公安縣施工周邊房屋安全鑒定身邊的安全衛(wèi)士

時間：2021-08-25

一、適用范圍

     1、交付使用后需要重新進行裝修或改造的房屋，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的及裝修施工可能影響或已經(jīng)影響到相鄰單元安全的房屋。

      2、因毗鄰或鄰近新建、擴建、加層改造的房屋，因鄰房基礎、樁基工程施工等而可能影響或已經(jīng)影響到安全的房屋。

      3、深基坑工程施工，距離2倍開挖深度范圍內的房屋。

      4、基坑開挖和基礎工程施工、抽取地下水或者地下工程施工可能危及的房屋。

      5、距離地鐵、人防工程等地下工程施工邊緣2倍埋深范圍內的房屋。

      6、爆破施工中，處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內的房屋。

      7、相鄰工地所在地段地質構造存在缺陷(如流砂層或溶洞等)可能危及同地段的房屋。

二、鑒定常用依據(jù)

     1、《房屋完損等級評定標準》[城住字（84）*678號]；

      2、《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99 2004版）；

      3、《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2007）；

      4、《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB 50007-2011）；

      5、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部2002年110號令）；

      6、其它相關技術標準。

三、鑒定內容及方式簡述

     1、對房屋結構類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋產(chǎn)權人、房屋使用人、房屋裝修概況及房屋用途進行全面調查及描述。

      2、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備目前出現(xiàn)開裂、變形、滲漏及破損等的進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行拍照及登記。

      3、采用線錘或電子經(jīng)緯儀對房屋四大角及部分豎向構件垂直度及傾斜率進行測量。

      4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結果，依照《房屋完損等級評定標準》[城住字（84）*678號]對房屋的完損等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構件提出處理建議。（備注：對于危險房屋，將按《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99 2004版）進行危險性等級評定）。

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詞條
詞條說明
十堰廠房檢測鑒定廠房安全技術鑒定機構
廠房承載力檢測，主要是針對廠房的樓板承重進行相關的檢測，根據(jù)東莞樓板承重檢測的結果對廠房樓面的活荷載即承重能力進行承重評估，得出廠房樓板承重能承受的較大荷載是多少，東莞市廠房承載力檢測一般由廠房或廠房所有人等相關方提出。廠房承載力檢測主要內容包括：一、初步調查根據(jù)廠房承重檢測項目規(guī)模的大小和復雜難易程度，組成專項房屋安全鑒定小組或*鑒定組，首先要向與廠房的使用者或所有者了解廠房的建造和使用歷史，
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