鐵山區(qū)房屋質(zhì)量安全鑒定多年經(jīng)驗(yàn)

時(shí)間：2021-08-25作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：9

鐵山區(qū)房屋質(zhì)量安全鑒定多年經(jīng)驗(yàn)



關(guān)于房屋安全隱患排查的問題，是我市一直以來堅(jiān)持的一項(xiàng)長期工作任務(wù)，而這個(gè)問題本身也是根據(jù)我們整體房屋建筑的現(xiàn)狀決定的。我們大批量的房屋在開放初期是一時(shí)間建造起來的，這便導(dǎo)致很多常見的房屋問題也是一起發(fā)生，特別是在使用年限這一點(diǎn)上，同一批建造的房屋在同樣的環(huán)境下，很容易出現(xiàn)類似的問題，這就導(dǎo)致一旦某一棟房屋出現(xiàn)安全隱患，旁邊的房屋也都需要進(jìn)行安全鑒定。



針對(duì)房屋安全問題是沒有辦法進(jìn)行隨機(jī)抽查的，它必須嚴(yán)格按照逐棟逐戶的方式進(jìn)行排查，因此建立房屋安全隱患的整治小組就非常必要。對(duì)于整治工作也要制定詳細(xì)的方案，在推進(jìn)工作任務(wù)的同時(shí)，也要做好宣傳的工作，得到群眾的理解與積極的配合。



本次鑒定位于湖北省襄陽市，通過現(xiàn)場查勘，自建房為1層磚混結(jié)構(gòu)，平面近似呈矩形布置。該房屋總長度約為4.2m，總寬度約為3.5m，檐口高度為3.6m；采用現(xiàn)澆板屋蓋。



依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，綜合評(píng)定自建房地基、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性狀況后，自建房的安全等級(jí)均評(píng)定為B級(jí)。



建議定期對(duì)承重墻、砼梁等承重構(gòu)件進(jìn)行安全檢查；不得擅自改變?cè)摻ㄖ锸褂霉δ芎湍壳暗慕Y(jié)構(gòu)受力體系；不得隨意加層。定期對(duì)房屋進(jìn)行傾斜觀測，發(fā)現(xiàn)有較大變化時(shí)應(yīng)立即采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。應(yīng)嚴(yán)格將樓面活荷載控制在2.0kPa以內(nèi)，嚴(yán)禁**載使用。




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