與鑒定的內(nèi)容包括：幕墻結(jié)構(gòu)和構(gòu)造的檢測、幕墻結(jié)構(gòu)承載力驗算、安全性能等級評定等。
14.戶外廣告牌的檢測
戶外廣告牌分落地廣告牌、墻面廣告牌、屋頂廣告牌。戶外廣告牌設(shè)施結(jié)構(gòu)的使用年限一般為25年。根據(jù)《戶外廣告設(shè)施結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》DG/TTJ08-014的規(guī)定，戶外廣告牌的構(gòu)件節(jié)點、涂裝、變形、整體結(jié)構(gòu)、鋼材截面厚度、支座節(jié)點應(yīng)定期進行檢查和檢測。
15.**鑒定
根據(jù)**或仲裁部門委托要求，對特定建筑或特定內(nèi)容進行檢測，出具檢測報告并作為**評判依據(jù)。




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  詞條說明

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